ฉันควรเปลี่ยนหลังคาหรือไม่? นี่คือ 21 สิ่งที่ต้องพิจารณา

2/21

Matt Howard/Shutterstock

ความเสียหายจากลม

ปัญหาที่หลังคาได้รับความเสียหายจากลมคือจุดที่หลังคาเปิดออกนั้นยากต่อการตรวจจับ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าหลังคางูสวัดถูกยกขึ้น แผ่นไม้มุงหลังคาที่ถูกยกขึ้นเนื่องจากลมอาจทำให้สารเคลือบหลุมร่องฟันหลุดออกและอาจเป็นตะปู ซึ่งทั้งหมดนี้หมายถึงการเปลี่ยนหลังคา เรียนรู้เคล็ดลับเหล่านี้ในการกำจัดโรคงูสวัดเพื่อไม่ให้มีตะปูบนพื้น

4/21

ครอบครัว Handyman

เม็ดหายไป

หลังคาจะสูญเสียแกรนูลเมื่อเวลาผ่านไป ดังนั้นไม่ว่าคุณต้องการหลังคาใหม่ทั้งหมดหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับอายุของหลังคาของคุณและจำนวนแกรนูลที่เหลืออยู่

5/21

โครงสร้างเทค

ดัดผม

การเห็นงูสวัดม้วนงออาจหมายถึงสัญญาณของปัญหาที่ใหญ่กว่า เช่น การรั่ว ซึ่งอาจหมายถึงการเปลี่ยนหลังคา โรคงูสวัดสามารถม้วนงอได้เนื่องจากไม่ได้เรียงกันอย่างเหมาะสม พวกมันเก่า ติดตั้งไม่ถูกต้อง คุณมีการระบายอากาศไม่ดีในห้องใต้หลังคา หรือมีหลังคาเป็นชั้น หากคุณเห็นผมหยิก ทางที่ดีควรตรวจให้เร็วกว่านี้ในภายหลัง

ภาพ: ได้รับความอนุเคราะห์จาก โครงสร้างเทค

7/21

ครอบครัว Handyman

หลังคาซีเมนต์

การกะพริบของโลหะช่วยป้องกันการรั่วเมื่องูสวัดไปกระทบพื้นผิวอื่นๆ เช่น ผนังและปล่องไฟ งานกระพริบที่เหมาะสมต้องใช้เวลาและความรู้ ดังนั้นบางครั้งนักมุงหลังคาเลอะเทอะก็ใช้ปูนมุงหลังคาแทน มันปิดผนึกน้ำไว้นานพอที่จะให้พวกเขาขึ้นเงินจากเช็คของคุณ แต่ในไม่ช้ามันก็จะแข็งตัว แตก และรั่วไหล ในที่สุด สิ่งที่ทำได้คือทำให้การซ่อมแซมที่เหมาะสมยากขึ้น ดังนั้น หากคุณเห็นการปะติดปะต่อ "น้ำมันดิน" หนักบนหลังคาของคุณ ให้แก้ไขให้ถูกต้อง ก่อนที่มันจะรั่วไหลและนำไปสู่ความเสียหายภายใน แต่อย่าเปลี่ยนทั้งหลังคา

8/21

ครอบครัว Handyman

ไม่มีปล่องไฟคริกเก็ต

ปล่องไฟกว้างสร้างเขื่อนบนหลังคาของคุณ เศษซากสะสมอยู่หลังเขื่อนนั้นและกักเก็บความชื้น ซึ่งนำไปสู่สนิมวาบและไม้เน่า ปล่องไฟใด ๆ ที่กว้างกว่า 30 นิ้ว ต้องการ "คริกเก็ต" หรือ "อาน" โดยพื้นฐานแล้วหลังคาขนาดเล็กที่สร้างขึ้นหลังปล่องไฟ คริกเก็ตปล่องไฟที่ติดตั้งอย่างถูกต้องจะนำน้ำและเศษซากรอบปล่องไฟและออกจากหลังคา หากปล่องไฟของคุณไม่มีปล่องไฟ ให้มองหารูที่เกิดสนิมจากการกะพริบ หากคุณได้หลังคาใหม่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการประมูลของผู้รับเหมารวมคริกเก็ตไว้ด้วย แต่อย่ารีบเปลี่ยนหลังคาหากไม่มีปัญหาใดๆ

9/21

ครอบครัว Handyman

ขาดการเตะออกกระพริบ

การกะพริบแบบคิกเอาท์เป็นสิ่งสำคัญเมื่อขอบหลังคาไปบรรจบกับแก้มยาง หากไม่มีการไหลบ่าของหลังคาจะไหลลงมาตามผนังและอาจถึงผนังได้ สิ่งนี้แย่ที่สุดเมื่อมีประตูหรือหน้าต่างอยู่ด้านล่างและน้ำสามารถซึมเข้าไปด้านหลังแผ่นปิดได้ คุณอาจไม่สังเกตเห็นมันเป็นเวลาหลายปี แต่ในที่สุดการเน่าจะทำลายฝักและกรอบ ในกรณีที่รุนแรง ปูนปั้นเป็นสิ่งเดียวที่ยึดผนัง! อย่ารอให้สิ่งนั้นเกิดขึ้นกับคุณ มันไม่ได้แปลว่าต้องเปลี่ยนหลังคาเสมอไป แต่คุณจะต้องซ่อมมัน หากต้องการดูวิธีการเพิ่มการเตะออกให้อ่าน ใช้ Kick-Out Flashing เพื่อหยุดการเน่า.

11/21

ครอบครัว Handyman

ผ้ากันเปื้อนรางน้ำหาย

เมื่อน้ำไหลออกจากขอบหลังคาของคุณ น้ำบางส่วนจะเกาะติดกับด้านล่างของงูสวัดและไหลรินไปทางพังผืด ถ้าคุณมีรางน้ำแต่ไม่มีรางน้ำสำหรับกั้นน้ำ ไส้ตะเกียงก็จะอยู่หลังรางน้ำ ในที่สุดพังผืด soffits และแม้แต่กาบหลังคาก็จะเน่า คุณอาจเห็นคราบน้ำใต้รางน้ำบนพังผืดและ soffit นี่เป็นสัญญาณว่าผ้ากันเปื้อนรางน้ำขาดหายไป แม้ว่าคุณอาจไม่ต้องการหลังคาใหม่ทันที แต่คุณอาจต้องเปลี่ยนหลังคาในที่สุด

เวลาที่ดีที่สุดในการเพิ่มผ้ากันเปื้อนรางน้ำคือเมื่อคุณได้รับงูสวัดใหม่ แต่สามารถลื่นผ้ากันเปื้อนรางน้ำภายใต้โรคงูสวัดที่มีอยู่ได้ ปูนซีเมนต์มุงหลังคาทุกๆ สองสามฟุตจะ "กาว" กับงูสวัดและยึดเข้าที่ คุณจะต้องถอดโครงยึดรางน้ำหรือสายรัดออกแล้วใส่กลับเข้าไปใหม่หลังจากใส่ผ้ากันเปื้อนแล้ว ผ้ากันเปื้อนรางน้ำมีจำหน่ายที่ศูนย์บ้านในระยะ 10 ฟุต ความยาว

13/21

บู๊ทส์ท่อประปาเสียหาย

รองเท้าบู๊ตท่อประปาสามารถเป็นพลาสติก พลาสติกและโลหะทั้งหมด หรือแม้แต่หน่วยโลหะสองชิ้น ตรวจสอบฐานพลาสติกเพื่อหารอยแตกและฐานโลหะเพื่อหารอยต่อ จากนั้นตรวจสอบบูทยางรอบท่อ ที่สามารถเน่าเปื่อยหรือฉีกขาดทำให้น้ำไหลเข้าบ้านตามท่อได้ ด้วยปัญหาเหล่านี้ คุณควรซื้อช่องระบายอากาศใหม่เพื่อแทนที่อันเก่า การเปลี่ยนบูทจะช่วยแก้ปัญหาและไม่ได้หมายถึงการเปลี่ยนหลังคาทั้งหมด แต่ถ้าตะปูที่ฐานขาดหรือดึงออกและบูทอยู่ในสภาพดี ให้แทนที่ด้วยสกรูที่ล้างด้วยยางที่ใช้สำหรับระบบหลังคาเมทัล เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการเปลี่ยนรองเท้าบู๊ตท่อประปาที่นี่

14/21

โรคงูสวัดเสียหาย

แผ่นไม้มุงหลังคาที่หักนั้นทั้งน่าเกลียดและมีรอยรั่วที่รอที่จะเกิดขึ้น แต่ตราบใดที่คุณสามารถหางูสวัดที่เข้าคู่กันได้ (และคุณไม่กลัวความสูง) การซ่อมแซมก็ตรงไปตรงมา นี่คือวิธีการทำ ขึ้นอยู่กับความเสียหายที่คุณอาจจะหรือไม่อาจเปลี่ยนหลังคาของคุณ

15/21

ปัญหาการระบายอากาศบนหลังคา

ตรวจสอบตัวเรือนที่ช่องระบายอากาศบนหลังคาพลาสติกและรอยต่อบนตัวเรือนโลหะว่ามีรอยแตกร้าวหรือไม่ คุณอาจถูกล่อลวงให้ทิ้งยาที่เกิดปัญหา แต่วิธีแก้ปัญหานั้นคงอยู่ได้ไม่นาน ไม่มีวิธีแก้ไขอื่นใดนอกจากการเปลี่ยนช่องระบายอากาศที่เสียหาย มองหาตะปูที่ดึงหรือขาดหายไปที่ขอบด้านล่างของฐานด้วย แทนที่ด้วยสกรูที่หุ้มด้วยยาง ในกรณีส่วนใหญ่ คุณสามารถถอดเล็บใต้งูสวัดทั้งสองด้านของช่องระบายอากาศเพื่อดึงออกได้ จะมีตะปูตัดขวางด้านบนของช่องระบายอากาศด้วย โดยปกติคุณสามารถทำงานหลวมโดยไม่ต้องถอดงูสวัด ดังนั้นคุณไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนหลังคา ขันสกรูด้านล่างให้เข้าที่ด้วยสกรูที่ขันด้วยยาง บีบเม็ดยาที่อยู่ใต้งูสวัดทั้งสองด้านของช่องระบายอากาศเพื่อยึดงูสวัดลงและเพิ่มกำแพงกั้นน้ำ ง่ายกว่าการตอกตะปูใหม่ บวก: ช่องระบายอากาศของกังหันเทียบกับ ช่องระบายอากาศหลังคาแบน

16/21

กระพริบขั้นตอนหลวม

ใช้การกระพริบแบบขั้นบันไดตามผนังที่ตัดกับหลังคา ส่วนสั้น ๆ ของช่องน้ำวาบวาบแต่ละช่วงน้ำเหนือแผ่นไม้มุงหลังคาลงเนินจากมัน แต่ถ้าสนิมขึ้นสนิมหรือหลุดออกมา น้ำก็จะไหลไปข้างหลังและเข้าไปในบ้าน อาจไม่ได้หมายถึงการเปลี่ยนหลังคาทั้งหลัง แต่สถานการณ์จำเป็นต้องแก้ไข เรียนรู้วิธีติดตั้ง step flashing ที่นี่

17/21

เจาะรูตามวัตถุประสงค์

รูเล็กๆ ในงูสวัดเป็นรูลวงเพราะอาจทำให้เกิดการเน่าและความเสียหายอื่นๆ ได้นานหลายปี ก่อนที่คุณจะสังเกตเห็นร่องรอยของรอยรั่วที่เห็นได้ชัด คุณอาจพบรูที่เหลือจากจานดาวเทียมหรือขายึดเสาอากาศหรืออะไรก็ได้ และควรดึงตะปูมุงหลังคาที่โผล่ออกมาผิดที่และทำการปะรู รูเล็กๆ แก้ไขได้ง่าย แต่การแก้ไขไม่ใช่การอัดยาแนวเข้าไปในรู คุณจะแก้ไขสิ่งนี้ด้วยการกระพริบและเปลี่ยนหลังคาทันที

18/21

ปล่องไฟขึ้นสนิม

สิ่งเลวร้ายทุกชนิดสามารถเกิดขึ้นได้รอบปล่องอิฐ การกะพริบรอบปล่องไฟอาจเกิดสนิมได้หากเป็นเหล็กอาบสังกะสี โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ส่วนโค้ง 90 องศาที่ด้านล่าง การแก้ไขอย่างรวดเร็วแต่ค่อนข้างยาวคือเพียงแค่ใส่ไฟกระพริบใหม่ภายใต้ของเก่าที่เป็นสนิม ด้วยวิธีนี้น้ำที่ไหลผ่านจะถูกเบี่ยงเบนไป เรียนรู้เกี่ยวกับการบำรุงรักษาปล่องไฟที่เหมาะสมที่นี่ (เปลี่ยนรอบปล่องไฟทั้งหมด)

19/21

ครอบครัว Handyman

แก้ไขกำแพงและ Dormers

น้ำไม่ได้เข้ามาที่ผิวกรวดเสมอไป บ่อยครั้ง ฝนที่เกิดจากลมพัดมาจากเหนือหลังคา โดยเฉพาะบริเวณหน้าต่าง ระหว่างแผ่นไม้เข้ามุมกับผนัง และผ่านรอยแตกและรูปมที่ผนัง ผนังหอพัก จัดให้มีจุดที่น้ำสามารถไหลลงสู่หลังคาได้มาก กาวอาจเก่า แตกหรือขาดหายไประหว่างแผงมุมและระหว่างขอบหน้าต่างกับผนัง น้ำแทรกซึมรอยแตกเหล่านี้และไหลไปตามทางด้านหลังที่กระพริบและเข้าไปในบ้าน แม้แต่ยาแนวที่ดูไม่บุบสลายก็อาจไม่สามารถผนึกกับพื้นผิวที่อยู่ติดกันได้ ขุดด้วยมีดฉาบเพื่อดูว่าพื้นที่นั้นปิดสนิทหรือไม่ ขุดยาที่ต้องสงสัยออกแล้วแทนที่ด้วยยาแนวลาเท็กซ์ซิลิโคน ตรวจสอบการเข้าข้างเหนือขั้นตอนที่กะพริบด้วย เปลี่ยนผนังที่ร้าว ผุ หรือขาดหายไป ตรวจสอบให้แน่ใจว่าชิ้นส่วนใหม่ทับซ้อนกับขั้นที่กะพริบอย่างน้อย 2 นิ้ว หากคุณยังมีรอยรั่ว ให้ดึงแผงเข้ามุมออก แล้วตรวจดูว่ามีการกะพริบที่มุมเหลื่อมกันหรือไม่ บ่อยครั้งที่มียาอุดรูเก่าที่ชุบแข็งซึ่งทั้งสองชิ้นทับซ้อนกันที่มุมด้านใน แต่การซ่อมหลังคานี้ไม่ได้หมายถึงการเปลี่ยนหลังคาทั้งหมด อาจเป็นการแก้ไขเฉพาะจุดที่ดีที่สุด

20/21

ครอบครัว Handyman

ปัญหาหลังคาที่ซับซ้อน

หลังคารั่วในช่วงที่มีหิมะตกในฤดูหนาวและในช่วงที่มีพายุฤดูร้อน ซึ่งแน่นอนว่าเกิดจากการกะพริบไม่ดี Soffit ที่ติดกับหลังคาเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่กันน้ำได้ยากที่สุด ในภาพ ยังเห็นป้ายเขื่อนน้ำแข็ง เขื่อนน้ำแข็งเกิดขึ้นเมื่อหิมะละลายและน้ำจะแข็งตัวเมื่อกระทบกับขอบหลังคาที่เย็นกว่าของคุณ ในที่สุด แอ่งน้ำจะไหลกลับหลังเขื่อนและไหลกลับขึ้นไปใต้งูสวัดและใต้ซอฟฟิท จนกระทั่งพบช่องเปิดผ่านหลังคา

การแก้ปัญหาเริ่มต้นด้วยการกระพริบที่ดี เนื่องจากควรหยุดการรั่วไหลจากฝนและพลังงาน หยุดการรั่วไหลของเขื่อนน้ำแข็ง เช่นกัน. เริ่มต้นด้วยการเอางูสวัดลงไปที่เปลือกไม้และติดแถบกาวกั้นน้ำแข็งและน้ำ (มีจำหน่ายเมื่อจำหน่ายผลิตภัณฑ์มุงหลังคา) ใต้ข้อต่อหลังคาโซฟิท/หลัก คุณอาจต้องตัดช่องเพื่อให้ใช้งานได้ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับวิธีการเชื่อมของหลังคา มันควรจะทับซ้อนกันของแผ่นกั้นน้ำแข็งและน้ำอีกชิ้นหนึ่งที่วางอยู่ด้านล่าง ไปจนสุดขอบหลังคา สิ่งนี้ควรครอบคลุมพื้นที่ที่เสี่ยงต่อการรั่วมากที่สุด จากนั้นทำการฉาบใหม่ เลื่อนขั้นบันไดโลหะที่กระพริบอยู่ด้านหลังแผงพังผืด (ขอบด้านหลังรางน้ำ) หุบเขาแวบ ๆ วางเหนือรอยต่อที่หลังคาทั้งสองมาบรรจบกัน ควรซ้อนทับขั้นบันไดที่กะพริบอย่างน้อย 2 นิ้ว

หากยังเกิดรอยรั่วจากเขื่อนน้ำแข็ง ให้พิจารณาติดตั้งสายเคเบิลทำความร้อนที่ขอบหลังคา (หาซื้อได้ตามร้านฮาร์ดแวร์หรือศูนย์บ้าน) ปรับปรุงฉนวนและการระบายอากาศในห้องใต้หลังคา มักจะเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการป้องกันเขื่อนน้ำแข็ง แต่อาจใช้ไม่ได้ผลกับหลังคาที่ซับซ้อนนี้ สถานการณ์.

21/21

ครอบครัว Handyman

สิ่งที่ทำให้ริ้ว?

เส้นสีดำที่ไหลลงมาตามหลังคานั้นจริงๆ แล้วเป็นสาหร่ายที่แข็งแรง เรียกว่า Gloeocapsa แมกมา. เมื่อสาหร่ายสีเขียวแกมน้ำเงินสะสม พวกมันจะทำให้เกิดชั้นเคลือบด้านนอกที่มีสีเข้มและแข็ง ซึ่งส่งผลให้เกิดคราบสีดำที่คุณเห็น สาหร่ายกินหินปูนเป็นงูสวัด

สาหร่ายจะเลวลงและสังเกตเห็นได้ชัดเจนขึ้นทุกปี กักเก็บความชื้นและทำให้เกิดโรคงูสวัดก่อนวัยอันควรและการสูญเสียเม็ด ถ้าคุณไม่ชอบเส้นริ้ว ให้เปลี่ยนใหม่ด้วยงูสวัดที่ต้านทานต่อสาหร่าย หากเส้นริ้วไม่รบกวนคุณหรือคุณยังไม่พร้อมที่จะลงทุนในหลังคาใหม่ ให้ติดตั้งแถบสังกะสีหรือทองแดง (มีจำหน่ายที่ศูนย์มุงหลังคา) ตามแนวด้านบนของงูสวัด เมื่อฝนตกกระทบแถบ จะทำให้เกิดสารละลายที่ไหลลงมาตามหลังคาและป้องกันไม่ให้สาหร่าย ตะไคร่น้ำ และเชื้อราเติบโต อย่างไรก็ตาม แถบนี้ไม่สามารถขจัดสาหร่ายที่มีอยู่ได้ เรียนรู้วิธีทำความสะอาดคราบบนหลังคาด้วยตัวเองที่นี่