พื้นไม้ที่ดีที่สุดเพื่อเพิ่มมูลค่าบ้าน

ดังนั้นพื้นที่เหมาะสมสามารถเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้จริงหรือ คำตอบคือใช่

Syda Productions/Shutterstock

“การปูพื้นมีความสำคัญอย่างมากเมื่อ ขายบ้าน” Stephan Burke ผู้อำนวยการด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูที่ Cassis Burke Collection ร่วมกับ Brown Harris Stevens กล่าว realtor.com. “มีผลทันทีหาก ผู้ซื้อจะชอบบ้าน ขณะที่พวกเขาเดินเข้าไปในห้องพักทุกห้องและโถงทางเดิน ห้องครัว และแม้แต่ลานด้านนอก”

ดังนั้นพื้นที่เหมาะสมสามารถเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้จริงหรือ คำตอบคือใช่

นี่คือเทรนด์พื้น 10 อันดับแรก

พื้นไม้

เมื่อพูดถึงการเพิ่มมูลค่าบ้านด้วยพื้นไม้ใหม่ ไม้เป็นทางเลือกที่ดีที่สุดของคุณ “ตามที่ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ ROI เฉลี่ย (อัตราต่อการลงทุน) สำหรับการติดตั้งพื้นไม้เนื้อแข็งคือ ประมาณร้อยละ 70 ถึง 80 และพื้นไม้สามารถเพิ่มราคาขายบ้านของคุณได้มากถึง 2.5 เปอร์เซ็นต์” บันทึกย่อ realtor.com. นอกจากนี้ ปฏิบัติตามคำแนะนำเหล่านี้ในการติดตั้งพื้นไม้สน

พื้นไม้มีความทนทานและหรูหรา และคุณมีทางเลือกมากมาย—เมเปิ้ล, โอ๊ค, ฮิคกอรี่, วอลนัท, ไม้สน—ดังนั้นคุณจึงแน่ใจว่าจะพบพื้นไม้ที่ดูดีในบ้านของคุณ ป้องกันช่องว่างในพื้นไม้กระดานด้วยเคล็ดลับเหล่านี้

กระเบื้องปูพื้น

ถ้าไม้คือราชา กระเบื้องก็คือราชินี และในบางกรณี มูลค่าบ้านของคุณก็เพิ่มขึ้นพอๆ กับพื้นไม้

กระเบื้องทำงานได้ดีในห้องน้ำและห้องครัว และในบ้านที่ตั้งอยู่ในสภาพอากาศร้อนชื้นซึ่งไม้สามารถบิดงอและเกิดเชื้อราได้ Alex Biyevetskiy ผู้เชี่ยวชาญด้านการต่อเติมบ้านด้วย ปรับปรุงภาพ, บอก realtor.com ที่คุณสามารถเพิ่ม ROI ของคุณด้วยพื้นกระเบื้องหากคุณติดตั้งด้วยตัวเอง “ถ้าคุณทำได้และได้ผลลัพธ์ที่ดูเป็นมืออาชีพ ผลตอบแทนจากการลงทุนจะเกิน 100 เปอร์เซ็นต์” Biyevetskiy กล่าว

ถ้ากระเบื้องคือสไตล์ของคุณ การปรับปรุงใหม่ นิตยสาร สังเกตว่าแนวโน้มปัจจุบันรวมถึง "encaustic, เรขาคณิต และ อาหรับ กระเบื้องตกแต่ง” เรียนรู้ วิธีการติดตั้งพื้นกระเบื้องเซรามิกในห้องน้ำ พร้อมคู่มือแนะนำวิธีใช้ฉบับสมบูรณ์นี้

บรรทัดล่างบนพื้น

เมื่อพูดถึงการเพิ่มมูลค่าบ้านด้วยพื้นใหม่ สิ่งสำคัญที่สุดคือการรักษาความสม่ำเสมอตาม ไฟบ้าน, บริษัทแนะนำอสังหาริมทรัพย์ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์บอกกับ Home Light ว่าผู้ซื้ออาจเดินออกไปเมื่อเห็นบ้านที่มีพื้นแตกต่างกัน เรียนรู้ วิธีทำความสะอาดพื้นไม้ กระเบื้อง และพรม

Ryan Caveตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในเท็กซัสกล่าวว่าสิ่งที่แย่ที่สุดที่คุณสามารถทำได้เมื่อพูดถึงพื้นคือการมีพื้นสองประเภทที่แตกต่างกันในพื้นที่ที่มองเห็นได้ชัดเจน “ไม้เนื้อแข็งสองชนิดสัมผัสกัน?” เคฟพูดว่า “นั่นแย่ที่สุด” เขาบอก ไฟบ้าน.

พิจารณาตัวเลือกของคุณอย่างรอบคอบก่อนที่จะทำการเปลี่ยนแปลงพื้นใดๆ เพื่อเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณก่อนที่จะขาย หากคุณเลือกผิด อาจส่งผลตรงกันข้ามกับราคาขายของคุณ นอกจากนี้ เคล็ดลับ 10 ข้อเหล่านี้จะช่วยคุณซ่อมแซมพื้นไม้ที่มีรอยขีดข่วน

ต่อไป, พรมกระเบื้องคืออะไร? มาดูเทรนด์พื้นใหม่นี้กัน