Найкращі професійні поради щодо обслуговування старої сантехніки

додомуНавичкиСантехніка

ніна брікоОновлено: черв. 28, 2023

Стара сантехніка може нормально працювати з певною увагою та TLC. Професійний сантехнік Джессі Канніццаро ​​дає поради щодо догляду та обслуговування старої сантехніки.

1/8

Зверніть увагу на шум сантехніки

Проблема: Якщо ви почуєте глухий звук, Канніццаро ​​каже: «Системі дренажу не вистачає повітря для регулювання тиску, і вона не може візьміть його, тому він тягне повітря». Це може бути засмічення в іншому місці системи, наприклад вулик у вентиляційній трубі, яка проходить через дах. Але якщо вода не стікає в каналізацію в підлогу, це так

Рішення: «Єдиний раз, коли це стає краще саме по собі, це якщо це не проблема з вашим домом», — каже Канніццаро. Якщо щось відбувається з міською каналізацією, як тільки проблему вирішать, ваш дім має бути в порядку. Однак не чекайте, щоб дослідити!

Щоб визначити, чи це міська проблема, Канніццаро ​​пропонує запитати свого сусіда, чи є у нього проблеми зі зливом у підлозі. «Ви [можете також] зателефонувати у водопровідне або каналізаційне управління й попросити їх вийти й перевірити міську каналізацію», — каже вона.

Якщо це не пов’язано з містом, сантехнік може вирішити проблему.

2/8

Уникайте хімічних очищувачів

Проблема: Коли унітаз забивається або з раковини не зливається вода, багато людей тягнуться до неї хімічні очисники. Але вони з’їдають металеві труби, які часто зустрічаються в старих будинках. Це також тимчасове виправлення, оскільки те, що спричиняє блокування, може продовжувати відбуватися. Якщо ви спробуєте усунути засмічення за допомогою дренажного кабелю, він може пробити отвір у зношених трубах і спричинити ще більшу проблему.

Рішення: Уникайте заторів. Навіть якщо у вас є смітник, труби в старих будинках не обладнані для їх обробки. Такі речі, як жилаві овочі, кавова гуща, жир і яєчна шкаралупа, потрібно викидати у сміттєвий бак або компостний бак.

Щоб розщепити матеріали, що потрапляють у каналізацію, раз на місяць додавайте дренажний фермент, наприклад BioClean. Якщо засмічення вже є, вам, швидше за все, доведеться запустити зливну машину. Якщо ви не знаєте, що використовувати, не бійтеся зателефонувати місцевому сантехніку за порадою!

3/8

Перевірте наявність пошкоджених труб.

Проблема:Водні лінії проходити вздовж стелі підвалу, і витік отвору важко помітити на верхній стороні труби. Канніццаро ​​каже, що вона не хвилюється про підлогу, коли шукає протікання. «Я зі своїм ліхтариком і дивлюся... прямо в стелю, щоб побачити, що відбувається», — каже вона.

Вода випаровується, тому активного мокрого плями може не бути. Замість цього вона шукає мінеральні поклади над трубами. Це ознаки псування труби, яка вимагає негайної уваги.

Рішення:Якщо ви бачите білі або червоні мінеральні відкладення на водопроводі, пора звернутися до сантехніка.Залежно від типу труби чи пошкодження вони можуть усунути витік у фітингу або вирізати його та замінити цю секцію.

4/8

Припустімо, що свинцеві труби знаходяться у вашому старому районі

Проблема: У старих районах свинцеві труби складні. Свинець не обов’язково повинен бути у вашому домі, щоб викликати проблеми. «[Якщо] проводяться роботи [у міській системі водопостачання], скажімо, за квартал, у вашу воду можуть потрапити свинцеві стружки», — каже Канніццаро. Це особливо неприємно, якщо у вашій родині є діти або хтось вагітний.

Рішення: Встановіть систему зворотного осмосу, яка фільтрує свинець та інші небажані вмісти. Якщо вам не потрібна повна система, ви можете купити свинцеві фільтри для кухонних змішувачів і фільтри для холодильників, наприклад Brita, які можуть видалити до 99% свинцю. Це забезпечить ваша вода принаймні безпечна для пиття.

5/8

Будьте в курсі коренів у каналізаційних лініях

Проблема: У багатьох старих областях, коріння з великих красивих дерев проникають у старі глиняні каналізаційні системи з бетонними швами. Коріння згодом тріскають з’єднання і викликають зміщення труб. Проникаючий корінь може захоплювати такі матеріали, як «змивні» серветки, і спричиняти греблі. Труби, що зміщуються, можуть утворювати шлунки, які затримують відходи, що призводить до руйнування каналізаційної труби.

Рішення: Якщо ви живете в районі з пишними деревами, що обсаджують вулицю, попросіть сантехніка перевірити вашу каналізаційну систему. Для деяких будинків сантехнік повинен приїжджати раз на рік, щоб провести ремонт коренів. В інших регіонах це може бути кожні 10 років. Крім цього, уникайте змивання в систему речей, які можуть спричинити блокування.

6/8

Встановіть резервні насоси та насоси з акумуляторним живленням

Проблема: Якщо ви живете в районі з великою кількістю ґрунтових вод і у вас втрачається електроенергія під час шторму, може знадобитися час, щоб повторно запустити насос для піддону.

Рішення: Встановіть резервний відстійний насос або насос із акумуляторним живленням, на який не впливають відключення електроенергії.

7/8

Не пропускайте перевірку сантехніки

Проблема: На сучасному ринку нерухомості багато потенційних покупців житла пропускають перевірку житла у своїх пропозиціях, щоб зробити свої пропозиції більш конкурентоспроможними. Не робіть цього. Без перевірки ви не дізнаєтесь, у якому стані сантехніка в будинку. Труби можуть бути корозійними, тонкими як бритва або мати невеликі витоки.

Рішення: Найміть сантехніка для перевірки сантехніки будь-якого будинку, який ви бажаєте купити. Це допоможе вам краще зрозуміти тривалість життя системи та, якщо ви продовжите покупку, розробити план технічного обслуговування, щоб уникнути майбутніх проблем.

8/8

Остання порада: використовуйте технології

Наявність старого будинку не означає, що ви не можете використовувати технології в своїх інтересах.

Нещодавно Моен випустив a Розумний монітор води Flo, який відстежує «потік води, тиск і температуру» у вашому домі. Монітор визначає як більші випадки води, так і невеликі витоки, які з часом можуть спричинити утворення цвілі. Якщо монітор виявляє, що щось вимкнено, він може надіслати сповіщення на ваш смартфон і автоматично вимкнути воду.

Загалом, зі старою сантехнікою краще діяти на випередження. Заміна труби, а не усунення великого витоку чи резервної каналізації може бути різницею між любов’ю до старий будинок і всі його примхи або почуття перевантаженості дорогим ремонтом.