Yüzde On Bir: Genel Yüklenici Gabriela Narvaez ile tanışın

Bu FH serisi, kadınları ve ikili olmayan esnafları öne çıkarıyor. yüzde 11 Amerika'daki inşaat işgücünün Öne çıkarmamız gereken birini tanıyor musunuz? Bize buradan e-posta gönderin.

Gabriela Narvaez'in babası inşaat mühendisi ve erkek kardeşi mimar olmasına rağmen, inşaat ve yenileme dünyasındaki yörüngesi düz bir çizgide gelişmedi.

Virginia'daki işletme okuluna gitmek için memleketi Nikaragua'dan taşındıktan sonra Nikaragua Dışişleri Bakanlığı'na katıldı ve onu şuraya gönderdi: Washington, D.C.'de bir büyükelçilik. Beş yıl sonra, yoksul Nikaragua'ya yardım etmeye odaklanan kar amacı gütmeyen bir kuruluşta etkinlik direktörü olmak için ayrıldı. çocuklar. Oradan Georgetown Üniversitesi'nin finans bölümünde on yıl geçirdi.

Narvaez, "Ancak inşaat, ailemizin kanında var olan bir şey" diyor. “Ben hep bir inşaat bölgesinde yaşadım. Okuldan sonra küçük kaskımı takar ve babamla iş sahalarına giderdim.

Bugün sahibi ve işletiyor Lonca ÖzellikleriD.C.'de üst düzey bir gayrimenkul geliştirme ve inşaat firması olan, yeniliklerinden bazılarını Instagram hesabında paylaşıyor. @GuildProperties ve DIYers aracılığıyla danışır Anaerkil Yapı.

Narvaez'e inşaat ve yenileme sektörünün durumu hakkındaki düşüncelerini sorduk.

S: Kâr amacı gütmeyen bir işten genel müteahhide geçişinizi nasıl yaptınız?

A: Kocam ve ben ilk evimizi aldık, bir şehir evi, 2008'de yolda ikinci bir çocuğumuz olduğunu öğrendiğimizde. Çok ihtiyacı vardı tadilat ve hiç paramız yoktu, bu yüzden tavsiye için babamı ve erkek kardeşimi aradım. Beni işin içinden geçireceklerini söylediler.

Süreç kaotik olsa da - tadilat sırasında üçüncü bir bebeğimiz oldu, bir köpeğimiz oldu ve bodrumdaki derme çatma bir mutfakta yemek pişirmek zorunda kaldık - bayıldım. Ondan sonra arkadaşlarımın evlerini tamir etmeye ve evleri devirmeye başladım.

Daha sonra, salgın patlak verdiğinde ve hepimiz evde hayatımızı çözerken ve dünyanın bundan ibaret olduğunu düşünürken. bitmek üzere, hayatımda bir şeylerin eksik olduğunu hissettim, olmadığım bir şey için tutkuluydum. yapmak. Bu yüzden konut ve ticaretimi almak için yola çıktım genel müteahhit lisansları. Aralık 2020'de ilk gerçek müşterime kavuştum.

S: Ne tür evler üzerinde çalışıyorsunuz?

A: Daha eski, daha küçük Colonial evlerinde uzmanım. Yeni yapılar veya eklemeler yapmıyorum çünkü mevcut evleri işimize yarayabileceğimize inanıyorum.

Binlerce metrekare ekleme ihtiyacı hissetmiyorum. Bunun yerine, onları karakterlerini sürdürülebilir bir şekilde koruyan ve onlara benzersiz bir tasarım kazandıran modern, güzel ve işlevsel mekanlara dönüştürmeyi seviyorum.

biz de deniyoruz mümkün olduğu kadar çok malzemeyi yeniden kullanın çünkü inşaat genellikle çevre dostu değildir. Yalan söylemeyeceğim: Bazen mevcut alan ve malzemelerle çalışmak, yeni bir yapı inşa etmekten daha zordur. Her zaman bir sürpriz vardır. Ama onu seviyorum.

S: Kadın müteahhit olmanın özel zorlukları var mı?

HILARY PHELPS/nezaket Gabriela Narvaez

A: Bazen müşteriler bana bir erkeğe sormayacaklarını düşündüğüm şeyler soruyor.

Örneğin, son zamanlarda bazı potansiyel müşteriler indirim istedi. Yanılıyor olabilirim ama bazen erkek müteahhit olsaydım bunu bana sormayacaklarını hissediyorum. Bunu yaptıklarında, işimi değersizleştirdiklerini hissediyorum ve bir adamın çalışmasının değerini düşüreceklerinden o kadar emin değilim.

Ama iş ekiplerime gelince, adamlarım asla saygısız olmadı. [Cinsiyetimi] umursadıklarını sanmıyorum. İnsanlar bana her zaman bir grup erkekle çalışmanın nasıl olduğunu sormaya başladı. Bunun hakkında hiç düşünmedim. İnsanlar bana bunu sorup durana kadar odadaki tek kadının ben olduğumu hiç fark etmemiştim.

S: Hangi projeler öne çıktı?

A: 2021'in sonunda, sahip biri için bütün bir evi yeniden tasarlamak zorunda kaldım. hareketlilik zorlukları. Tekerlekli sandalyenin nasıl sığacağını, duvar köşelerini nasıl yuvarlatacağımızı ve diğer güvenlik konularını düşünmemiz gerekiyordu. Bu ilginç bir meydan okumaydı. Bir diğeri ise saklamak için yaptığımız bir kedi dolabıydı. çöp kutuları.

Ama gerçekten, favori bir iş seçmek zor çünkü her zaman müşterilerime gerçekten yakın oluyorum. Aylardır her gün evlerindeyiz, bu yüzden sonunda, özellikle evcil hayvanlarına veda etmek üzücü, çünkü ben hayvanları severim. Hep ağlarım.

S: Son 10 yılda ticaretinizde ne gibi değişiklikler gördünüz?

A: Malzemeler her zaman değişiyor. öne çıkan biri LVP [lüks vinil tahta] döşeme. On yıl önce, ahşap olmaya çalışan plastik gibi kötü görünüyorlardı. Bugün, aynı üreticiler bütçeyi zorlamayan gerçekten güzel zeminler yapıyorlar. Tabii ki, ideal olarak bodrumlarda fayans kullanıyoruz, ancak bu pahalı, bu nedenle müşterilerimiz genellikle LVP'yi tercih et.

Ve açıkça inşaatta trendler var, ama ben onları takip etmenin büyük bir hayranı değilim. Müşterilerime her zaman evlerini kim olduklarının bir yansıması yapmalarını söylerim. İyi göründüğünü düşündüğünüz şeyi onurlandırın, çünkü onu her gün gören siz olacaksınız. Sally Teyzenin, annenin veya sosyal medyadaki insanların ne düşündüğü kimin umurunda?

S: Bu alana girmek isteyen genç kadınlara herhangi bir tavsiyeniz var mı?

A: Gerçekten sevdiğiniz bir şeyse, nasıl yapacağınızı anlayacaksınız. Ve yol boyunca hatalar yapmanız gerekiyor. Onlar en büyük öğretmenlerdir çünkü yeniden değerlendirmenize ve ilerlemenize yardımcı olurlar.

Zorluklar bekleyin, çünkü çoğu kolay değildir. Parlak ve harika olan sadece yüzde 10 kadar var. Bu yüzden zor olmasını bekleyin ve yine de yapın çünkü ödüller harika. Ödüle ulaşma sürecinde çok fazla hediye var.

S: Profesyonellere özel araçlarınız nelerdir?

A: A lazer ölçüsü ölçümleri hızlı yapmak için en sevdiğim araçtır. Ama aynı zamanda her zaman bir normal ölçüm bandı, çünkü bazen, özellikle milyonlarca kez ölçüm yaptığımız mutfaklarda, lazerin çalışmadığı küçük köşeler ve yarıklar olabilir.

En sevdiğim program Excel'dir. Rakamlarımı nasıl koruduğumla gerçekten gurur duyuyorum çünkü herhangi bir anda her projenin maliyetini tam olarak biliyorum, bu nedenle müşteriye neye mal olduğu konusunda asla bir tahmin oyunu yok.

Resim yapmayı seviyorum, bu yüzden yatırım yapıyorum boya fırçaları. 4 dolarlık bir fırçaya karşı 10 dolarlık bir fırça, boyanın duvara nasıl sürüldüğü ve nasıl göründüğü konusunda gerçekten bir fark yaratıyor.

Ve ben kullanmak için enayiyim yüksek kaliteli astar sadece astar boya yerine. Bazı insanlar bana bunun aptalca olduğunu söylüyor çünkü iki aşamalı bir süreç yapıyor, iki kat daha fazla iş ama her birinin kendi başına. Önce alçıpanın düzgün bir şekilde astarlandığında boyanın daha iyi göründüğüne inanıyorum.

Gabriela Narvaez Biyo

Gabriella Narvaez 1999'da Nikaragua'dan Washington D.C.'ye taşındı ve burada Arlington, Virginia'daki Marymount Üniversitesi'nden işletme derecesi ile mezun oldu. Kısa süre sonra bölgedeki tarihi mülklere karşı bir tutku geliştirdi ve bu da onu sonunda kendi şirketini kurmaya yöneltti. Lonca Özellikleri.

Tam lisanslı bir genel müteahhit, tasarımcı ve gayrimenkul geliştiricisi olarak Narvaez, ailelerin güzel ve mutlu bir şekilde yaşayabileceği alanlar yaratmak için çalışmaktadır. Özellikle mutfak, banyo ve küçük alan tadilatlarından hoşlanır. Narvaez şu anda kocası, üç çocuğu ve onların sevimli kaniş karışımıyla Virginia, Arlington'da yaşıyor.

Yazar Karuna Eberl Bio

Karuna Eberl düzenli olarak katkıda bulunuyor Aile tamircisi. Son 25 yılını serbest gazeteci ve film yapımcısı olarak insan, doğa, seyahat, bilim ve tarih hikayeleri anlatarak geçirdi. Eberl yazılarıyla çok sayıda ödül kazandı. Florida Keys Seyahat Rehberi ve belgeseli, Guerrero Projesi.

Serbest yazar ve bağımsız bir film yapımcısı olan Karuna Eberl, Aile Tamircisi için vahşi yaşamı, yeşil yaşamı, seyahati ve bahçeciliği keşfederek Kendin Yap'ın açık hava ve doğa tarafını ele alıyor. Ayrıca inşaat iş gücündeki dinamik kadınlar hakkında FH'nin Eleven Percent sütununu da yazıyor. Diğer çalışmaları arasında Readers Digest, National Parks, National Geographic Channel ve Atlas Obscura'nın Mart ayı kapağı yer alıyor. Karuna ve kocası da Colorado kırsalındaki neredeyse hayalet bir kasabada terk edilmiş bir evi yenileme çalışmalarının son aşamasındalar. Çalışmadıklarında, onları arka yollarda yürüyüş yaparken ve seyahat ederken, kendi dönüştürdükleri minibüslerinde kamp yaparken bulabilirsiniz.