Вартість проти Цінність: Які проекти благоустрою будинку найкращі

У ідеальному світі, проекти благоустрою будинку додасть вашому дому стільки ж вартості, скільки і сума, яку ви витратили на роботу. Але це буває рідко. Насправді, деякі проекти можуть принести вам лише половину вартості, ніж ви заплатили.

Відповідно до середніх національних показників 2020 року, отриманих за Журнал реконструкції, виготовлений кам'яний шпон запропонував найкращий удар за ваш долар за окупну вартість 95,6 відсотка. І навпаки, висококласний майстер -люкс Крім того, середній показник становить 282 062 долари США, він мав найнижчу прибутковість, окупивши лише 51,6 відсотка вартості.

Найкращі проекти для окупної вартості

(Проект; Вартість роботи; Вартість перепродажу; Вартість компенсується) 

• Виготовлений кам'яний шпон: $9,357; $8,943; 95,6 відсотка.
• Заміна гаражних воріт: $3,695; $3,491; 94,5 відсотка.
• Незначна перебудова кухні | Середній діапазон: $23,452; $18,206; 77,6 відсотка.

Наступними були найвищі заміна фіброцементного сайдинга та заміна вінілового сайдинга у 77,6 відсотка та 74,7 відсотка окупної вартості відповідно.

Енді Дін Фотографія/Shutterstock

Найгірші проекти з окупною вартістю

(Проект; Вартість роботи; Вартість перепродажу; Вартість компенсується) 

• Капітальний ремонт кухні | Елітний: $135,547; $72,993; 53,9 відсотка.
• Великий вхід | Скловолокно: $9,254; $4,930; 53,3 відсотка.
• Додавання майстер -люксу | Елітний: $282,062; $145,486; 51,6 відсотка.

Виготовлений шпон з каменю, заміна покрівлі з металочерепиці За даними Remodeling, єдиний проект, який отримав цінність у порівнянні з 2019 роком, - це покращений майстер -пакет. Більшість проектів або залишилися колишніми, або відмовились від попереднього року.

Проекти благоустрою будинків набули швидкої популярності у 2020 році через карантин та замовлення залишатися вдома під час пандемії коронавірусу. Внаслідок підвищеного попиту ціни на пиломатеріали та інші матеріали стрімко зросли.

Зростання витрат, зокрема непомірно висока вартість пиломатеріалів, були основними факторами, що стримували будівельну галузь у 2020 році. Нові звіти пропонують Дефіцит матеріалів продовжиться у 2021 році.

За словами Remodel, такі високоякісні проекти, як переобладнання кухні та додавання майстер -люксу, принесли найменшу ціну для їх вартості. А. Опитування Houzz зазначили, що в 2020 році 94 % ремонтерів кухні провели роботу над своїми шафами для збільшення обсягу зберігання, тоді як 63 % повністю замінили свої шафи.

Кожні два роки Науково -дослідний інститут благоустрою житла (HIRI) проводить відстеження закупівель продукції Дослідження, в якому аналізується купівельна поведінка власників будинків, характеристики та ставлення до них поліпшення. Цей список показує П’ятірка найпопулярніших проектів з благоустрою будинку.

База даних ремоделювання також дозволяє сортувати за регіонами. Наприклад, заміна кам’яного шпону частини Середнього Заходу є набагато нижчим за середній показник по країні і становить близько 60 відсотків окупної вартості. Їх база даних дозволяє шукати вартість і вартість проектів на основі середніх показників за 2020 рік. Ви можете сортувати за ціною, вартістю перепродажу та окупною вартістю.