Millennials, Ebeveynlerinden Farklı Olarak Ev Alımına Farklı Bakıyor
Millennials, ebeveynlerinin yaptığı tipik "başlangıç ev" rotasını takip etmiyor ve üst düzey konut piyasasını etkiliyor.
Sotheby's Realty aracılığıyla
Bin yıllık Ev alıcıları Bir araştırmaya göre, üst düzey konut piyasasında “baskın bir güç” haline geliyorlar. rapor Bloomberg tarafından. Student Loan Hero tarafından yapılan bir araştırmaya göre, ilk evlerini satın alan Millennials, 1980'lerde baby boomers'dan yüzde 39 daha fazla ödeyecek. Bu, birçok Y kuşağının ev satın almak için daha uzun süre beklemesine neden oluyor, böylece peşinat için tasarruf edip borçlarını ödeyebiliyorlar.
Bununla birlikte, zengin bin yıllıklar, ilk önce bir “başlangıç evi” Bunun yerine, büyük gidiyorlar.
“Geçmişte insanlar mütevazi bir mülk satın aldılar, bir aile kurana kadar orada yaşadılar ve sonra ticarete atıldılar. Sotheby's International Realty'nin pazarlama müdürü Bradley Nelson, Bloomberg'e verdiği demeçte. Millennials nihayet kapıdan çıkıyor ve ilk kez ev satın alan biri olarak ilk satın almanın ABD'de veya uluslararası alanda milyonlarca dolarlık lüks bir ev olması nadir değildir.
Bu sayfada
Uzun Vadeli Piyasa Değişiklikleri
Bin yıllık ev alıcılarından gelen talebe ayak uydurmak için Bloomberg, geliştiricilerin "yüksek teknoloji özellikleri” daha fazla eve ve yeni binalarda “sürdürülebilirlik bilgilerini güçlendirmeye odaklanın”. Geliştiriciler, bu maliyetleri tüketicilere aktarmayı düşünüyor.
“Aralık Sotheby's International Realty anketine göre, ankete katılan bağlı kuruluşların yüzde 63'ü Lüks ev fiyatlarının ilgili pazarlarda önümüzdeki üç yıl içinde artması bekleniyor” dedi. Bloomberg. “Katılımcıların yüzde 70'inden fazlası 2020'nin sonunda talebin arttığını bildirdi.”
Alistair Berg/Getty Images
Washington Post'a göre, 2019'dan beri Y kuşağı "en büyük ev alıcı grubu" olarak temsil ediliyor. rapor. A 2020 anketi Ulusal Emlakçılar Birliği tarafından, Y kuşağının ev satın alma pazarındaki en büyük payı - yüzde 38 - oluşturduğunu gösterdi.
Raporda, "Y kuşağı alıcılarının önceliklerini ve tercihlerini anlamak, geliştiriciler ve bu yaş aralığındaki alıcıları hedeflemek isteyen ev satıcıları için önemlidir" dedi.
Millennials Değişen İletişim
Ev satıcıları Y kuşağına ulaşma yaklaşımlarını değiştiren sadece onlar değil mi - emlakçılar da öyle. Investopedia rapor edildi Daha yaşlı ev alıcıları, acentelerin ev bulması ve ziyaret saatleri ayarlaması konusunda daha geleneksel bir yaklaşımı tercih ederken, Y kuşağının ilk önce çevrimiçi olarak bir ev araması daha olasıdır.
Investopedia'ya göre mesajlaşma, aramalar veya e-postalar değil, Y kuşağı tarafından tercih edilen iletişim şeklidir. Teknoloji meraklısı trende bağlı kalan Y kuşağı, geleneksel fotoğraflar yerine canlı akış ve video gibi özelliklere daha açık.
Florida, Lakewood Ranch'teki Hussar Real Estate'in komisyoncu sahibi Jill Hussar, Investopedia'ya “Videolar izleyicilere mülk, iletişim ve konum hakkında daha geniş bir görüş sağlıyor” dedi.
Y kuşağının aradığı özellikler
Business Insider, Zengin Y kuşağının ev satın alırken aradığı en iyi 13 şey. Barlar, restoranlar veya su veya doğal manzaralar gibi doğal armatürler gibi cazibe merkezlerine yakınlık, bin yıllık ev alıcıları üzerinde ağır bir yük oluşturuyordu. Diğer itici güçler, çağdaş tasarım, eğlenceli alanlar ve Instagram'a layık alanlardır.
Business Insider, "Eğlenceli veya bekar olan bin yıllıklar, iç ve dış mekan eğlenceleri için evin her yerinde açık bir kat planını tercih ediyor" dedi.
