Daha Sonra Pişman Olabileceğiniz 12 Ev Tadilatı
1/12
Rawpixel.com/Shutterstock
Harika Bir Oda Yaratmak
Bir bölümünü izlemek nadirdir Sabitleyici Üst Mürettebatın büyük bir oda yaratmak için duvarları yıktığını görmeden. Elbette modaya uygun ve açık ve ferah bir yaşam alanına sahip olmanın çekiciliği cezbedici, ancak Özellikle büyük bir ada aile yemeğinin yerini alıyorsa, düşünmediğiniz nedenlerden dolayı pişman olun. tablo. "Oda çok büyük olsa da, pek fazla seçenek sunmuyor: Aileye içinde dinlenecek tek bir oda kalıyor, her türlü dağınıklık hemen görülebilir ve toparlanana kadar bu şekilde kalır, rahatlayabileceğiniz ve yemek yiyebileceğiniz bir masa yoktur ve bazen çocuklar ne izliyorsa onu duymak istemezsiniz. televizyon” diyor Michele Morrison, California Greater Bay Area'da bir emlakçı. Öte yandan bunlar, evinizin değerini ikiye katlayacak ev geliştirmeleri. Artı: Bunlar paranın karşılığını en iyi şekilde alan ev geliştirme projeleri bu sene yapabilirsin
2/12
3DPfotoğraf/Shutterstock
Lüks Spa Küveti
Bağımsız bir spa küveti, imrenilen spa benzeri banyoda mükemmel bir unsurdur, ancak bu yenileme, bir yenileme temizliği olabilir. Çok fazla yer kaplarlar ve temiz ve düzenli tutmak zordur. "Bu küvetler evde çok yer kaplıyor, çok fazla kullanılacağını düşünmüyorum ve aslında California ve diğer kuraklığa meyilli eyaletlerde, ne şimdi ne de gelecekte kullanılmaları pek olası değildir. gelecek. Su tasarrufu ve büyük, tek kullanımlık küvetler harika bir kombinasyon değil” diyor Morrison. Bunlara göz atın
13 kolay banyo makyaj fikri.3/12
mariakraynova/Shutterstock
Gömme Dolaba Dönüştürülmüş Yatak Odası
Yedek yatak odasını asla kullanmazsınız, bu yüzden neden giyinme alanı olan bir gömme dolap gibi daha kullanışlı bir şeye dönüştürmüyorsunuz? Eğimli ayakkabı rafları ve vale direği hakkında heyecanlanmadan önce, yaşanabilir kayıp kare görüntüleri düşünmek isteyebilirsiniz. “Sizin ve kıyafetleriniz için harika ama evinizi satmaya karar verdiğinizde ne olur? Dolabı yaratırken bir yatak odasını kaybettin. Dolabınızı tekrar yatak odasına dönüştürmediğiniz sürece eviniz de değer kaybetti” diyor emlak komisyoncusu ve şirketin sahibi Leneiva Head. Ana Sayfa Emlak. Bilmen gerekiyor yeniden satış değeri için en iyi (ve en kötü) ev geliştirme projeleri.
4/12
birleşik fotoğraf stüdyosu/Shutterstock
Kişiye Özel Fayans ve Parke Tasarımları
Tüm parlak ev dergilerinde gördüğünüz muhteşem, iddialı özel karoların üzerine salyanız akıyor ve Tatil köyünde gördüğünüz parke zemindeki o deniz kakma tasarımı fuayeniz için mükemmel olurdu. Fantezilerinizde duraklat düğmesine basın. Head, “Bunlar bir aksesuar kadar kolay değiştirilemez” diyor. “'O' rengi veya tasarımı artık 'o' olmadığında ne yapacaksınız?” Bu sadece bir geçiş aşaması mı? Yoksa yıllar sonra hala onu sevecek misin? Bunlar 13 mutfak tasarım fikri evinizi daha pahalı gösterecek. Bunlar mutfak yükseltmeleri aslında ucuz, ancak evinizi daha pahalı gösterecekler.
5/12
J.Croese/Shutterstock
Beton Tezgah
Granit ve kuvars tezgahı? Hadi. Rustik beton tezgahların endüstriyel trendiyle buluşması gibi biraz daha modern bir şeyi kucaklamayı tercih edersiniz. Head, şu anda tezgahlarda en sevdiği trendin bu olduğunu kabul ediyor, ancak şöyle diyor: büyük bir düşüş yaşayan cam eşyalar.” Kırık tabakların yanı sıra, beton yüzeyler gözeneklidir ve düzenli olarak tekrar kapatılmaları gerekir ve bir eğilimi vardır. çatlamak. Zeytinyağı ve kırmızı şarap dökülmesi gibi şeyler yüzeyi işaretleyebilir… veya zamanla harika bir patina yapabilir. Sen karar ver-Sadece bu korkunç mutfak yenileme hatalarını yapmayın.
6/12
urfin/Shutterstock
Açık Raflar
Çiftlik evi mutfak tasarımı gerçekten açık rafları ön plana çıkardı. “Yerleşim tasarımı yoluyla dolaplardan çok daha çok yönlü. Estetik olarak harika bir konsept!” diyor Baş. Ama düşünürseniz, yıllar önce bir çiftlik evinin mutfağında yaşayan insanların muhtemelen Dolaplarla dolu bir oda, çünkü bugün yaptığımız bol miktarda bulaşık, aşçılık ve alet edevatı yoktu. “Gerçekten depolama alanı olmadığını fark ettiğinizde bu çarpıcı konsepte pişman olabilirsiniz. Tupperware dolabına kim ihtiyaç duymaz ki?” Bunlara göz atın Daha fazla depolama alanı elde etmek için 18 numara.
7/12
Anna Andersson Fotoğrafı/Shutterstock
Trendi Sürmek
Çiftlik evi ve yüzyıl ortası moderni şüphesiz havalı iç tasarım trendleridir, ancak Luis Dominguez, Douglas Elliman Emlak'taki bir emlakçı, Don Draper'ı gururlandıracak her duvara gemi lapası yerleştirmeden veya Mad Men'den ilham alan bir barla boş bir odayı dönüştürmeden önce bazı tavsiyelerde bulunuyor. “Bir ev sahibi, büyük olasılıkla gelip gidecek bir trende düşmemeye dikkat etmelidir. Şahsen onlara yerleşmeleri için zaman verirdim ve olgunlaştıktan sonra en iyi seçeneği seçerdim ”diyor. Tabii ki, 30'ların ortasından 60'ların ortasına kadar inşa edilmiş bir eviniz varsa, yüzyıl ortası moderni mantıklıdır, ancak eviniz bir Viktorya dönemiyse, muhtemelen o kadar da değil. bunlar zeki ev geliştirmeleri asla modası geçmeyecek. Artı: Bunları yapma evinizi satmak istiyorsanız.
8/12
umpo/Shutterstock
Kurbağalar ve Sarmaşık
Dış mekan tadilatları söz konusu olduğunda, kapsamlı bakım ve öngörülemeyen masraflar genellikle pişmanlık duymanıza neden olur. Örneğin, bir koi havuzu bahçenizde hoş bir unsurdur, ancak bakımı çok saat gerektirir ve kurbağaları çekme eğilimindedir. Dominguez'in bazıları için pişmanlık olarak gördüğü bir diğer yeşil özellik de sarmaşıklara tırmanmak. Elbette, taş bir dış cepheye tırmanırken büyüleyici ve her zaman çok tuhaf, ancak doğu kıyısındaki insanlar, sarmaşıkların invaziv olduğu için popoda bir acı olduğunu söyleyen ilk kişi olacak. "Zamanla yapısal hasara neden olabileceğinden bahsetmiyorum bile, çok fazla bakım gerektirecektir" diyor.
9/12
fneun/Shutterstock
Garajı Dönüştürmek
Emlakçı Mary Ann Graboyes, “Bir garajı ek yaşam alanına dönüştürmek söz konusu olduğunda, 50/50 gidebilir” diyor. Long & Foster Blue Bell, Pensilvanya. Tüm bu kare görüntüleri, özellikle arabanızı park etmek için garajı fazla kullanmıyorsanız, bir aile odasına veya spor salonuna dönüştürmek için caziptir. Ama sonra o beklenmedik yağmur mevsimi ya da sert kış gelir ve eve yiyecek taşırken farklı bir şarkı söylersiniz. Peki ya evi daha sonra satmak istersen? Potansiyel alıcılar, arabaları park etmek ve çim biçme makinesini ve çocuk bisikletlerini saklamak için bir garaja sahip olmama konusunda çok çılgın olmayabilir. Graboyes, "Ev sahipleri, bu taahhütte bulunmadan önce evin potansiyel yeniden satış değerini düşünmelidir" diyor. Yeniden satıştan bahsetmişken, işte nasıl bir teklifi hızlı bir şekilde kilitleyin.
10/12
Scott David Patterson/Shutterstock
Garajı Demonte Etme
Daha fazla yeşil alan için küçük şehir parkınızın arkasına müstakil bir garaj veya küçük bir tek arabalık garaj yapmak, özellikle arabanız için kullanmıyorsanız, kolay görünebilir. Ama veranda mobilyaları, bisikletler ve bahçe aletleri gibi ekstraları nerede saklarsınız? Tüm bu şeyleri barındırmak için bir kulübe inşa etmeniz gerekiyorsa ne kadar yeşil alan kazanacaksınız? Ve yeniden satış değeri için? Graboyes, "Araba fanatiği olan ve kötü havalarda dışarıda araba istemeyen alıcılar genellikle garajı olmayan bir eve bakmazlar" diyor. Garajı tutarsan, bu şeyleri asla içinde saklamayın.
11/12
ImageFlow/Shutterstock
Şömine Üzeri Sıva
Açık alevin sevgilisi değil misiniz? Ya da daha fazla duvar alanı yaratmak için kullanılmayan eski bir şömineyi saklamak isteyebilirsiniz. Şöminenin üzerine sıva yapıyorsanız, şöminenin, özellikle soğuk kışların ve elektrik kesintilerinin yaygın olduğu bölgelerde, ev alıcıları için olmazsa olmaz ilk on şeyden biri olduğunu unutmayın. “Şöminenin üzeri sıvalı ise şömine evin satışına zarar verir. Kapalı bir şömineli ev satın alan birçok ev alıcısı, eski bir tuğla şömineyi ortaya çıkarmak için genellikle sıvayı çıkarır. Graboyes, tuğla şömineler, modern bir gri veya beyaza yeniden boyandıklarında bile eve eklenen bir karakter verir” diyor. Bunun yerine, düşünün güzel bir şömine makyajı.
12/12
YISM / Shutterstock
Bir Ağacı Kaldırmak
Yaprakların canlı renklerini seviyorsunuz ama onları tırmıkla çok değil. Paul Bunyan'ı aramadan önce, doğrayarak neyi özleyeceğinizi düşünün. “Ağaç gölgeliklerinin altındaki hava, çevredeki havadan 20 derece kadar daha soğuk olabilir. Evinizin içini ve komşularınızı da serin tutmaya yardımcı olabilir” diyor başkan Cassy Aoyagi, FormLA Peyzaj. "Kurulmuş bir ağacın kaybı sadece evinizin değerini değil, komşularınızın değerini de düşürebilir." Bir uyarı var: Eviniz için risk oluşturan büyük, ölü uzuvları olan ağaçlar kaldırılmalıdır; profesyonel bir ağaç uzmanına tartın. Sonraki, kaçırmayın Asla kendinizle uğraşmamanız gereken 12 ev geliştirmesi. Bir ağacın mutlaka gitmesi gerekiyorsa, kendin yap — güvenli bir şekilde.
