Siding Değiştirmenin Maliyeti Nedir?

Eskimiş dış cephe kaplaması mutlaka kötü bir şey değildir. Özellikle doğal sedir gibi eski bir malzemeyse, bir ev karakteri verebilir.

Ancak öyle bir an gelir ki “yıpranmış” ile “yıpranmış” arasındaki çizgiyi aştığınızda dış cephe kaplaması estetik bir yükümlülük haline gelir. Bu koşullarda, muhtemelen elementlere karşı da iyi performans göstermiyor.

Aşınmış dış cephe kaplamasında boşluklar ve çatlaklar olabilir, bu da hava cereyanı oluşturabilir ve haşerelerin ve suyun çerçeveye girmesine izin verebilir. Belki de soluyor, bazı bölümleri eksik, altları küfleniyor ve çürüyor. Bu noktada, dış cephe kaplamanızı değiştirmeniz gerekir.

Öte yandan, bazı insanlar o kadar uzun süre beklemiyor. Karar tamamen görünüşle ilgili olabilir veya gelecekteki sorunlara karşı sigorta olabilir. Yapısal onarımlar ayrıca dış cephe kaplamasının değiştirilmesini gerektirebilir.

Değiştirme maliyetleri bölgeden bölgeye değişir, bu nedenle yerel yüklenicilerden tahmin istemek en iyisidir. Ulusal ortalama yaklaşık 10.000 Dolardır, ancak 5.400 Dolar kadar düşük veya 15.500 Dolar kadar yüksek olabilir. Aşağıdakiler, dış cephe kaplamanızı değiştirmenin ne kadara mal olacağını belirlemenize yardımcı olacaktır.

Dış Cephe Kaplama Maliyetini Belirleyen Faktörler

En belirgin belirleyici faktör, evinizin büyüklüğüdür. Ortalama maliyet metrekare başına yaklaşık 12 ABD Dolarıdır, ancak malzemeye bağlı olarak metrekare başına 2 ila 50 ABD Doları arasında değişebilir. Nasıl tahmin edeceğinizi öğrenin ev dış cephe masrafları.

Metrekareyi fiziksel olarak ölçmek için bir merdivene tırmanmayı tercih etmiyorsanız, fotoğraf çekebilir ve aşağıdaki gibi bir uygulama kullanabilirsiniz: üzerine gelin. Ücretsiz değil, ancak güvenli ve kolaydır. Maliyeti etkileyen diğer faktörler şunları içerir:

Malzemeler

İşte büyük kutu mağazalarında dış cephe kaplama malzemeleri için tipik maliyetlerin bir listesi. Sıva maliyeti, bir sıva ustasından gelir ve işçilik içerir.

Malzeme	Maliyet/Kare ayak
vinil kaplama	$2 – $7
Ahşap (sedir, diğer)	$2 – $21
Metal (çelik, alüminyum)	$2 – $4
Sıva	$3-$12
Tuğla	$6 – $54
Taş (Versetta gibi ürünler)	$10 – $18
Fiber çimento (Hardie board gibi ürünler)	$3 – $5

İş gücü

İşçilik oranları, saate veya metrekareye göre ücretlendirilen büyük metropol alanlarda genellikle en yüksektir. Saatlik ise, çalışan başına 35 ila 60 ABD Doları arasında olmasını bekleyin. Metrekare başına, 1 $ ile 4 $ arasında değişmektedir.

Ev tasarımı

Çok katlı evler, çatı pencereleri ve karmaşık duvar açıları, basit kare kutulara göre daha fazla malzeme ve işçilik gerektirir. İşçiler karmaşık şekilleri kestiğinde, daha fazla malzeme israfı olma eğilimindedir.

Onarım işi

Eski dış cephe kaplamasının çıkarılması, yeni dış cephe kaplamasının yukarı çıkabilmesi için tümünün onarılması gereken çürümüş kaplama ve çerçevelemeyi, topaklanan yalıtımı ve tehlikeli elektrik kablolarını açığa çıkarabilir. Gerçekten eski bir evse, bu aynı zamanda yalıtımı yükseltmek için de bir fırsattır.

Dış Cephe Değişimi vs. Dış Cephe Onarımı

Dış cephe kaplamasının tamamen değiştirilmesi büyük bir yatırımdır ve gerekli olmayabilir. Dış cephe kaplamanız oldukça iyi durumdaysa ve bir bölüm hasar görmüşse, o bölümü değiştirmeniz gerekebilir.

Yeni dış cephe kaplaması, solma ve hava koşullarına bağlı olarak her zaman mükemmel bir eşleşme değildir, ancak bunu genellikle bir boya işi ile telafi edebilirsiniz. Bununla birlikte, aşağıdakiler de dahil olmak üzere belirli koşullar değiştirmeyi gerektirir:

• Şiddetli sızıntı: Nem kaplamaya ulaşırsa, onarım yapmak için dış cephe kaplaması çıkarılmalıdır. Evin içindeki boyanın soyulması, nem sızmasının bir işaretidir.
• Haşere istilası: Dış cephe kaplamanızın altında termitler, marangoz karıncalar veya bal arıları varsa, bundan kaçış yoktur.
• Küf ve küf: Bunlar sabun ve su ile dış cephe kaplamasından yıkanabilir. Bununla birlikte, paneller arasındaki dikişlerin içinde renk solması göründüğünde, bu muhtemelen arkalarında küf oluştuğu anlamına gelir. Ortadan kaldırmak için kaplamayı çıkarmanız gerekecek.
• Yüksek enerji faturaları: Boşluklar ve çatlaklar soğuk havanın geçmesine izin verir ve fırınınızın daha fazla çalışmasını sağlar. Açıklıkları yamalamak yerine, dış cephe kaplamasını değiştirmek daha iyi olabilir.
• Tasarım yükseltmesi: değiştirmek isteyebilirsiniz dış cephe kaplaması sadece evinize yeni bir görünüm vermek için.

Yeni Siding Kurmanın Faydaları

Görünüm en belirgin faydadır. Yeni dış cephe kaplaması kaldırım itirazını artırır ve evin değerine katkıda bulunur. Bunun yanı sıra aşağıdaki ödülleri de alırsınız:

• Daha iyi enerji verimliliği: Evinizi kışın daha sıcak, yazın daha serin tutarken enerji faturanızı da düşürür.
• Azaltılmış bakım: Çatlak onarımını önemli ölçüde azaltır, elektrikli yıkama ve en azından ilk birkaç yıl için boyama gereklidir.
• Daha iyi yapısal bütünlük: Yeni dış cephe kaplaması çatıyı destekler ve çerçeveyi dengeler.
• Tasarım yükseltmesi: Evinizin görünümünü değiştirebilir.

Dış Cephe Müteahhitlerine Sorulacak Sorular

Eviniz için en iyi dış cephe kaplama malzemesi hakkındaki sorularınız için bir dış cephe kaplama yüklenicisine danışın. İyi bir yüklenici, hangi malzemelerin en uzun süre dayandığını, en çekici göründüğünü ve bütçenize en uygun olduğunu bilir.

Keşif aşamasını geçtiyseniz ve projenize başlamaya hazırsanız, müstakbel yükleniciler için en önemli sorulardan bazıları şunlardır:

• Ruhsatlı, sigortalı ve bağlı mısınız?: Lisanslı bir yüklenici, işçi tazminatının yanı sıra sorumluluk sigortası da taşımalıdır.
• Ne kadar süredir iş hayatındasın?
• Referanslarınız var mı?
• Projeye ne zaman başlayabilirsiniz?
• Ne kadar sürer?
• Ekibinizde kaç işçi var?
• Taşeron kiralıyor musunuz?: Öyleyse, kendi güvenliğiniz için her birinin lisanslı ve sigortalı olduğundan emin olun.

DIY vs. Profesyonelleri İşe Alma

Dış cephe kaplaması değişimi, çatı kaplamadan çok bir DIY işidir ve maliyetin %25 ila %40'ını tasarruf edebilirsiniz. işi kendin yapmak. Ancak profesyonelleri işe almak için pek çok iyi neden var:

• Ekibi olan bir yüklenici, tek başına sizden daha hızlı çalışabilir. Bu, eski kaplamayı çıkardığınızda ve kaplamayı açığa çıkardığınızda bir fark yaratır.
• İş izin gerektirebilir. Bir yüklenici tüm süreci halledebilir.
• Kurulum, özellikle karmaşık bir yapıya sahip evlerde düşündüğünüzden daha fazla beceri gerektirir.
• Bazı üreticiler, kurulumun lisanslı profesyoneller tarafından yapılmasını gerektirir veya garantiyi yerine getirmezler.

Chris Deziel, 30 yılı aşkın bir süredir inşaat ticaretinde aktiftir. Oregon çölünde sıfırdan küçük bir şehir kurulmasına yardım etti ve iki peyzaj şirketinin kurulmasına yardım etti. Marangoz, tesisatçı ve mobilya tamircisi olarak çalıştı. Deziel, 2010'dan beri Kendin Yap makaleleri yazıyor ve son olarak Home Depot'un Pro Tavsiye hizmetinde çevrimiçi danışman olarak çalıştı. Çalışmaları Landlordology, Apartments.com ve Hunker'de yayınlandı. Deziel ayrıca bilim içeriği yayınladı ve hevesli bir müzisyen.