10 แนวโน้มบ้านที่ผู้ซื้อมีมากกว่า

1/10

เค้าโครงแนวคิดแบบเปิด

หลังจากหลายปีของการเรียกเก็บเงินสูงสุดในรายการล่าสัตว์บ้าน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์รายงานว่าแผนผังชั้นแบบเปิดอาจจะออกไป

“ด้วยการเพิ่มขึ้นของ ทำงานที่บ้านฉันเห็นลูกค้าต้องการพื้นที่แยกต่างหากสำหรับการโทร Zoom เหล่านั้น ห่างไกลจากสุนัขเห่าและเด็ก ๆ ที่ต้องการของว่าง” กล่าว อสังหาริมทรัพย์ Deb Tomaro ของ Encore Sotheby's International Realty ใน Bloomington, Ind.

“ฉันเห็นผู้ซื้อจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ ที่ต้องการการแยกจากกันมากขึ้น นอกจากนี้ เมื่อทุกคนอยู่บ้านเสมอ เป็นไปไม่ได้ที่จะแอบคุกกี้ในพื้นที่แนวคิดเปิด!”

เธอยังเห็นผู้ซื้อจำนวนมากขึ้นขอความทุ่มเท พื้นที่สำนักงานที่บ้าน.

2/10

บ้านไร่สมัยใหม่

แม้จะได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องของ Chip และ Joanna Gaines และรายการทีวีของพวกเขา Fixer Upperการเปลี่ยนแปลงล่าสุดของบ้านไร่แบบดั้งเดิมมีแนวโน้มที่จะออกไปตามที่ตัวแทนอย่างน้อยสามคนสัมภาษณ์เรื่องนี้

“หนึ่งแนวโน้มที่ดูเหมือนว่าจะกำลังจะหมดไปคือทั้งหมด บ้านไร่สมัยใหม่ ดูสิ” Ricardo Mello ผู้ร่วมก่อตั้งและหุ้นส่วนผู้จัดการของ. กล่าว

แมนฮัตตัน ไมอามีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยสุดหรูที่มีสำนักงานในนิวยอร์กซิตี้และไมอามี “ผู้ซื้อดูเหมือนจะย้ายออกจากคุณสมบัติเช่น ประตูโรงนา, ตู้หุ้มหนังเทียมและ shiplap”

แต่องค์ประกอบบางอย่างของเทรนด์ยังคงติดอยู่ เขากล่าวว่าลูกค้ายังคงชอบสไตล์ที่โปร่งสบายและเป็นกลาง

3/10

ครัวสีขาวบนพื้นขาว

ปีและปีของ สีขาวสว่าง ภาพถ่ายที่บ้านของ Instagram เริ่มจางลง "หนึ่ง ครัวสีขาวล้วน แน่นอนว่าดูเรียบร้อยและสะอาด แต่เราเคยเห็นมันมากเกินไป” David Cusick หัวหน้าเจ้าหน้าที่ฝ่ายกลยุทธ์ของ .กล่าว แบบบ้าน. “ผู้ซื้อกำลังมองหาบางสิ่งที่สดชื่น แทนที่จะใช้สีขาวบริสุทธิ์ คุณสามารถทาสีเกาะห้องครัวหรือตู้ด้วยเฉดสีเทาหรือสีอื่นๆ ที่จะเน้นได้”

4/10

ผนังห้องน้ำบล็อกแก้ว

ห้องน้ำบล็อกแก้ว ผนังเป็นช่องทางในการทำให้ห้องน้ำมืดสว่างขึ้นและเพิ่มแสงธรรมชาติโดยไม่ทิ้งความเป็นส่วนตัว แต่ Cusick กล่าวว่าผู้ซื้อจำนวนมากไม่ชอบพวกเขา คำแนะนำของเขา? "ใช้ สกายไลท์ ให้แสงสว่างแทน และเลือกไฟ LED เพื่อการประหยัดพลังงาน”

5/10

รูปแบบกระเบื้องคลาสสิก

Chuck Vander Stelt นายหน้าและผู้ก่อตั้ง Quadwalls ในเมืองบัลปาราอีโซ รัฐอินดีแอนา กล่าวว่ารูปแบบ ขนาด และการออกแบบกระเบื้องโดยทั่วไปจะซีดจางอย่างรวดเร็ว

“บ้านที่มี กระเบื้องรถไฟใต้ดิน, ลายบั้งและพลาสติกต้นทุนต่ำที่ประสานกัน backsplashes และภายในพื้นที่อาบน้ำและห้องอาบน้ำก็กลายเป็นเรื่องปกติไปแล้ว” เขากล่าว พร้อมเสริมว่าเจ้าของบ้านที่ยกระดับกระเบื้องไปอีกระดับ “โดดเด่นอย่างมาก” ท่ามกลางคนอื่นๆ “ลองพิจารณาเลือกขนาดที่ไม่ธรรมดาและอย่ากลัวที่จะเลือกกระเบื้องที่มีสีหรือลวดลายที่แน่นอน” เขากล่าว

6/10

หินแกรนิต

ลาก่อนหินแกรนิต! หลังจากยุคที่ต้องมีสำหรับเคาน์เตอร์ครัวและเกาะต่างๆ Realtor Lindsay Bjerke จาก Norton Realty ในเมืองเซนต์ปอล รัฐ Minn. กล่าวว่าลูกค้ากำลังใช้หินแกรนิตก้อนกรวดบนผิวควอตซ์ที่ดูสม่ำเสมอมากขึ้น “มีหินแกรนิตเจ๋งๆ อยู่บ้าง แต่ผู้คนมักจะเห็นหินแกรนิตแบบเดียวกันซ้ำแล้วซ้ำเล่า” เธอกล่าว พร้อมเสริมว่าลูกค้าก็เปิดให้ คนขายเนื้อ.

upsides ของควอตซ์? นอกจากความสวยงามที่สดใหม่แล้ว มันแข็งและทนทานกว่าหินแกรนิต ไม่ต้องปิดผนึกใหม่ และการเลือกมีความสม่ำเสมอมากขึ้น

7/10

การเอาอ่างออก

ค้นหาอย่างรวดเร็วบน Pinterest หรือ Instagram และคุณจะพบเจ้าของบ้านจำนวนมากฉีกอ่างอาบน้ำและแทนที่ด้วย ฝักบัวขนาดใหญ่หรูหรา จุด. พวกมันสวยงามและน่าดึงดูด แต่ Bjerke เตือนว่าอย่าใช้เทรนด์มากเกินไป

“ผู้ซื้อต้องมีอ่างอาบน้ำอยู่ในบ้าน ดังนั้นอย่ากำจัดอ่างอาบน้ำของคุณให้หมด” เธอกล่าว อาจเป็นตัวทำลายข้อตกลงสำหรับผู้ซื้อหากพวกเขาต้องการเพิ่มกลับเข้าไป

8/10

สีเทา

Vander Stelt เตือนว่าการตกแต่งภายในสีเทาจะไม่โดดเด่นกว่าฝูงชนอีกต่อไป

"NS ผนังสีเทา และขอบสีขาว โครงและประตูให้คอนทราสต์ที่ยอดเยี่ยมสำหรับรูปภาพในบ้านของคุณ” เขารับทราบ “อย่างไรก็ตาม จานสีนี้ไม่ได้ทำให้คุณแตกต่างจากบ้านอื่นๆ ที่แข่งขันกันเพื่อขาย จำไว้ว่ามันเป็นโลกที่ปัดซ้ายปัดขวา ผู้ซื้อบ้านอยู่บนเว็บไซต์และแอพต่างๆ และกำลังตัดสินใจอย่างรวดเร็ว สร้างความโดดเด่นให้ผู้ซื้อเหล่านั้นชะลอความเร็วและให้ความสำคัญกับบ้านของคุณ”

Bjerke เห็นด้วย — สีเทาที่ดูเท่เป็นการเคลื่อนไหวที่ไม่ดี ในขณะที่ Bjerke บอกว่าเธอเห็นผู้คนหันกลับมาหาสีน้ำตาลอมเทาและสีเบจมากขึ้น และเลิกใช้สีที่เน้นเสียง แต่ Vander Stelt ก็สนับสนุน สีสวย ในเฉดสีอ่อนกว่า

9/10

การแข่งขันสีเงินเสร็จสิ้น

Vander Stelt กล่าวว่าเขามักจะสนับสนุนให้ผู้คนทำความสะอาด ลูกบิดประตู ก๊อกน้ำ และอุปกรณ์ไฟ - และนิกเกิลหรือโครเมี่ยมที่ปัดแล้วจะไม่ทำอีกต่อไป “โลหะเหล่านี้ไม่โดดเด่นในภาพเนื่องจากมีคอนทราสต์ต่ำ” เขาพูดว่า. “โดยส่วนตัวแล้ว โลหะเหล่านี้ดูและรู้สึกเย็นชาและเป็นสถาบัน เราเป็นแฟนตัวยงของการติดตั้งสีบรอนซ์และสีดำที่ถูด้วยน้ำมัน”

Bjerke กล่าวว่าโทนสีทองกำลังคืบคลานเข้ามา แต่เธอคงใช้สีดำหรือโครเมียมเพื่อให้ดูสะดุดตา

10/10

พื้นไม้

หากคุณเพิ่งเปลี่ยนพื้นและติดตั้งไม้เนื้อแข็ง อย่าตกใจ ผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องหันกลับไปหาพรมติดผนังที่รัก แต่ Bjerke กล่าวว่าผู้ซื้อไม่ได้ไม่ยอมใครง่ายๆ กับการมีของจริง ไวนิลสุดหรูและ พื้นไม้ลามิเนต ตัวเลือกที่ทำขึ้นให้ดูเหมือนไม้เนื้อแข็งจริง ทำได้ง่ายๆ ถ้า พื้นไม้เนื้อแข็ง งบประมาณของคุณหมด

Katie Dohman เป็นนักเขียนอิสระที่ได้รับรางวัล ซึ่งเขียนเกี่ยวกับบ้าน การออกแบบ และไลฟ์สไตล์มานานกว่า 15 ปี ผลงานของเธอได้รับการแนะนำใน Artful Living, Midwest Home, Star Tribune และ Teen Vogue และอื่นๆ อีกมากมาย ปัจจุบันเธอดำเนินชีวิตตามเรื่องราวของเธอเองในขณะที่เธอและสามีทำงานผ่านการปรับปรุงลำไส้ใหม่ทั้งหมด บ้านของพวกเขาในปี 1921—ในขณะที่เลี้ยงลูกสามตัวและหลบสุนัขและแมวของพวกเขาซึ่งดูเหมือนจะเป็น ใต้เท้า