การเพิ่มขึ้นของการใช้จ่ายในการปรับเปลี่ยนรูปแบบใหม่ของเจ้าของบ้านหมายถึงอะไร?

ในช่วงไม่กี่สิบปีที่ผ่านมา การซื้อบ้านและการสร้างใหม่มักถูกขับเคลื่อนโดยกลุ่มเบบี้บูมเมอร์ และเป็นความจริงที่ Boomers มีทรัพยากรและความโน้มเอียงที่จะปรับเปลี่ยนบ้านของพวกเขาในขณะที่พวกเขาเตรียมพร้อมสำหรับอายุ

ฟิซเคส/Shutterstock

แต่ล่าสุด รายงาน จากศูนย์ร่วมการศึกษาที่อยู่อาศัยของฮาร์วาร์ด แสดงให้เห็นว่าเจ้าของบ้านอายุต่ำกว่า 35 ปีมีจำนวนเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด เช่นเดียวกับงบประมาณในการปรับปรุงบ้านของพวกเขา มาดูตัวเลขเหล่านี้กันเพื่อดูว่ามีอะไรอยู่เบื้องหลังการเพิ่มขึ้นนี้และจะส่งผลกระทบต่ออุตสาหกรรมการปรับโครงสร้างใหม่อย่างไร

ในทศวรรษหลังบ้านพัง ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกชะลอตัวลงเนื่องจากต้นทุนค่าที่อยู่อาศัยเริ่มต้นที่เพิ่มขึ้น ความรับผิดในการกู้ยืมเงินของนักเรียนที่สูงขึ้น และการเติบโตของค่าจ้างที่ลดลง แต่รายงานของฮาร์วาร์ดแสดงให้เห็นว่าแนวโน้มนี้กลับตัว โดยจำนวนผู้ซื้อบ้านที่อายุต่ำกว่า 35 ปีเพิ่มขึ้น 6% จากปี 2015 ถึง 2017 ยิ่งไปกว่านั้น เงินดอลลาร์ในการปรับปรุงบ้านที่เจ้าของบ้านอายุน้อยกว่าก็ใช้จ่ายมากขึ้นไปอีก 38% นับตั้งแต่ปี 2556 หลังภาวะเศรษฐกิจถดถอยต่ำ!

กล่าวอีกนัยหนึ่ง: ผู้คนที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปีกำลังซื้อบ้านมากขึ้น และพวกเขาเริ่มใช้จ่ายเงินอย่างจริงจังในการปรับปรุง การศึกษาของฮาร์วาร์ดแสดงให้เห็นว่า 34% ของกลุ่มนั้นจ่ายเงิน 50,000 ดอลลาร์ขึ้นไปในโครงการเดียว

คุณจะจับภาพพายที่กำลังเติบโตนี้ได้อย่างไร

เข้าใจเป้าหมายของลูกค้า. เจ้าของบ้านที่อายุน้อยกว่ามักไม่ค่อยใช้จ่ายในการเปลี่ยนหลังคา ผนัง และหน้าต่าง แทนที่จะเลือกสร้างใหม่ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของครอบครัว (ห้องพักผ่อนและห้องครัว) ผู้ซื้อบ้านอายุน้อยหรือผู้ที่ซื้อบ้านครั้งแรกที่มีลูกก็มีแนวโน้มที่จะทำโครงการ DIY ด้วยเช่นกัน ดังที่แสดงในปี 2019. นี้ ข้อมูลจากสถาบันวิจัยการปรับปรุงบ้าน. การพึ่งพาทัศนคติ DIY นี้ด้วยข้อเสนอ "เราสร้างมัน คุณลงสี" อาจมีกำไรมาก

ไม่ว่าวิธีการของคุณจะเป็นอย่างไร การมีส่วนร่วมที่เพิ่มขึ้นของเจ้าของบ้านอายุน้อยก็เป็นข่าวดีสำหรับ อนาคตของตลาดการปรับปรุงใหม่