Evlerin İnşası Neden Bu Kadar Pahalıdır?
Konut fiyatlarını neyin artırdığını ve neden bu kadar çok insanın uygun fiyatlı konut seçenekleri bulmakta zorlandığını öğrenin.
karamış/Shutterstock
hakkında homurdanan inşaatçılar inşaat maliyetleri yeni bir şey değil çünkü bu maliyetleri ev alıcılarına iletebilirler. Ancak son şikayet daha fazla dikkat çekmeye başlıyor. Evlerin yapımı neden bu kadar pahalı? Pek çok inşaatçıya göre, evler inşa etmek daha pahalı hale geldi izin ücretleri nedeniyle.
İzin Ücretleri Hakkında Bilinmesi Gerekenler
Minnesota'da, M/I Home Builders'dan John Rask, Minnesota Public Radio'ya verdiği demeçte Minnesota'da üç yatak odalı bir evin inşası, izin maliyetleri nedeniyle komşu Wisconsin'dekinden 60.000 $ daha pahalı. Rask'a göre bu, satış fiyatına yüzde 15 ekliyor ve uygun fiyatlı konut eksikliğine katkıda bulunan bir faktör.
Yeni bina yönetmelikleri, enerji gereksinimleri ve can güvenliği zorunlulukları, bir evin maliyetini de artırdı. Investopedia.
Diğer Fiyatlandırma Faktörleri
Müteahhitler, 250.000 dolardan daha düşük bir fiyata ev yapmanın mümkün olmadığını söylüyor çünkü parti büyüklüğü gereksinimleri ve arazi fiyatı da ev inşa etme maliyetlerinin artmasına katkıda bulunuyor. Ulusal olarak yüksek arazi fiyatı, inşaatçıları maliyetleri telafi etmek için daha büyük evler inşa etmeye teşvik etti ve konutları daha az uygun hale getirdi. Ardından, küçük bir konut arzı sağlayın ve daha pahalı konutlar yaratarak birbirinize teklif veren alıcılarınız olur.
NS Ulusal Ev Üreticileri Birliği tek bir aile evi inşa etmenin medyan fiyatının 296.000 doların biraz üzerinde olduğunu buldu.
Artan malzeme maliyetleri ve işçilik maliyetleri de konut fiyatlarındaki artışı tetikledi, BuildZoom'dan bir rapora göre.
Konutları Daha Ekonomik Yapabilecek Neler Olabilir?
Şehirler izin ücretlerini temizlemek için çalışırsa ve imar yasalarını değiştirirse, inşaatçılar bir evin maliyetini azaltmak için daha fazla yoğunlukta da olsa daha fazla ev inşa edebilirler. Ekonomideki bir durgunluk konut fiyatlarında da düşüşü tetikleyebilir. Tersine bir getiri eğrisi hakkında bir şey duyduysanız, ülke bir resesyona doğru gidiyor olabilir.
Bir sonraki, eyaletinizdeki en pahalı evi görün.
