Eski Evinizin Saklıyor Olabileceği 6 Gizli Sorun

1/6

Eski Bir Ev Olarak Neler Önemlidir?

İlk olarak, eski bir ev nedir? Bunu tanımlamak zor. 30 yaş ve üzeri herhangi bir şeyin kesinlikle aşağıdaki sorunlardan bazılarının gerçekleşebileceği daha eski bir ev olarak nitelendirildiğini söyleyebilirim, ancak açıkçası sihirli bir sayı yoktur.

Evler yavaş yaşlanır ve bu hikayede belirtilen potansiyel sorunların çoğu yavaş yavaş ortaya çıkar. Sürekli bakım, orijinal inşaat kalitesi gibi bir evin yaşamını büyük ölçüde etkileyebilir. ancak bir ev ne kadar eskiyse, yaşanabilirliğini etkileyen sorunları ve hatta Emniyet.

Fotoğraf: Ryan Linnegar Photography, Houzz'daki orijinal fotoğraf

2/6

Vakıf Sorunları

Zemin, evde yürürken kolayca görebileceğiniz ve hissedebileceğiniz ölçüde düz değilse, temel kesinlikle bir yapı mühendisi tarafından kapsamlı bir inceleme gerektirir. Ancak kendilerini genellikle bir evin içinde gösteren daha az belirgin işaretler de vardır.

Yapışan veya düzgün bir şekilde mandallanmayan kapı ve pencereler, özellikle kapı ve pencerelerin üzerindeki alçıpan çatlakları gibi temel sorunlarından kaynaklanabilir. Hızlı bir dış muayene gerçekleştirerek, temel duvarlarında veya çekik görünmeyen herhangi bir bölümde çıkıntı olup olmadığını kontrol edebilirsiniz.

Temelde ufalanma ve pullanma olup olmadığını kontrol edebilir ve herhangi bir şey görürseniz, betonun sertliğini doğrulamak için bir tornavida kullanabilirsiniz.

Betondaki kılcal çatlaklar genellikle büyük bir sorunun göstergesi değildir, ancak bir sorun olup olmadığından emin olmanın tek yolu sertifikalı bir yapı mühendisi tarafından yapılan incelemedir. Bir vakfı tamir etme maliyetleri 1.000$ kadar düşük olabilir, ancak aynı zamanda önemli ölçüde daha fazla çalışabilir ve bazı durumlarda temeller makul bir şekilde tamir edilemez.

Fotoğraf: Selectaglaze, Houzz'daki orijinal fotoğraf

3/6

Sızdıran çatı

Su girişi, bir evin zamanla ölümüdür, bu nedenle bir çatının sağlamlığı eski ve yeni yapıların sağlığı için kritik öneme sahiptir.

Evin içinden, tavandaki su lekeleri, su girişinin bariz bir işaretidir, ancak bu her zaman çatı problemlerinin göstergesi değildir. Sıhhi tesisat sızıntıları ve pencere sızıntıları da bu lekelere neden olabilir.

Dış duvarlardaki su lekeleri, çatıda yanıp sönen sorunların ve çatının hızlı bir şekilde incelenmesinin bir işareti olabilir. zona veya fayans, güvenli olmayan yanıp sönme, kırık zona, çukurlaşma ve eksik gibi yaygın sorunları ortaya çıkarabilir. fayans. Tavan arası yalıtımının nem belirtileri için hızlı bir şekilde incelenmesi ve çatı levhalarının altında gün ışığının aranması da faydalıdır.

Bir çatıyı tamir etme veya değiştirme maliyeti büyük ölçüde değişir, bu nedenle gerekirse yerel bir çatı ustasından veya yükleniciden bir tahmin almalısınız.

Fotoğraf: Corynne Pless, Houzz'daki orijinal fotoğraf

4/6

Kötü Drenaj ve Su Yalıtımı

Bodrumdaki o küf kokusu da ne? Muhtemelen kalıp. Eski günlerde, bugün yapılana eşdeğer bir şekilde ne yerden drenajı ne de çevre drenajı sağlanmadı. Temel duvarlarının ve döşeme zeminlerin su yalıtımı ile aynı hikaye.

Sorunlar genellikle sadece birkaç yıl içinde gerçekleşmez, ancak eviniz 50 yaşında veya daha eskiyse, çevre ve zemin drenajı büyük olasılıkla günümüz standartlarına göre gülünç derecede yetersizdir ve çözülmediği ve güncellenmediği sürece bir noktada sorun yaratması çok muhtemeldir - eğer çözülmediyse çoktan. Birçok eski ev için çevre ve yerden drenaj hiç sağlanmadı.

Eski bir evin duvarlarında küf belirtileri görebilirsiniz, ancak daha sık olarak duvarlarda, tavan aralarında ve döşeme altı çerçevelerinde gizlenmiş küfün saldığı küf gazlarının kokusunu alırsınız. Küfün bir yapının ve daha da önemlisi içinde yaşayanların sağlığına verdiği tehlikeler hakkında çok şey yazıldı.

Herhangi bir yerde küfün zararlı, gazlı yan ürününün kokusunu alırsanız, bir profesyonel tarafından kapsamlı bir inceleme yapmayı düşünün. Küfün çıkarılması ve yeni drenajın ve su yalıtımının çok eski bir yapıya uygun şekilde yerleştirilmesinin maliyeti bazen ekonomik olarak mümkün olmadığından, bu potansiyel olarak önemli bir sorun olabilir.

Fotoğraf: Klasik Kurulumlar, Houzz'daki orijinal fotoğraf

5/6

Eski Düzenler

Minyon mutfaklar, küçük yatak odaları, dar koridorlar ve merdiveni andıran merdivenler bunların hepsi birer örnektir. eski dünya cazibesi, ancak modern çağın bu eğilimleri geçmişte bırakmasının nedenleri olabileceğini unutmayın. dikiz aynası. Eski bir evin tasarımını güncellemeyi planlıyorsanız, işe başlamadan önce hem bir mimarın hem de bir inşaatçının tavsiyesini almayı unutmayın. İyi bir mimar size neler yapılabileceğini söyleyebilir, iyi bir inşaatçı ise bu kavramsal planın ne kadara mal olabileceğini tahmin edebilir.

Fotoğraf: Kitchen Makeovers, Houzz'daki orijinal fotoğraf

6/6

eski pencereler

Eski pencereler ve kapılar, su için önemli bir giriş noktası olabilir ve bu da kuru çürümeye ve yukarıda açıklanan küf sorununa neden olabilir. Kötü bir şekilde yanıp sönen veya başarısız olan pencereler bir süredir sızdırıyorsa, bunları uygun şekilde değiştirmek, üzerinde çalışmayı içeren önemli bir iş olabilir. evin dış cephesi, bazı duvar ve yer altı bölümlerinin yeniden çerçevelenmesi ve olası küflerden bahsetmeden iç işler hafifletme.

Eski evlerdeki eski pencerelerde lekelenme, küflenme veya başka bir hasar olup olmadığına dikkatlice bakın.
Geçmişi ve özellikle tarihsel olarak alakalı bir geçmişi olan bir evin cazibesine direnmek zor olabilir. Sadece evin size söylemeye çalıştığı mesajları dikkatlice dinlediğinizden emin olun. Bu şekilde, siz ve eviniz olumlu bir geleceğin tadını çıkarabilirsiniz.

Fotoğraf: Chris Snook, Houzz'daki orijinal fotoğraf