Yeni Ev Satışları Kasım'da Düştü Ama Güçlü Kalıyor

JGI/Daniel Grill/Getty Images

Göre ABD Sayım Bürosu'ndan en son veriler, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki yeni müstakil evlerin satışları Ekim'den Kasım 2020'ye yüzde 11 düşerek mevsimsellikten arındırılmış yıllık 841.000 birim oranında geldi.

Ev satışları, yılın son birkaç ayında kademeli olarak yavaşladı. Temmuz 2020'de 13 yılın tarihi zirvesi ama bir önceki yıl olduklarından çok daha yüksek kalıyorlar. Aydan aya düşüşe rağmen, Kasım 2020'deki yeni ev satışlarının oranı, Kasım 2019'dakinden hala yüzde 20,4 daha yüksekti.

Yakın tarihli bir açıklamada, National Association of Home Builders'ın başkanı Chuck Fowke, ABD konut piyasasındaki bazı önemli zorlukların şu anda daha fazla büyümeyi sınırladığını belirtti.

“Piyasa güçlü kalmaya devam etse de, stokların düşük kalması ve satışların hızı Kasım ayında geri çekildi. inşaatçılar arsa, işçilik ve inşaat malzemeleri sıkıntısı ile boğuştukça satın alınabilirlik endişeleri devam ediyor ”dedi. dedim.

Koronavirüs pandemisi, ev inşaatçıları ve müteahhitlerin gezinmesi için kesinlikle zor oldu. Evde kalma emirleri, ev sahiplerine çevrelerini düşünmek için daha fazla zaman verdi. Şimdi tarihi sayıda insan yeni evler satın almak veya mevcut evlerini yenilemek istiyor. Yapı malzemeleri zor gelirler. Bu, malzeme fiyatlarını ve yeni evlerin maliyetini artırarak işleri daha da karmaşık hale getiriyor.

NAHB baş ekonomisti Robert Dietz, “Ev inşa endüstrisi, bu sonbaharda yeni ev satışlarının hızı ile satılık tek ailelik konut inşaatı arasında tarihi bir boşluk gördü” dedi. “Sonuç olarak, yeni ev satışlarının hızının, inşaatın yetişmesine izin vermek için yavaşlaması bekleniyordu. Bu, Kasım ayında, tamamlanmış, yeni yerleşime hazır yeni evlerin envanteri, ülke çapında sadece 43.000 evde Kasım 2019'a kıyasla yüzde 43 düştüğü için meydana geldi. ”