รายงาน: โควิดไม่กระทบแผนผู้ซื้อบ้าน

รูปภาพ Michael Duva / Getty

ในขณะที่ไวรัสโคโรน่าระบาดหนักอย่างปฏิเสธไม่ได้ พลิกชีวิตปกติ ทั่วโลกและได้ส่งผลกระทบครั้งใหญ่ต่อเศรษฐกิจทั่วโลกและในระดับท้องถิ่น มีสิ่งหนึ่งที่เห็นได้ชัดว่าไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ ตามข้อมูลล่าสุดของสมาคมรับสร้างบ้านแห่งชาติ รายงานแนวโน้มที่อยู่อาศัยไวรัสโคโรน่ามีผลกระทบเพียงเล็กน้อยต่อเปอร์เซ็นต์ของผู้คนในสหรัฐฯ ที่ต้องการซื้อบ้าน

ข้อมูลใหม่แสดงให้เห็นว่าในไตรมาสที่สองของปี 2020 ร้อยละ 11 ของผู้ตอบแบบสำรวจโดย NAHB กำลังวางแผนเกี่ยวกับ ซื้อบ้าน ในอีก 12 เดือนข้างหน้า ตัวเลขดังกล่าวลดลงเล็กน้อยจาก 12 เปอร์เซ็นต์ที่บันทึกไว้ในไตรมาสที่สองของปี 2019 ซึ่งแสดงให้เห็นความสม่ำเสมอที่โดดเด่นในแผนการซื้อปีต่อปี แม้ว่าจะมีความไม่แน่นอนของโควิดก็ตาม

ที่น่าสนใจคือส่วนแบ่งของ พันปี การซื้อบ้านเพิ่มขึ้น 2% จากปี 2019 ถึง 2020 กลุ่ม Millennials เป็นกลุ่มที่มีแนวโน้มมากที่สุดที่จะซื้อบ้านด้วยอัตรากำไรที่กว้าง โดย 19 เปอร์เซ็นต์กล่าวว่าพวกเขากำลังวางแผนจะซื้อบ้านเมื่อเปรียบเทียบกับกลุ่ม Gen X 12% และ Boomers เพียง 5%

ข่าวดีสำหรับผู้สร้างบ้านก็คือ ข้อมูลยังชี้ให้เห็นว่าผู้คนไม่ได้เป็นเพียงการลอยความคิดของ ซื้อบ้าน. ต้องขอบคุณอัตราการจำนองที่ต่ำเป็นประวัติการณ์ คนกลุ่มเดียวกันจำนวนมากที่กล่าวว่าพวกเขากำลัง “วางแผน” อยู่ การซื้อบ้านกำลังพยายามอยู่แล้ว — 57 เปอร์เซ็นต์ของ Millennials และ 49 เปอร์เซ็นต์ของ Gen Xers ตาม สำรวจ

แม้ว่าความเต็มใจที่จะซื้อบ้านจะมีอยู่จริง แต่ก็มีปัจจัยหลายประการที่ฉุดรั้งผู้คนไว้ ต่อไปนี้คือสาเหตุหลักสี่ประการที่แจกแจงโดยสรุปว่าทำไมผู้ที่อยู่ในตลาดสำหรับบ้านใหม่จึงไม่สามารถเหนี่ยวไกได้:

• 39 เปอร์เซ็นต์ กล่าวว่าพวกเขาไม่สามารถหาบ้านในราคาที่พวกเขาสามารถจ่ายได้
• 36 เปอร์เซ็นต์ ไม่พบบ้านที่มีคุณสมบัติที่ต้องการ
• 32 เปอร์เซ็นต์ ไม่สามารถหาบ้านในละแวกที่ต้องการได้
• 29 เปอร์เซ็นต์ รายงานว่ามีผู้เสนอราคาสูงกว่า