Ev Satmak İçin En Popüler Duvar Boyası Renkleri

Vakit geldi: Evinizi satıyorsunuz. Ve durumunuz ne olursa olsun, ideal olarak elinizden olabildiğince çabuk kurtulmak istersiniz. Hızlı hareket etmesine yardımcı olmanın bir yolu, iç duvarlarınızı yeniden boyayın.

Emlak komisyoncusu ve genel müteahhit olan Shaun Larson, “Satmadan önce bir evi boyamak için birkaç neden var” diyor. Parklar Emlak Nashville, Tenn yakınlarında. “Biri, evin durumunu eskimiş, kirli, çizik veya yontulmuş duvarlara ve süslemelere neden olacak şekilde yenilemek. Bir diğeri, daha yeni ve daha pazarlanabilir görünmesini sağlamak ve böylece daha yüksek bir fiyata daha hızlı bir satış sağlamaktır.”

Ama boya fırçasını almadan önce biraz zaman geçirin. boya renklerinizi seçin. Larson, şu faktörleri göz önünde bulundurmayı önerir:

• Evin bulunduğu bölge ve orada hangi trendlerin popüler olduğu.
• Evin tarzı — çağdaş, geleneksel vb.
• Evin ve bireysel odaların büyüklüğü.
• Peyzaj koşulları ve evdeki ışık seviyelerini azaltıp azaltmadıkları.
• İç ışık seviyelerini azaltan büyük çıkıntılar gibi evin mimari unsurları.
• Odaya giren ışığın rengi: güçlü güneş (sıcak ışık) veya gölge
  (soğuk ışık).

Bunu akılda tutarak, emlak uzmanlarımızın müşterilerini hızlı bir satış için iç mekanlarını boyamaya teşvik ettiği renkler burada.

Beyaz

"Bunu 10 kez çok hızlı tekrarlayın: Beyaz, beyaz veya belki beyaz, evinizi iyi ve hızlı bir şekilde satmak için ihtiyacınız olan tek iç boya rengidir." diyor Baron Christopher Hanson Coldwell Banker Emlak Florida'da. "Neden? Beyaz, özellikle de sahne alıyorsanız, evinizin daha büyük ve daha parlak görünmesini sağlar.”

Hanson, beyazın alıcının mükemmel renk paletini tasavvur etmesine izin verdiğini söylüyor. "Kristal topunuz yoksa, en yüksek teklifi yapan alıcınızın hangi boya renklerini seveceğini tahmin etmeye çalışmak piyangoyu kazanmaya benzer" diyor. Beyazı seçmek paradan da tasarruf etmenizi sağlayabilir, çünkü yeni sahibinin boyamak isteyebileceği herhangi bir renk için mükemmel bir astardır ve kapanıştan önce bir boyama kredisi talebini önleyebilir.

"Kumar oynama," diyor Hanson. "Saçmalama. Piyasanın zihnini okumaya çalışmayın. Sadece iç mekanınızı beyaza boyayın ve yeni alıcının kendi özel iç mekan renklerini veya duvar kağıtlarını seçmesine izin verin."

Emlakçı Eyal Pasternak Liberty Evi Satın Alma Grubu Miami'de, hızla satılan bir evin lacivert desenli tamamen beyaz olduğunu söylüyor.

Pasternak, "Bu ev, birbirine çok benzeyen evlerin bulunduğu bir mahallede bulunuyordu" diyor. “Alıcının mobilyalarını yerleştirmesini kolaylaştıran iç boya sayesinde çok hızlı satabildiğime inanıyorum. Mahalledeki diğer evlerin duvarları, pek de hoş karşılanmayan cesur renklerde duvarlara sahipti.”

Larson, en popüler iç duvar renklerinden bazılarının Sherwin-Williams olduğunu söylüyor Kaymaktaşı, Shoji Beyaz, karla kaplı ve Beyaz un. Ama dikkat et. “Duvarları mı yoksa döşeme ve tavanı mı boyadığınızı düşünün” diyor. "Soğuk ve sıcak tonları yanlışlıkla karıştırırsanız, bir odayı aydınlatmaya yönelik bir girişim, aniden başka bir şeyin yeni boyaya göre sarımsı görünmesine neden olabilir."

Klasik bir beyaza mı ihtiyacınız var? Emlakçı Eric Hegwer Austin, Texas diyor Benjamin Moore'un Chantilly Danteli iyi bir bahistir. Çoğu alıcının duvarları veya lambri kaplamayı vurgulamaya "kayıtsız" olduğunu düşünüyor.

Gri, Bej ve Grej

Öte yandan, bazı emlak uzmanları bize beyazın bazen soğuk hissedebileceğini söyledi. Evinizi satmanıza yardımcı olacak iç boya seçerken önceliğiniz hafif ve havadar olmalıdır.

Bill Gassett, Emlakçı Maksimum Gayrimenkul Maruziyeti Hopkinton, Massachusetts'te, seviyor Benjamin Moore'un Stonington Gray'i, hafif, yumuşak bir renk tonu, beyaz süslemeyle iyi eşleştiğini söylüyor. "Evinizi satmak istediğinizde, birçok potansiyel alıcı arasında popüler olan mükemmel bir seçimdir" diyor. "Stonington Gray o kadar çok evde iyi görünüyordu ki kendi evimdeki bazı odaları bu renge boyamaya karar verdim."

Larson, Sherwin-Williams diyor Gri ve inanılmaz gri rahat gri için de popüler seçeneklerdir.

Bir gayrimenkul geliştiricisi ve müteahhit olan Bill Samuel Mavi Merdiven Geliştirme, sevdiğini söylüyor Behr'in Su Kestanesi düz bir yüzeyde. “Geniş bir alıcı yelpazesine hitap edecek nötr bir bej tonu” diyor. "Apartman parlaklık önceki kusurları daha iyi kapatır ve size daha temiz bir görünüm kazandırır."

Doğal ve yapay aydınlatmada eşit derecede iyi sunduğunu ekliyor.

Açık Pasteller

Emlak uzmanlarımız genel olarak hemfikirdir: Doğru kullanıldığında biraz açık renk iyidir.

Emlakçı ve kurucu ortağı Rinal Patel, “Biraz daha renk sıçramak istiyorsanız, güvenli bahis, uçuk pembe, açık mavi, nane yeşili ve lavanta gibi açık ve havadar tonlarla gitmektir” diyor. Philly Home'u satın alıyoruz. “Bu tonlar bir odayı dönüştürmek ve onu sıcak ve davetkar hissettirin.”

Açık şeftali ve pembe, doğru yapılırsa aydınlık, sıcak ve misafirperver hissettirebilir. Blues, alıcılar arasında evrensel bir favoridir. Adaçayı yeşili güçlü bir geri dönüş yapıyor. Sadece dikkatli olun - potansiyel alıcıların evin sizin değil, onların olduğunu hissetmesini istiyorsunuz.

Son İpuçları

Hegwar, "Instagram'daki güncel trendleri takip etmeye çalışıyorum" diyor. “Koyu, karamsar renkler kullanan birçok etkileyici görüyorum, hatta Jungalow'dan ilham alan parlak renkler, ama bunlar çalıştığım Austin'in banliyölerine gelmedi." Bunun anlamı bir kez daha: konum, konum, konum. İç mekan boyanızın, yaşadığınız yerdeki insanların zevklerine uygun olduğundan emin olun.

Patel'den son bir tavsiye sözü:

“Tekdüzelik anahtardır. Evinizdeki tüm odaların birlikte akmasını istiyorsanız, tutarlı bir renk düzeni seçin. Bu, her odanın aynı renkte olması gerektiği anlamına gelmez, ancak birbirini tamamlayan birkaç ton seçin. Daha sonra, uyumlu bir görünüm oluşturmak için bunları evinizin her yerinde kullanın. Potansiyel Alıcılar sevecek."

Katie Dohman, 15 yılı aşkın süredir ev, tasarım ve yaşam tarzı konularında yazan ödüllü bir serbest yazardır. Çalışmaları, diğerleri arasında Artful Living, Midwest Home, Star Tribune ve Teen Vogue'da yer aldı. Şu anda, kendisi ve kocası, vücudunda tam bir bağırsak tadilatı üzerinde çalışırken, kendi nasıl yapılır hikayesini yaşıyor. 1921'deki evleri - üç küçük çocuğa ebeveynlik yaparken ve her zaman olduğu gibi görünen köpek ve kedilerinden kaçarken ayak altında.