7 การซ่อมแซมกองทุนบ้านฉุกเฉินของคุณควรครอบคลุม

1/8

กองทุนฉุกเฉินที่บ้านคืออะไร?

คำว่า "กองทุนฉุกเฉิน" โดยทั่วไปหมายถึงบัญชีที่มีเงินเพียงพอที่จะครอบคลุมค่าครองชีพขั้นพื้นฐานสามถึงหกเดือน ด้วยวิธีนี้คุณ เตรียมพร้อมสำหรับการสูญเสียรายได้ หรือโศกนาฏกรรมทางการเงินอื่นๆ

และถึงแม้ว่าสิ่งนี้จะเป็นสิ่งสำคัญที่จะรักษาไว้ แต่ก็ไม่ใช่ เท่านั้น กองทุนฉุกเฉินที่คุณต้องการ หากคุณเป็นเจ้าของบ้าน ก็ควรที่จะตั้งสำรองเงินสดไว้สำหรับ การซ่อมแซมบ้านฉุกเฉิน.

เงินในกองทุนนี้ไม่ได้มีไว้ใช้จ่าย ค่าจำนอง หรือบิลของชำ เรากำลังพูดถึงการซ่อมแซมบ้านที่ต้องให้ความสนใจทันที — อันตรายต่อสุขภาพภัยคุกคามต่อความปลอดภัยทางกายภาพ หรือสิ่งใดๆ ที่นำไปสู่ความเสียหายเพิ่มเติม และ/หรือปัญหาการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่อง ตัวอย่าง ได้แก่ หลังคารั่ว,หน้าต่างแตก, การระบาดของศัตรูพืช และปัญหาท่อประปา

กองทุนนี้จำเป็นจริงหรือ? อย่างแน่นอน. แม้ว่าเจ้าของบ้านเจ็ดเปอร์เซ็นต์ไม่คาดหวังว่าจะใช้เงินซ่อมแซมบ้านหรือ การปรับปรุงบ้าน ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ตามรายงาน Investmentmatome, มีบางอย่างเกิดขึ้น และเมื่อเป็นเช่นนั้น คุณไม่ต้องการที่จะแย่งชิงเงินสดเพื่อชำระบิล

ฉันควรเก็บไว้ในกองทุนฉุกเฉินที่บ้านมากแค่ไหน?

ในขณะที่สูตรสำหรับกองทุนฉุกเฉินทั่วไปนั้นตรงไปตรงมา (ค่าใช้จ่ายสามถึงหกเดือนดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น) การหาจำนวนเงินที่จะเก็บไว้ใน เหตุฉุกเฉินที่บ้าน กองทุนมีความคลุมเครือมากขึ้น จำนวนเงินในอุดมคติขึ้นอยู่กับขนาด อายุ และมูลค่าของบ้านคุณ Michael Foguth ประธานและผู้ก่อตั้ง. กล่าว Foguth Financial Group.

"ยิ่งบ้านของคุณเก่าและมีราคาแพงมากเท่าไร ก็ยิ่งต้องมีไว้เผื่อกรณีฉุกเฉินมากขึ้นเท่านั้น" Foguth กล่าว

ผู้เชี่ยวชาญบางคนแนะนำอย่างน้อยหนึ่งถึงสี่เปอร์เซ็นต์ของ .ของคุณ มูลค่าบ้าน. ดังนั้นหากบ้านของคุณมีมูลค่า 270,000 ดอลลาร์ (ตามที่ Zillow, นี่คือมูลค่าโดยประมาณของบ้านในสหรัฐฯ "ทั่วไป") คุณควรกันไว้ระหว่าง 2,700 ถึง 10,800 เหรียญสำหรับ การซ่อมแซมฉุกเฉิน, สำหรับผู้เริ่มต้น หากช่วงนั้นรู้สึกว่าเกินเอื้อมไม่ต้องกังวล - แม้แต่ 1,000 ดอลลาร์ก็ยังดีกว่าไม่มีอะไรเลย Foguth กล่าว

“ในกรณีที่เลวร้ายที่สุด (ด้วยเงิน 1,000 ดอลลาร์) คุณสามารถซื้อเวลาให้ตัวเองได้” เขากล่าว เงินจำนวนนั้นทำให้คุณมีเงินเพียงพอที่จะให้เงินดาวน์แก่ช่างมุงหลังคาหรือช่างประปา

ฉันควรเก็บกองทุนฉุกเฉินที่บ้านไว้ที่ไหน?

สิ่งสำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่ต้องจำไว้เกี่ยวกับกองทุนฉุกเฉินที่บ้านของคุณคือไม่ได้มีไว้เพื่อใช้เป็นเงินลงทุน “คุณไม่ได้พยายามหาเงินจากเงินจำนวนนี้ คุณไม่ได้พยายามรับอัตราดอกเบี้ยสูงสุด” Foguth กล่าว “สิ่งที่คุณพยายามทำคือป้องกันตัวเองจากเหตุฉุกเฉิน”

นั่นหมายถึงการรักษากองทุนฉุกเฉินการซ่อมแซมบ้านของคุณใน a บัญชีเงินฝากหรือบัญชีออมทรัพย์ เพื่อให้คุณสามารถแตะได้เมื่อต้องการ กองทุนรวมและบัญชีการลงทุนอื่น ๆ ไม่ใช่ทางเลือกที่เหมาะสม เนื่องจากเงินเหล่านั้นไม่สามารถถอนได้ทันที

วิธีที่ดีที่สุดในการสร้างเงินสำหรับบัญชีนี้คืออะไร? Foguth แนะนำให้จัดสรรเงินเป็นเปอร์เซ็นต์ที่แน่นอนของการจ่ายเงินแต่ละครั้งให้กับกองทุนฉุกเฉินการซ่อมแซมบ้านจนกว่าคุณจะบรรลุเป้าหมาย คุณอาจต้องปรับของคุณ งบประมาณรายเดือน เพื่อให้สิ่งนี้เกิดขึ้น ด้วยวิธีนี้จะเป็นไปโดยอัตโนมัติ

แนวคิดอื่นๆ ได้แก่ การใช้โบนัสประจำปี การจัดสรรเงินใหม่จากบัญชีออมทรัพย์อื่น หรือการกำหนดเงินพิเศษใดๆ จากการขายโรงรถหรือ ด้านธุรกิจ.

อ่านต่อไปเพื่อเรียนรู้ว่ากองทุนฉุกเฉินที่บ้านของคุณควรครอบคลุมการซ่อมแซมที่เฉพาะเจาะจงเจ็ดรายการใด รวมทั้งราคาเฉลี่ยสำหรับการซ่อมแซมเหล่านั้น นอกจากนี้คุณยังสามารถ ตรวจสอบเครื่องคำนวณการปรับปรุงบ้านที่มีประโยชน์ของ Investmentmatome ให้ช่วงราคาสนามเบสบอลสำหรับโครงการฉุกเฉิน (และที่ไม่ฉุกเฉิน)

2/8

หน้าต่างพัง

หน้าต่างแตก ยิ่งกว่าน่าเกลียด — เป็นอันตราย กระจกที่แตกอาจทำให้ได้รับบาดเจ็บสาหัสและปล่อยให้บ้านของคุณสัมผัสกับองค์ประกอบต่างๆ อีกเรื่องคือ การรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน. หน้าต่างที่แตกคือช่องเปิด เชิญโจร มองหาบ้านที่เข้าถึงได้ง่าย

หากคุณพบหน้าต่างแตกในบ้านของคุณ ให้ดูแลมันทันที ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมนี้? ตาม Home Advisor's 2021 True Cost Guideการซ่อมแซมกระจกแตกจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ $350 ขึ้นอยู่กับประเภทของกระจก หน้าต่าง และตำแหน่งของคุณ หากคุณต้องการบานหน้าต่างใหม่ คุณจะต้องจ่ายเงินระหว่าง $100 ถึง $700; ค่าเฉลี่ยของประเทศคือ 275 เหรียญ

3/8

หลังคาชำรุดหรือรั่ว

ถ้า อากาศสุดขั้ว, การติดตั้งไม่ดี หรือแม้กระทั่งอายุเพียงออกจากหลังคาของคุณด้วย แตกแวบๆ, รูระบายอากาศแตก หรือ กระเบื้องแตก/ขาด จัดการทันที หากไม่เป็นเช่นนั้น หลังคาของคุณอาจได้รับความเสียหายเพิ่มเติม และอาจนำไปสู่ปัญหาค่าใช้จ่ายมากมาย เช่น เชื้อรา ไฟไหม้ และความเสียหายต่อส่วนต่างๆ ของโครงสร้างบ้านของคุณ เป็นต้น

คาดว่าจะใช้จ่ายประมาณ 875 เหรียญโดยเฉลี่ยสำหรับการซ่อมแซม Home Advisor กล่าว ถ้าคุณรอจนคุณต้องการทั้งตัว หลังคาใหม่แม้ว่าค่าใช้จ่ายจะสูงขึ้นแบบทวีคูณ เช่นเดียวกับที่มากกว่า 8,000 ดอลลาร์

4/8

ท่อระเบิด

ปัญหาท่อประปา เรียกใช้จากการแก้ไขที่ค่อนข้างรวดเร็วสำหรับเงินเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลยไปจนถึงภัยพิบัติและมีราคาแพง NS ระเบิดท่อ อยู่ในหมวดดีลใหญ่ ถ้าเกิดเหตุการณ์นี้มักจะ เนื่องจากการแช่แข็ง หรือการกัดกร่อนคุณต้องทิ้งทุกอย่าง ปิดการจ่ายน้ำที่วาล์วหลักของบ้าน และเรียกช่างประปา

หวังว่าคุณจะปิดน้ำก่อนที่จะเกิดความเสียหายมากเกินไปกับผนัง พื้น เพดานและเฟอร์นิเจอร์ของคุณ ถ้าไม่เช่นนั้น คุณจะมีระเบียบขนาดใหญ่ในมือของคุณ

น่าเสียดายที่ราคานี้แพงมาก — สูงถึง $4,000 เพียงเพื่อทำความสะอาดน้ำและแก้ไขท่อ ไม่รวมค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมความเสียหายที่เกิดกับภายในและภายนอกบ้านของคุณ ตามคำแนะนำของ Home Advisor

5/8

ความเสียหายจากศัตรูพืช

เมื่อปล่อยให้อุปกรณ์ของพวกเขา ศัตรูพืชเช่นหนูและแมลง สามารถสร้างความเสียหายอย่างมากให้กับบ้านของคุณ Mike Bidwell ประธานและซีอีโอของ .กล่าว เพื่อนบ้าน, บริษัทแฟรนไชส์ดูแลบ้านระดับประเทศ

หนูตัวอย่างเช่นชอบที่จะ เคี้ยวผ่านสายไฟฟ้า. ความเสียหายที่เกิดขึ้นอาจทำให้ไฟฟ้าลัดวงจรหรือเกิดเพลิงไหม้ได้ และปลวกสามารถทำลายประตูบ้าน โครงหน้าต่าง และแม้กระทั่งคานโครงสร้าง

หากคุณพบความเสียหายจากศัตรูพืช ให้จัดการทันที โดยธรรมชาติแล้ว การโทรหาบริษัทกำจัดแมลงเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุด เท่าไหร่นี้จะทำให้คุณกลับมา? Home Advisor รายงานถึง $1,200 เพื่อกำจัดหนูและ $177 ต่อการเยี่ยมชมแมลง

เตรียมพร้อม: งานกำจัดแมลงส่วนใหญ่ต้องไปเยี่ยมเยียนหลายครั้ง และงานสำคัญๆ เช่น การรมควันเต็มรูปแบบ สามารถทำให้คุณมีเงินสำรองได้ถึง $8,000 และอย่าลืมคำนึงถึงการจ่ายเงินให้ช่างไฟฟ้าหรือช่างไม้เพื่อซ่อมแซมความเสียหายที่เกิดจากสิ่งมีชีวิตที่ทำลายล้างเหล่านี้

6/8

ซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

หากคุณเคยมี .ของคุณ เครื่องซักผ้า go kaput ทันทีที่คุณรู้ว่ามีคนในครอบครัวของคุณมีเหา คุณรู้ว่ามันน่าหงุดหงิดแค่ไหนเมื่ออุปกรณ์หยุดทำงาน นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมจึงควรเก็บเงินไว้ในกองทุนฉุกเฉินที่บ้านของคุณให้เพียงพอเพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนหรือซ่อมแซมเครื่องใช้ไฟฟ้าของคุณอย่างเร่งด่วน สามารถสั่งอะไหล่ได้ง่ายๆ (ถ้าจะ DIY) นัดหมายเข้ารับบริการ หรือสั่ง a เครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่.

Home Advisor กล่าวว่าค่าเฉลี่ยทั่วประเทศสำหรับการซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้าอยู่ที่ประมาณ 172 ดอลลาร์ อย่างไรก็ตาม ขึ้นอยู่กับอุปกรณ์ บางครั้ง เครื่องใช้ไฟฟ้ารุ่นเก่าอาจซับซ้อนและมีค่าใช้จ่ายสูงในการแก้ไข และถ้าคุณตัดสินใจที่จะเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ผิดพลาด? ในกรณีนั้น, ท้องฟ้าเป็นข้อ จำกัด.

7/8

ปัญหาเครื่องทำน้ำอุ่น

ในทำนองเดียวกัน เราอาจไม่จำเป็นต้องบอกคุณว่ามีความไม่สะดวกมากน้อยเพียงใดหากคุณ เครื่องทำน้ำอุ่นปิดตัวลง. อาบน้ำเย็นใคร?

ปัญหามากมายสามารถก่อกวนเครื่องทำน้ำอุ่นของคุณได้ — วาล์วทำงานผิดพลาด องค์ประกอบความร้อนหรือตัวควบคุมอุณหภูมิที่ชำรุด การกัดกร่อน การสะสมของตะกอน ที่ส่งผลไม่เพียงแต่ในน้ำเย็น แต่ยังรั่ว สนิม และแปลกประหลาด เสียงเคาะ ที่ควร ไม่ จะมาจากเครื่องใช้ การรั่วไหลเป็นเรื่องเร่งด่วนโดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับบ้านของคุณ ถ้าคุณ เครื่องทำน้ำอุ่นเริ่มรั่ว, ดูแลมันทันที

ขั้นแรก ปิดน้ำที่วาล์วปิดหลัก จากนั้นตัดไฟไปยังวงจรที่เหมาะสมหรือปิดการจ่ายแก๊ส ณ จุดนี้ คุณสามารถเริ่มการแก้ไขปัญหาได้ ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมจะแตกต่างกันไปตามปัญหา เฉลี่ย? $575. หากคุณต้องการ เครื่องทำน้ำอุ่นคาดว่าจะใช้จ่ายระหว่าง 750 ถึง 1,300 ดอลลาร์

8/8

เตาชำรุด

แม้แต่a เตาที่บำรุงรักษาอย่างดี ก็สามารถหยุดผลิตความร้อนได้ เพื่อจะได้ไม่ต้องนอนห่มผ้าหลายคืน ให้เตรียมจ่ายค่าอะไหล่ใหม่หรือทั้งหมด เตาใหม่ ในกรณีที่มีบางอย่างผิดพลาด

ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเหล่านี้ขึ้นอยู่กับส่วนที่เป็นปัญหา ที่ราคาต่ำสุด 75 ถึง 250 เหรียญ ในระดับสูงสูงถึง $ 2,000 โดยรวมราคาเฉลี่ยถึง ซ่อมเตา Home Advisor กล่าวคือ $ 302 ในขณะที่ต้นทุนการเปลี่ยนโดยเฉลี่ยมากกว่า $ 4,400

Dawn Weinberger เป็นนักเขียนอิสระในพอร์ตแลนด์ รัฐโอเรกอน ผู้มีส่วนสนับสนุนงานสิ่งพิมพ์มากมาย และเว็บไซต์ตลอด 20 ปีที่ผ่านมา ได้แก่ RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur และอื่นๆ อีกมากมาย คนอื่น. ดอว์นสำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรีสาขาวารสารศาสตร์จากมหาวิทยาลัยเวสเทิร์น วอชิงตัน และเป็นสมาชิกของสมาคมนักข่าวและนักเขียนแห่งอเมริกา เธอเขียนเกี่ยวกับทุกอย่างตั้งแต่สุขภาพและยาไปจนถึงแฟชั่น การช้อปปิ้ง และธุรกิจ