İnsanların Hala İnandığı Bir Ev Sahibi Olmakla İlgili 10 Efsane
EvKonular
Ev sahibi olmak, milyonlarca insanın yaşam boyu süren bir hayalidir ve kendine has zevkleri ve zorluklarıyla birlikte gelir. Ancak ev sahipliğinin tüm gerçek faydalarına rağmen, mülk sahibi olmanın ve mülkü korumanın nasıl bir şey olduğuna dair eşit sayıda efsane vardır. İster ilk kez satın almak istiyor olun, ister gerçeklik kontrolü arayan uzun süredir ev sahibi olun, burada yıkılması gereken 10 ev sahibi efsanesi var.
1/10
kurhan/Shutterstock
Ev Müfettişleri Her Sorunu Bulacaktır
A evde muayene ev satın alma sürecinde hayati bir adımdır. Ne yazık ki, ev teftişleri hakkında yaygın olarak söylenmeyen bir efsane, bunların tamamen kapsamlı olduklarıdır. Gerçekte, en iyi ev müfettişi bile evinizin her santimetre karesini inceleyemez. Çözüm? Denetimi kendi gözlemlerinizle tamamlayın. Bir yürüyüş sırasında evi kendi başınıza inceleyin, ardından ev incelemesi gerçekleştiğinde orada olduğunuzdan emin olun. Müfettişle birlikte mülkü yürüyün ve daha önce fark ettiğiniz öğeleri işaret ettiğinizden/sorguladığınızdan emin olun. Fark ettiğiniz herhangi bir sorun, üçüncü bir taraftan geldiğinde müzakerelerde daha fazla ağırlık taşıyacaktır.
Zaten evinizin sahibiyseniz, bu ipucunun sizin için geçerli olmadığını düşünüyor olabilirsiniz. Ama aslında, herhangi bir zamanda bir ev denetimi yapılabilir. On yıldan fazla bir süredir evinizdeyseniz, bir müfettişin evi incelemesini sağlayın. Normal olarak kabul ettiğiniz veya yavaş gelişmesi nedeniyle fark etmediğiniz sorunlara dikkat çekebilir. Herhangi bir ev denetiminden en iyi şekilde nasıl yararlanabileceğinizi derinlemesine inceleyin.
2/10
Sean Locke Fotoğrafçılık/Shutterstock
Tüm Ev Geliştirmeleri Değer Katıyor
Evinizi iyileştirmenin potansiyele sahip olduğu bir sır değil piyasa değerini artırmak. Ancak harcadığınız her dolar evinizin değerini etkilemez. Eğer senin Çatı sızıntılarıörneğin, bir değiştirme işlemi onu çoğu alıcının beklediği minimum standarda getirecektir. Benzer şekilde, ikinci katın çoğunu kaplayan ayrıntılı bir ev jimnastiği yapmaya karar verirseniz, alıcıların bunu bir satış noktası yerine kusur olarak görebileceğini görebilirsiniz. Akıllı harcamayı sağlayan şeylerin çoğu, bulunduğunuz semte göre değişecektir (bu havuz, Alaska'da yaşıyorsanız iyi bir yatırım), ancak geleneksel olarak güvenli olan birkaç iyileştirme var bahisler.
3/10
karşılama/Shutterstock
Kendi Avlu İşinizi ve Tamiratınızı Kendiniz Yapmalısınız
Bir ev sahibi olarak bir sorunla mücadele ettiğiniz doğrudur. tüm sorumluluklar. Ancak bu, hepsini kendiniz yapmanız gerektiği anlamına gelmez. Kendi evinizin bağımsızlığını ve güvenliğini istiyorsanız, ancak çim biçmekten nefret ediyorsanız, bir apartman kompleksi aramayı veya bir çim servisi kiralamayı düşünün.
Hepimizin DIY ile ilgili olduğu bir sır değil, ama bununla yüzleşelim: evinizde proje sıkıntısı yok. Bu yüzden en nefret ettiklerinizi atlamayı düşünün ve size keyif veren görevlere odaklanın.
4/10
Ditty_about_summer/Shutterstock
Her Zaman/Asla Kiralamaktan İyisiniz
Satın almaya karşı kiralamanın ekonomik matematiği her bireye ve koşullarına özeldir. Bir ev satın alan birçok insan için uzun vadeli bir kazanç olduğu doğru olsa da, her alıcı için durum böyle değildir.
Gerçek şu ki, her durumda her insan için geçerli olan tek bir kural yoktur. Araştırmaya zaman ayırarak bu efsaneyi yıkın ve bütçenize, hedeflerinize ve tercihlerinize en uygun seçimi yapın. Başlamak için en iyi yerlerden biri, devletin eyalet bazındaki bu dökümüdür. satın alma vs. artıları ve eksileri kiralama.
5/10
Ivan Smuk/Shutterstock
Bir Evin Nefes Alması Gerekir
En uzun ömürlü olanlardan biri ev sahipliği mitleri evlerin “nefes alması” gerektiğinden, cereyanlara veya hava girişine müdahale etmemeniz gerektiğidir. Eh, bir evin buna ihtiyacı yok nefes alabilir, ancak kuruyabilmesi, herhangi bir yanma dumanını tahliye edebilmesi ve içinde yaşayan insanlara taze hava sağlayabilmesi gerekir, dolaşan hava.
Genellikle "sıkı" evler olarak adlandırılan, hava sızmasını sınırlayan inşaat, havayı stratejik bir şekilde içeri çekerek ve sirküle ederek modern bina bilimi ile tamamen kabul edilebilir. Daha da önemlisi, nefes alabilen bir eve izin verme arzusunun, pencere ve kapıların etrafındaki cereyanları kapatmak gibi temel bakımlardan sizi alıkoymasına izin vermeyin. Biraz sağduyu ve basit bir araştırma, nem tutmayı teşvik edebilecek düzenli bir hava cebi oluşturmadığınızdan emin olmanıza yardımcı olacaktır. Tabi eğer eviniz zaten küf veya küf ile mücadele ediyor, sorunu en kısa sürede çözmeye başlamak önemlidir! İşte küf ve küfle mücadele için sağlam bir astar.
6/10
Maymun İşletme Görselleri/Shutterstock
Yeni Evler Bakım Gerektirmez
Ev, büyük ve karmaşık bir sistemdir. Birçok mekanik sistem ile yapı ve yüzeydeki sayısız dikiş ve potansiyel kusurlar arasında Ayrıntılar, ne kadar yeni ya da eski olursa olsun, herhangi bir evin bir tür soruna sahip olduğu neredeyse kesindir. onarımlar. Ek olarak, için düzenli bakım gereklidir herşey evler. Eviniz ne kadar yeni olursa olsun, hava koşulları, hayvan faaliyetleri ve basit aşınma ve yıpranma zamanla eninde sonunda galip gelecektir.
Ve elbette, birçok DIY'ci için ihtiyaç duyan evlerinde iş yapmak için edinme evlerinde iş yapmak için! Gelecekteki geliştirmeler için geride kalan seçeneklerle, spesifikasyona göre birçok yeni yapı oluşturuldu (kolay banyo için dolap duvarlarına gizlenmiş küt boruları düşünün) dönüştürme.) Bu tür "%80 tamamlandı" durumları, ev geliştirmeyi kendi başlarına ele almak isteyen DIY'ciler için idealdir veya bunun yerine bir tanesine atlayabilirsiniz. ile ilgili bu uygun fiyatlı ev geliştirme fikirleri!
7/10
WAYHOME stüdyosu/Shutterstock
Tadilat Kolay ve Hızlıdır
Bir evi yeniden şekillendirmek küçük bir girişim değildir, ancak daha yeni ev sahipliği efsanelerinden biri, televizyonda yayınlanan Kendin Yap projelerinin yükselişinden kaynaklanmaktadır. Bu sözde "Reality TV" efekti, tüm nesil izleyicilere, büyük bir ifşa partisi için bütçede bolca yer bulunan, çoğu yenilemenin 48 saat içinde tamamlanabileceği izlenimini verdi. Ne yazık ki, işler normalde böyle yürümez. Birincisi, bir realite şovunun yeniden modellenmesinin akışı senaryolaştırılır ve gösterilen küçük ekip genellikle kameralar çevrildikten sonra işin aslan payını yapan daha büyük bir profesyoneller grubu tarafından destekleniyor kapalı.
Reality TV şovları çok eğlencelidir, ancak gerçeği realite TV mitlerinden ayırmayı unutmayın. Bunun yerine, Kendin Yap tadilatından kurtulmak için nihai kılavuzumuzla mitlerden arınmış bir gerçeklik kontrolü elde edin.
8/10
Shirley Faherty/Shutterstock
Onarımın Ötesinde Hiçbir Ev Yoktur
Bir DIYer'ın kalbi olan bizler, özellikle bu efsaneyi satın almaya eğilimliyiz. Maalesef gerçek şu ki bazı evler denemek ve düzeltmek için mantıklı değil. Hemen hemen her şeyin tamir edilebileceği doğrudur, ancak bu, finansal ve estetik ödüllerin bunu yapmak için zaman ve masrafı haklı çıkardığı anlamına gelmez. Bir gerçeklik kontrolünün Hollywood versiyonu için, 1986 Tom Hanks filmi Para çukuru görüntüleme gereklidir.
Bazen, sadece demo yapıp sıfırdan başlamak için parası olan bir geliştiriciye bir "ustacı özel" bırakmak daha iyidir.
9/10
Afrika Stüdyosu/Shutterstock
Sonunda Başaracaksın
Yeni evinizde bir şeyler tam olarak doğru olmadığında, ancak tam bir acil durum düzeyinde olmadığında, kendinize basitçe er ya da geç düzeltmeye başlayacağınızı söylemek cazip gelebilir.
Sorun şu ki, hayat yoluna giriyor ve çok geçmeden, seni deli eden konu İlk taşındığınızda, o kadar büyük bir anlaşma gibi görünmüyor. İnsanlar bu şekilde yıllarca bozuk cihazlarla veya çekici olmayan banyo duvar kağıtları ile yaşarlar.
Bu zihinsel efsaneye kapılmamak için ev projelerinin bir listesini yapın ve bunları tercihen düzenli olarak göreceğiniz bir takvime koyun. Onları her zaman geri itebilirsin, ama en azından notları göreceksin ve kendine kırık tavan vantilatörü veya hantal karter pompasının normal olmadığını hatırlatacaksın.
10/10
Aaron Amat/Shutterstock
Evinize İstediğinizi Yapabilirsiniz
Ev sahipliğiyle ilgili en yaygın efsanelerden biri, şunları yapabileceğinizdir: evinizi tamamen tercihlerinize göre özelleştirin. Evinizin kaleniz olduğunu söylemek hoşunuza gidebilir, ancak bu, uygun gördüğünüz herhangi bir onarım veya değişiklik yapabileceğiniz anlamına gelmez. Nerede yaşadığınıza bağlı olarak, belediye konut yasalarına, imar gereksinimlerine ve hatta ev sahipleri derneği tüzüklerine ve sözleşmelerine rastlayabilirsiniz.
Ev geliştirmelerinizi özgürce kontrol edebileceğiniz birçok alan olsa da, yüksek profilli bir projeye dalmadan önce yerel gereksinimleri iki kez kontrol ederek baş ağrısından kaçınabilirsiniz.
Dan Stout, konut ve ticari şantiye şantiyelerinde on yılı aşkın bir süredir inşaatçılar, müteahhitler ve ev sahipleriyle otorite sesiyle konuşmak için uygulamalı deneyime sahiptir. Çalışmalarının çoğu, ev sahipleri için inşaat jargonunu basitleştirerek ve müteahhitler için en iyi iş uygulamalarını ortaya koyarak inşaat endüstrisinin gizemini çözmeye odaklanıyor. Dan'in kurgu olmayan kurgusu çok sayıda blog ve satıcı web sitesinde yer alırken, ödüllü kurgusu Nature ve The Saturday Evening Post gibi yayınlarda yer aldı. İlk romanı Titanshade, DAW Books'tan 2019'da çıkması planlanıyor.
