Запитання до підрядників
Ось кілька питань, які ви можете поставити підрядникам, щоб переконатися, що їх послуги варті своїх грошей.
Навіть якщо ви завзятий майстер -майстер, вам зрештою знадобиться робота у (або на) вашому домі, надто велика або складна, щоб самостійно впоратися з нею. Саме тоді ви наймаєте підрядника.
Але як ви знаєте, що у вас найкраща пропозиція? Ну, по-перше, переконайтеся, що ви слідуєте всім шанованим порадам, як-от попросіть друзів та родину порекомендувати підрядників, з якими вони раніше працювали, переконавшись, що ви найміть когось, з ким вам зручнота перевірити, чи обраний вами підрядник деякий час працює і має страхування відповідальності та компенсації працівника. Гарна ідея зустрітися принаймні з трьома підрядниками, щоб ви могли порівняти їх пропозиції щодо вашого проекту.
Незалежно від того, наскільки ретельно підрядник включає всі необхідні роботи до тендерної пропозиції, неодмінно будуть несподіванки. Наприклад, важко дізнатися стан покрівлі покрівлі, поки не буде знята черепиця, і на цьому етапі роботи у вас немає великої угоди. Ось чому важливо включити в договір погодинну оплату за додаткові роботи або ціну квадратних футів для заміни обшивки. Якщо є можливість, плануйте залишатися вдома в день, коли покрівельники зривають черепицю, щоб ви могли разом з підрядником встановити прийнятну ціну на ремонт.
Підрядники, які здійснюють "нічні" роботи, поширені в асфальтовій промисловості, але існують способи їх уникнути: по-перше, не купуйте у дверних стукачів-відомі підрядники рідко вдаються до цієї техніки для працевлаштування. Тоді задайте своєму підряднику наступні питання, щоб отримати довговічну під’їзну дорогу та отримати максимальну віддачу.
Асфальт слід ущільнити важким обладнанням невдовзі після його розсипання, поки він ще гарячий. Виберіть підрядника, який має 1-3-тонні катки для ущільнення асфальту.
У більшості районів країни від 2 до 3 дюймів. шару асфальту достатньо, якщо він встановлений на стійкій основі.
Чи будете ви схиляти під’їзд, щоб уникнути стояння води?
Накопичення води на асфальтовій дорозі або на її краях може спричинити пошкодження та скоротити термін служби асфальту. Переконайтеся, що ваш підрядник планує схилити під’їзд та прилеглу територію для хорошого водовідведення.
Як ви плануєте обробити краї асфальту?
Першокласна робота з асфальтування включає скошування країв під кутом 45 градусів та упаковку асфальту ручним трамбуванням для міцності.
Чи надасте ви ескіз, що показує розміри під’їзду?
Щоб переконатися, що ви знаєте, що отримуєте, і запобігти будь -яким непорозумінням, попросіть накреслити запропоноване проїзд, що показує всі розміри і те, як він перетинається з існуючими спорудами, такими як гараж, будинок або вул.
Бетонні під’їзди потріскаються. Контрольні суглоби забезпечити ослаблену лінію, яка спонукає тріщини утворюватися там, де ви їх не побачите. Для плити товщиною 5 дюймів слід додати контрольні з'єднання у вигляді квадратів розміром не більше ніж 10 футів. Суглоби повинні бути не менше 1-1/4 дюйма. глибоко, щоб бути ефективним. Деякі підрядники використовують інструмент для різання швів, поки бетон мокрий. Інші повертаються, щоб розрізати стики пилкою після схоплювання бетону.
Чи будете ви наносити затверджуючий склад після того, як закінчите проїзд?
Бетон повинен застигнути близько тижня, щоб наблизитися до повної міцності. Протягом цього часу випаровування води в бетоні необхідно уповільнити, щоб забезпечити належне затвердіння. Замочування плити або покриття її вологою мішковиною або пластиковою плівкою - це два методи уповільнення випаровування. Але нанесення рідкої мембраноутворюючої суміші на щойно закінчений бетон краще, тому що для досягнення успіху це не вимагає постійної пильності.
Ваші жолоби є важливою частиною екосистеми вашого будинку. Ось кілька питань, які слід поставити потенційним монтажникам водостічних труб, перш ніж ви їх наймаєте.
Може бути приємніше мати рівні ринви, але краще, якщо вони будуть схилятися трохи нижче до водостоків. Трохи нахил, приблизно 1/16 дюйма. за ногу - це все, що потрібно. Довгі канави можуть вимагати водостоків на кожному кінці та жолоба, що схиляється в обидві сторони від центру.
Наскільки товстий метал на водостоках, які ви плануєте встановлювати?
Для водостоків використовується дві загальні товщини алюмінію: 0,027 і 0,032 дюйма. Якщо ви отримуєте пропозиції щодо алюмінієвих жолобів, переконайтеся, що підрядник планує встановити більш товсті жолоби .032.
Підрядник прикріпить жолоби до вашого будинку за допомогою гвинтів через задню частину жолоба, а потім додайте вішалки для жолобів для підтримки переднього краю. Оскільки алюмінієві жолоби будуть вигинатися, якщо вони не добре підкріплені, важливо мати багато вішалок для посилення зовнішнього краю. Переконайтеся, що ваш підрядник планує встановлювати вішалку принаймні кожні 3 фути. У кліматі, де сніг та лід залишаються на даху взимку, попросіть 2 фути. інтервал.
Ви збираєтесь встановлювати новий фартух для жолобів?
Вода, що протікає за жолобами, може забруднити або іншим чином пошкодити панель фасаду та софіт. Щоб уникнути цієї проблеми, монтажник жолобів повинен встановити металевий прокладку, яка також називається фартухом для жолобів. Жолобний фартух ковзає під черепицею і через край жолоба, щоб направити воду в жолоб.
Правильно встановлена підлога з плитки повинна прослужити десятиліття. Але погано встановлені підлоги почнуть тріскатися або розпадатися через кілька років, якщо не місяців. Ось кілька питань, які слід поставити своєму підряднику з плитки, щоб забезпечити довговічну роботу
Ущільнювачі для затирки допомагають утримувати затірку в чистоті та закривати воду. Застосування ущільнювача затірки - це нескладна робота, яку ви можете зробити самостійно. Але коли ви порівнюєте ставки, добре знати, чи вони включені.
Як ви плануєте впоратися з переходом на інші підлоги?
Добре спланований та привабливий перехід-ознака якісної роботи з плитки. Додавання адекватної основи часто підвищує рівень підлоги та створює перепад висот у зонах переходу. У багатьох ситуаціях пороги з мармуру або твердої поверхні (одна марка - корианська) роблять привабливі переходи на інші поверхи. Запитайте підрядників з плитки, яка буде різниця у висоті між перехідними зонами та як вони планують з цим боротися.
Обов’язково вкажіть, наприклад, де працівникам дозволяється їсти та робити перерви під час роботи над вашим проектом. Якщо ви не хочете, щоб хтось курив, дайте це зрозуміти. Також поговоріть про свої очікування щодо мови (не лайтеся з дітьми?) Та про тип та гучність музики, яка вам підходить. Якщо у вас є домашні тварини, визначте, де вони будуть перебувати під час проекту, і які ваші очікування щодо працівників. Ви не хочете, щоб ваші домашні тварини або працівники були під напругою.
Менш авторитетні підрядники можуть забрати ваш внесок, розпочати роботу, а потім зникнути на кілька днів, щоб розпочати інші роботи. Переконайтеся, що ваш підрядник планує залишитися до завершення роботи. А щоб забезпечити своєчасне завершення, не здійснюйте остаточний платіж, доки не буде вичерпано всі деталі. Ще одна поширена тактика - передавати роботу в підряд за контрактом іншим екіпажам. Це не обов’язково погано, але переконайтесь, що ваш підрядник планує щоденно перевіряти роботу та стежити за ходом та якістю робіт.
