Yüksek Kereste Fiyatları Ev Müteahhitlerini Etkiler

2020'nin başlarında koronavirüs pandemisinin başlamasından bu yana, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki kereste fiyatları yüzde 200'ün üzerinde arttı. Ulusal Ev Müteahhitleri Birliği kısa süre önce bir anket ev inşaatçılarına hangi adımları attıklarını sormak kereste fiyatlarında devam eden bu yükselişin etkilerini hafifletmek.

Pennsylvania'da bir tadilatçı olan Jeremy Burke NAHB'ye “Biz ve ev sahipleri için zor bir zaman oldu” dedi.

NAHB'ye göre, ankete katılan ev inşaatçılarının yarısından biraz azı, fiyat artışını da dahil etmeye başladı. kereste tırmanışının devam etmesinden kaynaklanan risklerin bir kısmını sınırlamaya yardımcı olmak için sözleşmelerindeki maddeler Fiyat:% s.

“Malzeme maliyeti arttığında malzeme değişiklik siparişleri için maddeler içeren sözleşmeler hazırlamak zorunda kaldık - ki bu Korkarım, ekstra maliyetleri karşılayamayanlar için bağlantıları ve/veya projeleri kaybedeceğiz” dedi.

İnşaatçıların yüzde yirmi dokuzu, daha önce fiyatları sabitlemek için kereste ön siparişi verdiklerini bildirdi. daha da artarken, yüzde 22'si belirli bir süre için fiyatları garanti etmek için kereste tedarikçileri ile çalıştıklarını söylüyor zamanın. Bu önlemlere rağmen, yüzde 19'u hala kereste fiyatları arttığında evlerin inşasını ve satışını ertelemek zorunda kaldıklarını bildirdi.

“Yerel pazarımıza uygun fiyatlı konut sağlayabilmekten her zaman gurur duyduk, aynı zamanda Colorado merkezli inşaatçı Michael Welty, inşaat endüstrisindeki en iyi uygulamalara finansal olarak ihtiyatlı NAHB. “Bu fiyat artışlarını şu anda konutlarımızda bulunan sınırlı miktarda arz ile birleştirdiğinizde mevcut koşullar, bizce eninde sonunda sürdürülemez."

Ne yazık ki, piyasa uzmanları kereste fiyatlarının yakın zamanda herhangi bir normale dönmesini beklemiyor. Fastmarkets RISI'da kıdemli ekonomist olan Dustin Jalbert, yakın zamanda Fortune'a söyledi piyasanın başının belada olduğuna ve "önümüzdeki birkaç ay içinde kontrolden çıkabileceğine" inandığını söyledi.