İyi Taşeron İlişkileri Nasıl Kurulur

Taşeronlarınızla iyi ilişkiler kurmak

Her inşaat müdürü ve şantiye ustası, bir taşeronun iş performansının bir işi yapabileceğini veya bozabileceğini bilir. Konut ve hafif ticari inşaat projelerini yönetme konusunda 25 yıllık deneyime sahibim ve şu anda birkaç büyük tesisi yönetiyorum. İster tek kişilik bir şov olun, ister milyon dolardan sorumlu olun, profesyonel tavsiyemdir. projeleriniz, şirketiniz içinde sağlam bir alt yüklenici tanıma ve uyarma programı hayati önem taşımaktadır. önemli.

İşte bunu gerçekleştirmek için bazı basit adımlar:

Yeni başlayanlar için, yazılı olarak alın. İşe başlamadan önce sizin ve taşeronunuzun imzalamış olduğu bir sözleşmenin olması iyidir. Genel formlar çevrimiçi olarak satın alınabilir. Açık sigorta, yasal, çalışma standartları ve güvenlik gereksinimlerine ek olarak, sözleşmenizin aşağıdakileri içerdiğinden emin olun:

• Programı etkileyen tüm değişikliklerin en kısa sürede genel yükleniciye veya yöneticiye iletileceği konusunda net olun.
• Taşeronun bir alanda çalıştıkları sırada ve sonrasında nasıl temizlik yapması gerektiğine dair beklentileri açıklayın.
• Kabul edilebilir çalışma saatleri ve günlerini iletin.
• Herhangi bir araç park etme ve malzeme teslimi kurallarını heceleyin.
• Bakır ve alüminyum gibi geri dönüştürülebilir maddelerin nasıl yönetileceğini açıklayın.
• Kalan malzemelerin nasıl yönetileceğini açıklayan bir plan oluşturun. Bazı taşeronlar, öğeleri toplu olarak sipariş edecek ve siteyi karıştıran ve sonunda hasar görmesine veya çalınmasına neden olan malzeme yığınları bırakacaktır.
• Uyuşturucu, alkol ve tütün kurallarını ele alın. Bir düşünün, müşterilerinizin sigara izmaritlerini, tükürük kaplarını toplamasını mı yoksa çöp bidonlarında alkol kapları bulmasını mı istiyorsunuz?
• Müzik için yönergeler belirleyin. Birçok abone, çalışırken müzik veya radyo programları dinler. Hoparlörlerin rahatsız edici derecede yüksek olmadığından ve içeriğin uygunsuz olmadığından emin olun.
• Bir kıyafet kuralı oluşturun. Yapısal olması gerekmez, ancak erkeklerin profesyonelce yürütülen bir şantiyede üstsüz gitmediğinden emin olun ve ekiplere evde rahatsız edici tişörtler bırakmalarını söyleyin.
• Sözleşmeye uyulmamasıyla sonuçlanan sorunları sizin ve alt yüklenicinin nasıl çözeceğine ilişkin önceden belirlenmiş bir dil ekleyin.

Günün sonunda “Görüyorsanız söyleyin”. Uyarılarınız ve uyarılarınız konusunda tutarlı olun ve küçük sorunları kontrolden çıkmadan hemen önce ele alın. Tutarlılık anahtardır.

takdirini göster

Herkes şimdi ve tekrar sırtını sıvazlamayı sever. Abonelerinize takdir göstermenin çeşitli yolları vardır:

• Onları tanıyın. Kimse "Hey... sen" denilmesinden hoşlanmaz.
• Pazartesi sabahları çörek ve kahve getirin veya ara sıra öğle yemeği alın.
• İyi yapılmış bir işi övün
• Müşteriden gelen övgüleri iletin.

İltifatlarınızın her zaman uyarılarınızdan fazla olması iyi bir genel kuraldır.