การก่อสร้างที่อยู่อาศัยแสดงให้เห็นถึงการเติบโตในเดือนมิถุนายน

แม้จะมีความปั่นป่วนทางเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่องจากการระบาดใหญ่ของโคโรนาไวรัส ที่อยู่อาศัยและการก่อสร้างในสหรัฐอเมริกายังคงฟื้นตัวจากตัวเลขในช่วงต้นปีที่ต่ำ NS ข้อมูลล่าสุดจากสำนักสำรวจสำมะโนสหรัฐ แสดงให้เห็นว่าที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวเดี่ยวเริ่มต้นขึ้นและใบอนุญาตเพิ่มขึ้นอย่างมากตั้งแต่เดือนพฤษภาคมถึงมิถุนายน ซึ่งเป็นสัญญาณที่ให้กำลังใจว่าผู้สร้างและมือโปรในการก่อสร้างจะค่อยๆ กลับมาทำงานอีกครั้ง ครอบครัวเดี่ยวเริ่มเพิ่มขึ้น 17.2% และอนุญาต 11.8 เปอร์เซ็นต์

“ส่วนหนึ่งมาจากอัตราการจำนองที่ต่ำเป็นประวัติการณ์ ผู้สร้างมองเห็นความต้องการที่อยู่อาศัยที่แข็งแกร่งแม้จะมีความท้าทายจากไวรัสและการว่างงานที่เพิ่มขึ้น” ชัค โฟว์เก้ กล่าว, ประธานสมาคมรับสร้างบ้านแห่งชาติ. “ดีมานด์กำลังเติบโตในตลาดที่มีความหนาแน่นต่ำ รวมถึงบริเวณชานเมืองและเมืองใหญ่ขนาดเล็ก”

ด้วยการฟื้นตัวอย่างรวดเร็วนี้ จำนวนใบอนุญาตที่ออกสำหรับที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวเดี่ยวในช่วงหกเดือนแรกของปี 2020 นั้นสูงกว่าช่วงหกเดือนแรกของปี 2019 ถึง 3.4 เปอร์เซ็นต์ ในแต่ละปี การเริ่มต้นครอบครัวเดี่ยวลดลงเพียง 1.3 เปอร์เซ็นต์ เมื่อเทียบกับกรอบเวลาเดียวกันในปี 2019

มีบ้านเดี่ยว 497,000 หลังที่กำลังก่อสร้างในเดือนมิถุนายน ซึ่งเป็นยอดรวมที่ต่ำที่สุดในทุกเดือนนับตั้งแต่ปี 2017

โรเบิร์ต ดีทซ์ หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAHB กล่าวว่า "การก่อสร้างแบบครอบครัวเดี่ยวกำลังขยายตัวจากระดับต่ำสุดในเดือนเมษายน เนื่องจากมีสินค้าคงคลังที่น้อยลงสำหรับบ้านใหม่และบ้านที่มีอยู่แล้ว “อย่างไรก็ตาม ผู้สร้างต้องเผชิญกับความท้าทายในด้านต้นทุนที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ไม้ขึ้นราคา.”

แม้จะมีความท้าทายเหล่านั้น ดัชนีตลาดที่อยู่อาศัยของ NAHB ซึ่งสะท้อนความเชื่อมั่นของผู้สร้างในตลาดที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวเดี่ยวก็ฟื้นตัวขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเช่นกัน (ค่า HMI สามารถอยู่ในช่วง 0 ถึง 100) ในเดือนเมษายน HMI ลดลงจาก 72 เป็น 30 เนื่องจากโคโรนาไวรัสปิดไซต์งานและสร้างความไม่แน่นอนทั่วๆ ไปทั่วทั้งอุตสาหกรรม แต่เมื่อต้นเดือนกรกฎาคม HMI ยิงกลับขึ้นไปถึง 72 คะแนน

“ผู้สร้างในภาคตะวันออกเฉียงเหนือและมิดเวสต์กำลังได้รับประโยชน์จากความต้องการที่ถูกกีดกันระหว่างการล็อกดาวน์ในช่วงฤดูใบไม้ผลิ” Fowke กล่าว “อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำยังกระตุ้นอุปสงค์ และเราคาดว่าที่อยู่อาศัยจะนำไปสู่การฟื้นตัวของเศรษฐกิจโดยรวม”