ทำไมบ้านถึงแพงในการสร้าง

คารามิช/Shutterstock

ช่างก่อสร้างบ่นว่า ค่าก่อสร้าง ไม่มีอะไรใหม่เพราะสามารถส่งต่อค่าใช้จ่ายเหล่านั้นให้กับผู้ซื้อบ้านได้ แต่การร้องเรียนล่าสุดเริ่มได้รับการแจ้งให้ทราบมากขึ้น ทำไมบ้านถึงมีราคาแพงในการสร้าง? ตามคำบอกของผู้สร้างหลายคน บ้านมีราคาแพงกว่าในการสร้าง เพราะค่าธรรมเนียมอนุญาต.

สิ่งที่ต้องรู้เกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการอนุญาต

ในมินนิโซตา John Rask แห่ง M/I Home Builders บอกกับ Minnesota Public Radio ว่าบ้านสามห้องนอนในมินนิโซตามีค่าใช้จ่ายมากกว่า $60,000 ในการสร้างมากกว่าในรัฐวิสคอนซินที่อยู่ใกล้เคียงเนื่องจากค่าใช้จ่ายอนุญาต ที่เพิ่ม 15 เปอร์เซ็นต์ของราคาขายตาม Rask และเป็นปัจจัยที่เอื้อต่อการขาดแคลนที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง

รหัสอาคารใหม่ ข้อกำหนดด้านพลังงาน และอาณัติด้านความปลอดภัยในชีวิตได้ผลักดันต้นทุนของบ้านเช่นกัน ตาม Investopedia.

ปัจจัยด้านราคาอื่นๆ

ผู้สร้างบอกว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างบ้านด้วยราคาต่ำกว่า 250,000 เหรียญสหรัฐ เนื่องจากความต้องการขนาดของล็อตและราคาที่ดินก็มีส่วนทำให้ต้นทุนการสร้างบ้านสูงขึ้นเช่นกัน ราคาที่ดินที่สูงทั่วประเทศได้ล่อใจให้ผู้สร้างสร้างบ้านขนาดใหญ่ขึ้นเพื่อชดใช้ค่าใช้จ่ายเช่นกัน ทำให้ที่อยู่อาศัยมีราคาไม่แพง จากนั้นโยนอุปทานที่อยู่อาศัยขนาดเล็กและคุณมีผู้ซื้อที่เสนอราคากันเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยที่มีราคาแพงกว่า

NS สมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติ พบว่าราคากลางในการสร้างบ้านเดี่ยวอยู่ที่ 296,000 เหรียญสหรัฐเล็กน้อย

ต้นทุนวัสดุและค่าแรงที่สูงขึ้นส่งผลให้ราคาบ้านสูงขึ้น ตามรายงานจาก BuildZoom.

อะไรจะทำให้ที่อยู่อาศัยมีราคาไม่แพงมากขึ้น?

หากเมืองทำงานเพื่อทำความสะอาดค่าธรรมเนียมการอนุญาตและเปลี่ยนแปลงกฎหมายการแบ่งเขต ผู้สร้างสามารถสร้างบ้านเพิ่มได้ แม้ว่าจะมีความหนาแน่นมากกว่าก็ตาม เพื่อลดต้นทุนของบ้าน ภาวะเศรษฐกิจถดถอยอาจทำให้ราคาที่อยู่อาศัยลดลงเช่นกัน และถ้าคุณเคยได้ยินอะไรเกี่ยวกับเส้นอัตราผลตอบแทนกลับหัว ประเทศก็อาจเข้าสู่ภาวะถดถอยได้

ต่อไป, ดูบ้านที่แพงที่สุดในรัฐของคุณ