Temmuz Konutları Üst Üste Üçüncü Ay Artıyor
Konut sektörü, yılın başlarında yaşanan zor dönemlerin ardından yeniden işbaşı yapıyor. Ama sürecek mi?
Westend61/ Getty Images
ABD Sayım Bürosu'nun son verilerine göre, konut başlangıçları Temmuz ayında tekrar yükseldi ve art arda üçüncü ay için hemen hemen her kategoride artış kaydetti. Temmuz ayında tek aileli konut başlangıçları, Haziran ayına göre yüzde 8,2 artışla mevsimsellikten arındırılmış yıllık 940.000 oranında geldi. Genel olarak, özel sektöre ait konut başlangıçları bir önceki aya göre yüzde 22 arttı.
"BİZ. Temmuz ayında konut başlangıçları beklentilerin çatısını uçurdu… bunlar fırtınalardan/kasırgalardan sonra görülen türden kazançlar”, BMO Capital Markets kıdemli ekonomisti Jennifer Lee, Associated Press'e söyledi.
Temmuz ayında konut başlangıçlarındaki artış, Ekim 2016'dan bu yana görülen en büyük artış. Yıllık 940.000 tek aile başlama oranı, koronavirüs pandemisinin Şubat ayında ülke genelinde ekonomik bir yavaşlamaya ve proje kapanmalarına neden olmasından bu yana en yüksek oran.
“Piyasa hareketleniyor tarihsel olarak düşük faiz oranları, daha fazla alıcı banliyö topluluklarında, banliyölerde ve daha uygun fiyatlı düşük yoğunluklu pazarlarda ev aradığından, konutun önemine ve banliyölere kaymaya odaklanmak ” dedi Robert Dietz, Ulusal Ev Üreticileri Birliği'nin (NAHB) baş ekonomisti.
Konut izin başvuruları da Temmuz ayında yüzde 18 arttı. Temmuz konut inşaatı raporu, konut sektörünün parlak bir nokta olmaya devam ettiğini güçlü bir şekilde gösteriyor Bu ekonomik toparlanma döneminde ve talep tutarlı kaldığı sürece devam edecek gibi görünüyor.
“Güçlü talep ve rekor düzeyde bir ev inşaatçısı güveni, 2020'nin ikinci yarısında konut başlangıçlarını destekleyecek, ancak Hala yaygın olan koronavirüs ve mali destek olmadan toparlanmaya çalışan bir ekonomi, yukarı yönlülüğü sınırlayabilir” dedi. ekonomistler Reuters'e bir not yazdı.
Konut büyümesini kısıtlayabilecek bir diğer faktör de inşaat malzemeleri fiyatlarındaki son artıştır. Nisan ortasından bu yana kereste fiyatları yüzde 80 arttı, her yeni ev için malzeme maliyetini katlanarak artırıyor.
“Güçlü inşaatçı güveni ve yoğun alıcı trafiği, yakın vadede daha fazla üretim artışına işaret ediyor, ancak Nisan ortasından bu yana kereste fiyatlarındaki yüzde 110'luk artış, her yeni tek ailenin maliyetine yaklaşık 14.000 dolar ekliyor ev," dedi Chuck FowkeNAHB başkanı.
