10 ค่าใช้จ่ายที่เจ้าของบ้านลืมงบประมาณเมื่อวางแผนขยายเวลา

1/10

รูปภาพคอร์ทนีย์ / Getty

ใบอนุญาต

การเพิ่มพื้นที่เป็นตารางฟุตให้กับบ้านของคุณไม่ใช่เรื่องง่าย แม้ว่าคุณจะรู้วิธีสร้างส่วนต่อขยายก็ตาม เจ้าของบ้านมักจะลืมงบประมาณค่าใช้จ่ายของใบอนุญาตเมื่อวางแผนเพิ่มเติมนั้น ใบอนุญาตก่อสร้าง อาจมีราคา 50 ถึง 300 เหรียญสำหรับโครงการขนาดเล็กเช่นระบบประปาและไฟฟ้า แต่สามารถนำไปใช้เป็นพัน ๆ ได้สำหรับการปรับปรุงใหม่หรือการปรับปรุงใหม่

2/10

saravutvanset / Getty Images

จ้างวิศวกรหรือสถาปนิก

คุณอาจต้องจ้างวิศวกรหรือสถาปนิกเพื่อจัดทำแผนสำหรับการขยายงาน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับขนาดหรือความซับซ้อนของโครงการของคุณ วิศวกรโครงสร้างคิดค่าบริการระหว่าง 100 ถึง 200 เหรียญต่อชั่วโมง ตามหลักที่ปรึกษา. “สำหรับการก่อสร้างใหม่หรือการสร้างใหม่ขนาดใหญ่ 1% ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ของราคาก่อสร้างทั้งหมด หรือ 1,500 ถึง 20,000 ดอลลาร์ ตกเป็นของวิศวกรโครงสร้าง” Home Advisor รายงาน

3/10

รูปภาพ James Osmond / Getty

เฟอร์นิเจอร์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้า

อย่าลืมรวมค่าใช้จ่ายในการตกแต่งหรือกรอกห้องใหม่นั้นด้วย

หากคุณกำลังสร้างห้องครัวแห่งที่สอง ให้นึกถึงเตาอบ ตู้เย็น เครื่องล้างจาน ฯลฯ หากคุณกำลังจะต่อเติมห้องน้ำ ก็มีโต๊ะเครื่องแป้ง อ่างล้างหน้า โถส้วม และอื่นๆ ให้พิจารณา ห้องนอนอะไรอีก? คุณจะต้องมีเตียง ตู้เสื้อผ้า พรม และโต๊ะข้างเตียงเพื่อเริ่มต้น คุณอาจต้องการงานศิลปะหรือกรอบรูปเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับห้อง

4/10

รูปภาพ Westend61 / Getty

ปัญหาไฟฟ้าหรือประปาที่ไม่คาดคิด

คุณไม่มีทางรู้หรอกว่ามีปัญหาแปลกๆ อะไรซ่อนอยู่หลังกำแพงของคุณ หากคุณกำลังวางแผนที่จะต่อเติมบ้าน คุณอาจพบการละเมิดทางไฟฟ้าหรือระบบประปาที่ไม่ได้มาตรฐาน ตั้งงบประมาณเผื่อไว้เผื่อในกรณีที่คุณพบการกระแทกบนท้องถนนระหว่างการสร้างส่วนต่อขยายของคุณ

5/10

ถังขยะให้เช่า

สิ่งนี้อาจใช้ไม่ได้กับการต่อเติมบ้านทั้งหมด แต่ถ้าคุณวางแผนที่จะรื้อกำแพงหรือรื้อถอนครั้งใหญ่เพื่อหาทางเพิ่มใหม่ของคุณ ให้วางถังขยะเพื่อดึงเศษขยะทั้งหมด ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของการเช่าถังขยะทั่วประเทศอยู่ที่ประมาณ 450 ดอลลาร์ ตาม Dumpsters.com.

6/10

รูปภาพของ David Sacks / Getty

รับสมัครผู้จัดการโครงการ

คุณสามารถประหยัดเงินได้มากสำหรับการขยายเวลาหากคุณวางแผนที่จะทำโดยไม่มีผู้จัดการโครงการ ผู้จัดการโครงการส่วนใหญ่รับผิดชอบในการว่าจ้างและจัดกำหนดการผู้รับเหมาช่วงเพื่อดำเนินการในส่วนที่เฉพาะเจาะจงของโครงการให้เสร็จสมบูรณ์ แต่ถ้าคุณรู้สึกสบายใจที่จะจ้างผู้รับเหมาเหล่านั้นด้วยตัวเอง นั่นอาจช่วยคุณประหยัดเงินได้หลายพันหรือหลายหมื่น ขึ้นอยู่กับขอบเขตของโครงการ

8/10

รูปภาพ Annie Otzen / Getty

การจัดสวน

สิ่งนี้อาจใช้ไม่ได้กับเจ้าของบ้านทุกคนที่เพิ่มส่วนต่อขยาย แต่ห้องใหม่ของบ้านอาจต้องมีการจัดสวนเพื่อทำความสะอาดรอบบ้าน สิ่งสกปรก พืช หิน และอื่นๆ สามารถรวมกันได้อย่างรวดเร็ว ดังนั้นให้วางแผนตามนั้นหากสิ่งนี้ใช้ได้กับคุณ

9/10

alexandre zveiger/ชัตเตอร์สต็อก

การแข่งขันและเสร็จสิ้น

คิดให้รอบคอบเกี่ยวกับอุปกรณ์ตกแต่งและการตกแต่งทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการต่อเติมบ้านของคุณ อาจเป็นก๊อกน้ำ ไฟ พื้น สี ชั้นวาง แม่พิมพ์ ลูกบิด และที่จับ ผู้จัดการโครงการอาจคิดเงินคุณสำหรับสินค้าที่ซื้อ ดังนั้นคุณจึงสามารถประหยัดเงินได้มากโดยการซื้ออุปกรณ์ตกแต่งและวัสดุตกแต่งที่คุณต้องการซึ่งมีขายหรือของมือสอง

10/10

TFoxFoto/Shutterstock

ค่ามุงหลังคา

รองจากงานฐานราก มุงหลังคาอาจเป็นส่วนที่แพงที่สุดในการต่อเติมของคุณ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าห้องที่คุณกำลังสร้างมีรูปร่างแปลกหรือไม่เปลี่ยนจากรูปแบบบ้านปัจจุบันอย่างราบรื่น