Hangi Dış Cephe Yenileme Bir Eve En Çok Değer Katar?

1/9

Ekmek yapma makinesi/panjur

Bu 8 Dış Cephe Yenileme Projesi En Fazla Değeri Katıyor

Bir ev satmaya gelince, ilk izlenim her şeydir. Dış görünüşün ve işlevlerin genel değerinde büyük bir rol oynayabilir. Ancak tüm dış tadilatlar eşit yaratılmamıştır. NS 2019 Tadilat Etki Raporu Ulusal Tadilat Endüstrisi Birliği'nden (NARI) ve Ulusal Emlakçılar Birliği'nden En yaygın sekiz dış yenileme projesi ve bunların bir eve en fazla değeri katması muhtemel olanlar olduğunu buldu. yeniden satış.

2/9

MGS/Deklanşör

Yeni Bir Çatı

Bir çatının değiştirilmesi pahalıdır, ancak 2019 Tadilat Etki Raporu Yeni bir çatının, değer açısından ele alınması gereken en önemli dış yenileme projesi olduğu sonucuna varıyor. Emlakçılar, ev sahiplerinin orijinal maliyetlerinin yüzde 107'sini geri kazanabileceğini tahmin ediyor. Örneğin, yeni bir çatının maliyeti 7.500$ ise, yeniden satışta kazanılan tahmini değer 8.000$'dır!

3/9

karamış/Shutterstock

Garaj kapısı

Bir garaj kapısının değiştirilmesi yalnızca frenleme çekiciliğini iyileştirmekle kalmaz, aynı zamanda proje, yeniden satışta maliyetin karşılanması söz konusu olduğunda en iyi yatırım getirisi (ROI) rakamlarından bazılarını üretir. Rapor, ev sahiplerinin yeniden satışta yeni bir garaj kapısında paralarının yüzde 95'ini geri alabileceklerini tahmin ediyor.

4/9

Eskiz fotoğrafı/Shutterstock

Fiber-Çimento Dış Cephe Kaplaması

Ev sahipleri fiber-çimento dış cephe kaplamanın evleri için iyi bir yatırım olup olmadığını merak ediyorsa, cevap evet. Ev sahipleri peşin maliyetin yüzde 76'sını geri kazanabilir ve bu da fiber-cement dış cephe kaplamasını yeniden satışta değer katan üçüncü en iyi dış yenileme projesi haline getirir.

5/9

Artserstudio/Shutterstock

Çelik Ön Kapı

Ön kapı, frenleme çekiciliği ve ilk izlenimler için en önemli unsurlardan biridir. Rapora göre mevcut kapınızı çelik kapı ile değiştirmek ortalama yüzde 75 yatırım getirisi sağlıyor. Örneğin, bir ev sahibi yeni bir çelik kapı için 2.000 dolar harcamışsa, evi satma zamanı geldiğinde 1.500 doları telafi etmeyi bekleyebilirler.

6/9

Home Depot aracılığıyla

Fiberglas Ön Kapı

Fiberglas ön kapılar uzun ömürlüdür, enerji açısından verimlidir ve çekiciliği engellemek için mükemmeldir. Ama bir evin değerini artırmak için iyiler mi? 2019 Ev Tadilat Etki Raporu, bir fiberglas kapı eklemenin, ev sahiplerinin satış yaptıklarında tahmini proje maliyetinin yüzde 74'ünü telafi etmesine yardımcı olduğunu gösteriyor.

7/9

Yeni Afrika/Shutterstock

Vinil Pencereler

Ev sahiplerinin dış cephe yenileme projelerine öncelik verirken yatırım getirisini göz önünde bulundurmaları önemlidir. Pencereleri değiştirmek değer katar mı? Evet, yıpranmış pencereleri vinil olanlarla değiştirmek, pencere montajı yapıldığı sürece bir evin değerini artırır. doğru şekilde yapıldı. Ev sahipleri, sattıklarında, yeni pencerelerin ön tadilat maliyetinin yüzde 71'ini geri kazanabilirler.

8/9

Michael Moloney/Shutterstock

Vinil Dış Cephe Kaplaması

Vinil dış cephe kaplaması, taze bir görünüm, dayanıklılık, düşük bakım ve enerji verimliliği ekleyerek bir evin değerini artırmaya yardımcı olur. 2019 Ev Tadilat Etki Raporuna göre, bir vinil dış cephe kaplaması yükseltmesi, bir evin değerini proje maliyetinin yüzde 63'ü kadar artıracak.

9/9

DGArt3D/Shutterstock

Ahşap Pencereler

Herhangi bir tür değiştirme penceresi, ahşap pencerelerin montajı da dahil olmak üzere bir eve değer katabilir. Emlakçılar, ev satma zamanı geldiğinde ev sahiplerinin harcadıklarının yüzde 57'sini geri kazanabileceklerini tahmin ediyor (örneğin, 35.000 dolar harcarlarsa, yaklaşık 20.000 dolar kazanacaklar).

Shawnna, kıdemli bir yaşam tarzı, pazarlama ve haber içeriği yazarıdır ve şu anda ebeveynlik ve bebek alanındaki e-ticaret şirketlerine katkıda bulunmaktadır. Şu endüstriler için geleneksel, dijital ve sosyal içerik yazma zevkini yaşadı: güzellik, tüketim malları, girişimcilik, finansal hizmetler, sağlık/sağlık, ev geliştirme/kendin yap, yaşam tarzı, kar amacı gütmeyen, ebeveynlik ve kendi kendine Gelişme. Bir doz pozitiflik ve şirketlerin dünyada başarılı oldukları yenilikçi yolları görmek için web sitesine bakın: www.kindco.org