Emeklilerin Evlerini Satarken Bilmesi Gereken 10 Şey

1/10

Robert Kneschke/Shutterstock

Sosyal Güvenlik Faydalarına Etkisini Anlayın

Bir ev alıp satmanın Sosyal Güvenlik maluliyet yardımları üzerinde hiçbir etkisi yoktur, ancak bir ev satmanın Ek Sosyal Güvenlik yardımları (SGK) üzerinde etkisi olabilir. Bir ev satışından elde edilen gelir, potansiyel olarak birini Ek Sosyal Güvenlik yardımları için uygun hale getiremez. çünkü SGK alanlar, yaşadıkları evin değeri hariç 2.000 doları aşmayan varlığa sahip olmakla sınırlıdır. canlı olarak.

2/10

pogonici/Shutterstock

Tasarruflarınız Neye benziyor?

Emeklilik tasarruflarınızın bir desteğe ihtiyacı varsa, evinizdeki öz sermaye, herhangi bir potansiyel açığı kapatmak için potansiyel bir kaynak olabilir. 2015 Merrill Lynch raporuna göre 65 yaş ve üstü kişilerin ortalama 200.000 dolardan fazla konut sermayesi var. Ancak, bir araştırmaya göre, ortalama olarak, emeklilik tasarruflarında bunun yaklaşık yarısına sahipler. Devlet Hesap Verebilirlik Ofisi'nin 2017 raporu.

Ev onarımları için bir ev sermayesi kredi limitinin neler yapabileceğini öğrenin.

3/10

jaturonoofer/Shutterstock

Sermaye Kazançlarının Farkında Olun

Bazı emekliler, evlerini satarlarsa sermaye kazancı vergisi ödemekten endişe duyarlar, ancak çoğu zaman devreye girmez. Evliyseniz, evinizin satışından vergi ödemeden 500.000 $ 'a kadar kar elde edebilirsiniz. Bekarsanız, 250.000 $ 'a kadar alabilirsiniz. Evinizin hızlı satılmasını istiyorsanız, bilmek isteyeceksiniz. bu 15 ev satış sırrı.

5/10

ANDROMACHI/Shutterstock

Kiralamanın Maliyeti Ne Kadar?

Onlarca yıldır evinizde yaşıyorsanız, muhtemelen oldukça sabit giderlere alışmışsınızdır. Evinizi satmaya karar verirseniz ne bekleyeceğinizi bilmek için kira fiyatları hakkında biraz araştırma yapmanız gerekecek. ev. Bir şehir evine küçülmeyi düşünüyorsanız, ev sahibi dernek ücretlerini göz önünde bulundurmalısınız. Bu ev sahibi derneği korku hikayelerinden bahsetmiyorum bile.

6/10

Yuri Snegur/Shutterstock

Erişilebilirlik Sorunları

Nasıl bir evi idare etmek, yaşlı bir ev sahibini yıpratabilirse, evin etrafındaki zayıf erişilebilirlik de öyle olabilir. İki katlı bir eviniz var mı? Merdivenlerden inip çıkmak sadece yaşlandıkça yorucu olmakla kalmaz, aynı zamanda düşme tehlikesi de olabilir. Muhtemelen bu 10 ev tehlikesini daha önce düşünmediniz.

7/10

Andy Dean Fotoğrafçılık/Shutterstock

Doğru Boyutta Ev Bulun

Çocuk yetiştirirken eviniz muhtemelen sıkışık hissetti, ancak şimdi boş yuvalar olduğunuz için eviniz mağara gibi hissetmeye başlayabilir. Artık tüm o yatak odalarına ve banyolara ihtiyacınız yok ve belki de çocuklara daha yakın olmak istersiniz. Harekete geçmeden önce, daha küçük bir yerde test sürüşü yaptığınızdan emin olun. Bazı insanlar için küçülmeye uyum sağlamak zor olabilir, bu nedenle birçok emlakçı, sizin için doğru kare görüntü olduğundan emin olmak için önce satmanızı ve bir şeyler kiralamanızı önerir. Bunlar, bir ev satmayı planlarken yapmanız gereken 11 önemli şeydir.

8/10

Afrika Stüdyosu/Shutterstock

Satış, Alış ve Taşınma Giderleri

Taşınmadan önce göz önünde bulundurmanız gereken bir takım masraflar var, bunların hepsini fark etmeyeceksiniz. Her zamanki kapanış maliyetleri var, ancak hazırlama maliyetlerini ve listeleme ücretlerini düşündünüz mü? Ardından, ev teftişleri ve yapmanız gereken olası onarımlar var. Ardından, satarsanız, eşyalarınızı yeni yerinize getirmek için nakliyeci kiralamak isteyeceksiniz. Görevleri düzenli tutmak için hareketli bir zaman çizelgesi tutmak iyi bir fikirdir.