Чи збільшить гідромасажна ванна вартість мого будинку?

Наявність басейну часто практично не впливає на вартість вашого будинку. Але як щодо гарячої ванни? Хоча гідромасажні ванни і басейни на задньому дворі часто вимагають однакових зусиль та витрат на утримання, обидва відрізняються тим, що покупцеві будинку набагато легше видалити мало використовувані джакузі.

Отже, давайте з’ясуємо - чи збільшать ваші інвестиції в гідромасажну ванну вартість вашого будинку?

Інвестиції окупаються лише в задоволенні

«Я раджу власникам будинків, які розглядають гідромасажні ванни, розглядати їх як власну інвестицію благополуччя, але нічого іншого »,-каже Ендрю Хеллінг, ліцензований агент з нерухомості в штаті Небраска засновник REthority.com. «Коли мої клієнти бачать гідромасажну ванну, вони реагують неоднозначно. Але оскільки їх дешево видаляти, я ніколи не втрачав продажу через це ».

Навряд чи власник будинку, який витратив понад 60 000 доларів на встановлення та озеленення

ґрунтовий басейн обертався під час продажу і скидав $ 4 000+, щоб заповнити його, або $ 10 000+ Знесення рідного міста в Гранд -Рапідс, штат Мічиган. З іншої сторони, позбавлення від гідромасажної ванни може коштувати вам всього кілька сотень доларів - набагато менше, якщо ви зможете виконати роботу самостійно.

Майбутні покупці сьогодні мають більш високий ступінь витонченості у питаннях здоров'я та гігієни, зауважує Хеллінг. "Вони можуть не довіряти вживаній гідромасажній ванні", - каже він.

Крім того, будь -яку гідромасажну ванну, яку можна відключити та перемістити, навіть якщо для цього потрібне важке обладнання, оцінювач може вважати «особистою власністю». Таким чином, гідромасажна ванна не зараховуватиметься до оцінки вартості будинку. Але переносна ванна, оточена суттєвими вдосконаленнями, що вимагають будівництва, вважається постійним пристосуванням, а отже, частиною вартості будинку.

Загалом, Геллінг не підштовхує своїх клієнтів до цього встановити гідромасажну ванну. "Якщо ви встановите його, ви, ймовірно, отримаєте від нього величезне задоволення", - каже він. "Тільки не очікуйте відшкодування своїх грошей, оскільки більшість власників будинків не сприймають їх як зручність".

Як гідромасажна ванна впливає на вартість вашого будинку

Хоча ви не можете розгляньте свою гідромасажну ванну як актив або інвестиції, що збільшує вартість вашого будинку, Геллінг каже, що це не є порушенням угод. Тому він взагалі вважає гідромасажну ванну а нейтральний фактор оцінки.

Маючи це на увазі, додайте це парний оазис на задньому дворі якщо це покращить ваше користування вашим майном та надасть можливість трохи розважитися та відпочити. Просто знайте, що ця індульгенція - це саме те: інвестиції в себе, і нічого більше.