8 ใบรับรองอาคารเขียวยอดนิยม

บ้านหัวข้อความยั่งยืน

• 
• 
• 
• 
• 

สนใจที่จะมีชีวิตที่ยั่งยืนหรือไม่? รับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับการรับรองอาคารสีเขียวยอดนิยมสำหรับบ้านเดี่ยวในสหรัฐอเมริกา

1/8

ความเป็นผู้นำด้านการออกแบบพลังงานและสิ่งแวดล้อม

สภาอาคารสีเขียวแห่งสหรัฐอเมริกา (USGBC) ซึ่งเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรได้ก่อตั้งขึ้น ความเป็นผู้นำด้านการออกแบบพลังงานและสิ่งแวดล้อม (LEED) เป็นระบบการรับรองสำหรับอาคารที่ยั่งยืนและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม การรับรอง LEED จะมอบให้ในระดับ 'Certified' ถึง 'Platinum' ตามคะแนนที่ได้รับสำหรับ ไซต์ที่ยั่งยืน ประสิทธิภาพพลังงาน คุณภาพอากาศภายในอาคาร การเลือกใช้วัสดุ ประสิทธิภาพของน้ำและของเสีย การลดน้อยลง. จำเป็นต้องระบุบางหมวดหมู่ บางหมวดหมู่ไม่จำเป็นต้องระบุ

มีใบรับรอง LEED เหมาะสำหรับอาคารทุกประเภทในทุกระยะของอาคาร สำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านก่อสร้างใหม่ที่สร้างขึ้นเพื่อให้ได้รับการรับรอง LEED สามารถทำตามขั้นตอนห้าขั้นตอนต่อไปนี้ ด้วยตนเองหรือให้ผู้สร้างดำเนินการให้เสร็จในนามของพวกเขา อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายในการรับรองทั้งหมดเป็นความรับผิดชอบของ เจ้าของบ้าน

1. ลงทะเบียนโครงการกับ USGBC โดยมีค่าธรรมเนียมคงที่ระหว่าง $325 ถึง $525
2. จ้าง Green Rater ที่ได้รับการรับรองจาก USGBC เพื่อดูแลโครงการ ค่าใช้จ่ายจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับขอบเขต ขนาด และท้องที่ของโครงการ Walker Wells ผู้เชี่ยวชาญด้านอาคารที่ยั่งยืนของ Raimi and Associates บริษัทที่ปรึกษาด้านพื้นที่ในซานฟรานซิสโก กล่าวว่า เจ้าของบ้านควรคาดหวังที่จะจ่ายเงินให้กับ Green Rater “ระหว่าง $10,000 ถึง $20,000 ขึ้นอยู่กับระดับของการรับรองที่กำลังดำเนินการ คุณลักษณะหรือวัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมใดที่จำเป็นต้องได้รับการตรวจสอบ และการทดสอบในสถานที่คืออะไร ดำเนินการ”
3. ตรวจสอบเหตุการณ์สำคัญและความสำเร็จของโครงการผ่านการตรวจสอบ Green Rater ในสถานที่
4. ส่ง ลีด ใบสมัครไปยัง USGBC เพื่อตรวจสอบ ซึ่งรวมอยู่ในค่าธรรมเนียมการลงทะเบียน
5. ได้รับการรับรองจาก USGBC, ซึ่งสามารถใช้ระหว่างการขายบ้านเพื่อตรวจสอบองค์ประกอบการก่อสร้างให้กับผู้ซื้อบ้านในอนาคต

2/8

มาตรฐานอาคารเขียวแห่งชาติ

เดอะ มาตรฐานอาคารเขียวแห่งชาติ (NGBS) เป็นระบบการให้คะแนนอาคารเขียวที่อยู่อาศัยที่ได้รับการรับรองโดยบุคคลที่สามซึ่งได้รับการอนุมัติจาก สถาบันมาตรฐานแห่งชาติของอเมริกา (ANSI) องค์กรเอกชนที่ไม่แสวงหากำไรที่ดูแลมาตรฐานความสอดคล้องโดยสมัครใจในสหรัฐอเมริกา

บ้านเดี่ยวทั้งหลังใหม่และหลังปรับปรุงสามารถได้รับการรับรองระดับบรอนซ์ ซิลเวอร์ โกลด์ หรือเอมเมอรัลด์ ขึ้นอยู่กับจำนวนแนวทางปฏิบัติสีเขียวที่ประสบความสำเร็จในการรวมเข้าไว้ใน ออกแบบ และการก่อสร้าง การรับรองมุ่งเน้นไปที่การออกแบบและพัฒนาพื้นที่ ประสิทธิภาพการใช้น้ำและพลังงาน คุณภาพสิ่งแวดล้อมภายในอาคาร และการดำเนินงานและการบำรุงรักษาอาคาร

ในขณะที่ผู้สร้างสามารถได้รับการรับรองเพื่อนำเสนอต่อผู้ซื้อและผู้เช่าที่คาดหวัง บุคคลที่ต้องการสร้างหรือปรับปรุงบ้านให้ตรงตามมาตรฐาน NGBS มีขั้นตอนทั่วไป 6 ขั้นตอนที่ต้องปฏิบัติตาม

1. จ้างผู้สร้างที่คุ้นเคยกับการรับรองของ NBS
2. จ้าง NGBS Green Verifier ซึ่งจะดำเนินการตรวจสอบที่จำเป็นและจัดการงานด้านการบริหารทั้งหมดตลอดการดำเนินโครงการของคุณ ผู้ตรวจสอบทำงานอย่างอิสระ มีอัตราที่แตกต่างกันและสามารถเป็นได้ พบออนไลน์.
3. ลงทะเบียนโครงการกับ ห้องปฏิบัติการวิจัยนวัตกรรมบ้าน (HIRL) หน่วยงานรับรองบุคคลที่สามในอุตสาหกรรมการสร้างบ้าน ไม่มีค่าใช้จ่ายในการลงทะเบียนและผู้ตรวจสอบจะดำเนินการตามขั้นตอนนี้ให้เสร็จสิ้น
4. ทำงานร่วมกับผู้สร้างเพื่อวางแผนและออกแบบโครงการเพื่อกำหนดว่าจะรวมสิ่งอำนวยความสะดวกและผลิตภัณฑ์ที่มีประสิทธิภาพสูงและยั่งยืนใดบ้าง
5. ผ่านการตรวจสอบ Verifier สองครั้งในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง หนึ่งครั้งก่อนการติดตั้ง drywall และอีกครั้งเมื่อโครงการเสร็จสิ้น
6. ส่งรายงานขั้นสุดท้ายที่ลงนามแล้วไปยัง HIRL ซึ่งจะออกใบรับรองหากตรงตามข้อกำหนดทั้งหมด ค่าใช้จ่ายขั้นสุดท้ายของการรับรองอยู่ระหว่าง $100 ถึง $200

3/8

ดาวฤกษ์

สำนักงานปกป้องสิ่งแวดล้อมแห่งสหรัฐอเมริกา (EPA) ดาวฤกษ์ โครงการบ้านมีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานของบ้านก่อสร้างใหม่และโครงการหลายครอบครัว ข้อกำหนดการรับรองรวมถึงระบบฉนวนที่ได้รับการปรับปรุง หน้าต่างประสิทธิภาพสูง อากาศเข้าไม่ได้ การก่อสร้างและการเดินท่อ อุปกรณ์ทำความร้อนและความเย็นที่มีประสิทธิภาพ และแสงสว่างระดับ Energy Star และ เครื่องใช้ไฟฟ้า.

ในขณะที่ไม่มีค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการ การรับรอง Energy Starเจ้าของบ้านควรคาดหวังที่จะจ่ายเงินสำหรับกระบวนการตรวจสอบโดยบุคคลที่สาม Energy Star กำลังพัฒนาฐานข้อมูลของผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับใบอนุญาตซึ่งยินดีให้บริการนี้ฟรี

บุคคลที่ต้องการใบรับรองสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยควรปฏิบัติตามห้าขั้นตอน

1. จ้างผู้สร้างที่คุ้นเคยกับการได้รับการรับรอง Energy Star
2. ผู้สร้างเลือกบริษัทจัดอันดับพลังงาน (ERC) เพื่อร่วมงานด้วยในช่วงระยะเวลาของกระบวนการรับรอง กกพ. มีหน้าที่ดำเนินการตรวจสอบ ทดสอบ และวิเคราะห์พลังงานในบ้านควบคุม บริการนี้จะมีราคาระหว่าง $1,000 ถึง $1,500 และจ่ายโดยเจ้าของบ้านโดยตรงหรือผ่านผู้สร้าง
3. ผู้สร้างลงนามในข้อตกลงความร่วมมือกับ EPA เพื่อรับทราบบทบาทและความรับผิดชอบของพวกเขา
4. ผู้สร้างออกแบบบ้านตามข้อกำหนดด้านพลังงานที่กำหนดโดยแนวทางของโปรแกรม รวมถึงการออกแบบระบบ HVAC ฉนวน หน้าต่าง และระบบการจัดการของเสีย
5. มีการปฏิบัติตามข้อกำหนดของแผนการออกแบบในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างโดยมีการตรวจสอบ ERC ตามกำหนดเวลาสองครั้ง ก่อนการกรุผนังและเมื่อโครงการเสร็จสิ้น
6. ERC ส่งรายงานของบ้านไปยังองค์กรรับรองบ้าน (HCO) ซึ่งเป็นผู้ออกใบรับรอง Energy Star HCOs เป็นองค์กรอิสระที่ได้รับการยอมรับจาก EPA เพื่อดำเนินการโปรแกรมการรับรอง
7. เมื่อมีการออกคะแนนสุดท้าย บ้านจะได้รับใบรับรอง Energy Star

4/8

แอร์บ้านพลัส

อีกโปรแกรมการรับรอง EPA แอร์บ้านพลัส (IAP) มีวัตถุประสงค์เพื่อปรับปรุงคุณภาพอากาศภายในอาคาร การรับรองสร้างตามข้อกำหนดของ Energy Star สำหรับบ้านใหม่ และเพิ่มการป้องกันคุณภาพอากาศภายในอาคารอย่างครอบคลุม

มาตรฐานการก่อสร้าง ได้แก่ ระบบควบคุมความชื้น เครื่องทำความร้อน, ระบบระบายอากาศและระบบปรับอากาศ, ระบบระบายการเผาไหม้, โครงสร้างที่ทนทานต่อเรดอนและวัสดุก่อสร้างที่ปล่อยควันต่ำ

การรับรอง Indoor Air Plus เกี่ยวข้องกับสามขั้นตอนสำหรับเจ้าของบ้าน

1. จ้างผู้สร้างหรือสถาปนิกเพื่อออกแบบโครงการให้ได้รับการรับรองจาก Energy Star
2. ผู้สร้างหรือสถาปนิกมีคุณสมบัติการออกแบบและการก่อสร้างเพิ่มเติมตามมาตรฐาน IAP
3. เมื่อสร้างเสร็จแล้ว บ้านจะได้รับการตรวจสอบโดยบุคคลที่สามที่เป็นอิสระเพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามหลักเกณฑ์และข้อกำหนดที่เข้มงวดของ EPA ค่าใช้จ่ายสำหรับการตรวจสอบนี้จะแตกต่างกันไปและเป็นค่าธรรมเนียมเดียวที่เกิดขึ้นสำหรับการรับรองนี้

5/8

วอเทอร์เซนส์

วอเทอร์เซนส์ เป็นโปรแกรมการรับรองที่ตรวจสอบโดยบุคคลที่สามซึ่งนำเสนอโดย EPA ซึ่งเน้นที่ประสิทธิภาพการใช้น้ำในบ้าน การรับรองไม่ได้ผูกติดอยู่กับระดับ Energy Star แต่ต้องใช้โครงสร้างใหม่แทน บ้าน มีโถสุขภัณฑ์ที่มีฉลาก Water Sense ก๊อกอ่างล้างหน้า และฝักบัว ซึ่งใช้น้ำน้อยกว่ารุ่นปกติถึง 20%

บ้านต้องไม่มีน้ำรั่วจากส่วนควบ เครื่องใช้ และท่อน้ำทั้งหมด และมีการจัดสวนที่ใช้น้ำน้อย ค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบที่เกี่ยวข้องกับการรับรอง Water Sense จะแตกต่างกันไปตามขนาด ขอบเขต และที่ตั้งของโครงการ แต่คาดว่าจะจ่ายระหว่าง 400 ถึง 1,000 ดอลลาร์

บุคคลที่ต้องการใบรับรอง Water Sense สำหรับบ้านสร้างใหม่มี 5 ขั้นตอนในการปฏิบัติตาม

1. จ้างผู้สร้างที่คุ้นเคยกับกระบวนการรับรอง Water Sense
2. ผู้สร้างร่วมมือกับเครื่องตรวจสอบ Water Sense
3. ข้อกำหนดโปรแกรม Water Sense ทั้งหมดถูกนำมาใช้ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง
4. เครื่องตรวจสอบ Water Sense ตรวจสอบบ้านเมื่อสร้างเสร็จและใช้วิธีการรับรองที่ได้รับการรับรองจาก HCO เพื่อระบุว่าตรงตามข้อกำหนดทั้งหมดหรือไม่ ค่าใช้จ่ายของผู้ตรวจสอบจะแตกต่างกันไป
5. หากตรงตามเกณฑ์ทั้งหมด HCO จะออกใบรับรอง Water Sense สำหรับบ้าน

6/8

บ้านพร้อมอยู่ Zero Energy Ready

กระทรวงพลังงานสหรัฐ (DOE) บ้านพร้อมอยู่ Zero Energy Ready (ZERH) เป็นโปรแกรมการรับรองที่ตรวจสอบโดยบุคคลที่สามสำหรับบ้านเดี่ยวใหม่และอาคารที่อยู่อาศัยหลายครอบครัว การรับรองกำหนดให้บ้านพร้อมที่จะกลายเป็น Zero Net Energy (ZNE) ในอนาคต โดยผลิตพลังงานเท่าที่ใช้ ถึง มีคุณสมบัติโครงการต้องผ่านการรับรอง Energy Star และ Indoor Air Plus ก่อน จากนั้นจึงรวมข้อกำหนดเพิ่มเติม รวมถึงสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าและความพร้อมสำหรับระบบพลังงานแสงอาทิตย์

มีห้าขั้นตอนสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการสร้างบ้านที่ผ่านการรับรองจาก ZERH

1. จ้างผู้สร้างที่เป็นหุ้นส่วน ZERH ที่จดทะเบียนโดย DOE
2. ออกแบบบ้านให้ตรงตามใบรับรอง Energy Star และ Indoor Air Plus รวมถึงข้อกำหนดเพิ่มเติมของ ZERH เช่น ความพร้อมด้านพลังงานหมุนเวียน
3. ปฏิบัติตามข้อกำหนดการออกแบบทั้งหมดในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง
4. ให้บ้านตรวจสอบโดยผู้ตรวจสอบบุคคลที่สาม ผู้ตรวจสอบจะเรียกเก็บเงินในอัตราที่แตกต่างกันสำหรับกระบวนการนี้
5. ผู้ตรวจสอบจะส่งสิ่งที่ค้นพบไปยัง DOE เพื่อขอการรับรอง

หากต้องการ ยังมีการตรวจสอบประสิทธิภาพที่สามารถดำเนินการเพื่อสร้างใบรับรองเฉพาะบ้านได้

7/8

ระเบียบวิธีการประเมินสภาพแวดล้อมของสถานประกอบการวิจัยอาคาร

ระเบียบวิธีการประเมินสภาพแวดล้อมของสถานประกอบการวิจัยอาคาร (BREEAM) คือมาตรฐานการสร้างความยั่งยืนระดับโลกที่บริหารงานในสหรัฐอเมริกาโดย Building Research สถานประกอบการ (BRE) Global ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ BRE Group ซึ่งเป็นศูนย์กลางด้านวิทยาศาสตร์อาคารในสหรัฐ อาณาจักร. BREEAM ให้การรับรองสำหรับโครงการเชิงพาณิชย์ อุตสาหกรรม และที่อยู่อาศัยทั้งใหม่และที่มีอยู่ โดยการวัดประสิทธิภาพของอาคารเทียบกับมาตรฐานและเกณฑ์มาตรฐานของ BREEAM การรับรองตามคะแนนจะมอบให้ในหกประเภทตั้งแต่เพียงพอจนถึงโดดเด่นตามประเภทการออกแบบอาคารที่ยั่งยืนที่หลากหลาย มีการรับรองที่อยู่อาศัยสามแบบตามประเภทโครงการ

ในการใช้งาน:

ใบรับรอง BREEAM In-Use สนับสนุนให้เจ้าของทรัพย์สินปรับปรุงความยั่งยืนและประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารที่มีอยู่

การรับรองการใช้งานที่อยู่อาศัย BREEAM เกี่ยวข้องกับหกขั้นตอน

1. ลงทะเบียนบ้านของคุณกับ BREEAM และชำระค่าธรรมเนียม $1,200
2. ใช้เครื่องมือออนไลน์ที่มีให้เพื่อวัดประสิทธิภาพของบ้านของคุณตามมาตรฐาน BREEAM In-Use
3. รับคะแนนที่ยังไม่ได้ตรวจสอบในทันที
4. จ้างผู้ประเมิน BREEAM ที่มีใบอนุญาตเพื่อตรวจสอบคะแนน
5. รับใบรับรองการใช้งาน BREEAM หลังจากชำระค่าธรรมเนียม $1,500
6. ทำงานร่วมกับผู้สร้างและผู้ประเมิน BREEAM เพื่อนำโซลูชันที่ยั่งยืนมาใช้เพื่อปรับปรุงคะแนน BREEAM ของทรัพย์สิน

การก่อสร้างใหม่:

การรับรองที่อยู่อาศัย BREEAM New Construction เกี่ยวข้องกับเจ็ดขั้นตอน

1. จ้าง ก ผู้สร้าง คุ้นเคยกับมาตรฐานอาคาร BREEAM
2. ค้นหาและจ้างผู้ประเมิน BREEAM ที่มีใบอนุญาต
3. ลงทะเบียนโครงการของคุณกับ BREEAM และชำระค่าธรรมเนียม $1,500
4. วางแผนและออกแบบบ้านของคุณเพื่อรวมเอามาตรฐานการก่อสร้างของ BREEAM
5. ให้โครงการของคุณประเมินโดยผู้ประเมิน BREEAM ซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายอีก 1,500 ดอลลาร์
6. ตรวจสอบผลลัพธ์ BREEAM โดยบริษัทบุคคลที่สามในราคา $750
7. รับใบรับรองหากตรงตามเงื่อนไขทั้งหมด

ปรับปรุงและต่อเติม

มาตรฐาน BREEAM Refurbishment and Fit Out (RFO) ใช้เพื่อประเมินคุณสมบัติด้านความยั่งยืนที่เพิ่มเข้ามาในระหว่างโครงการปรับปรุงครั้งใหญ่

การรับรองประกอบด้วยขั้นตอนเดียวกับโครงการก่อสร้างใหม่ โดยมีขั้นตอนเพิ่มเติมในการส่งหลักฐานเพื่อสนับสนุนการตัดสินใจในการออกแบบและก่อสร้างของโครงการ การลงทะเบียนยังมีค่าใช้จ่าย $1,500 และสำหรับบ้านที่มีพื้นที่น้อยกว่า 10,000 ตารางฟุต คาดว่าจะต้องจ่ายระหว่าง $1,275 ถึง $2,800 สำหรับการรับรองและการตรวจสอบ

8/8

สถาบัน Passive Home สหรัฐอเมริกา

สถาบัน Passive Home สหรัฐอเมริกา (PHIUS) ซึ่งเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร เสนอการรับรองบ้านแบบพาสซีฟสำหรับบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมและดูเพล็กซ์ การรับรองมุ่งเน้นไปที่การลดลงอย่างมากของพลังงานที่จำเป็นในการทำความเย็นและความร้อนภายในบ้าน โครงการทั้งหมดต้องผ่านการรับรอง Energy Star, ZERH และ IAP ก่อน พวกเขายังต้องเป็นไปตามมาตรฐานเพิ่มเติมรวมถึง สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าการระบายอากาศที่สมดุล ไม่มีการเผาไหม้เชื้อเพลิงฟอสซิลในสถานที่ และพลังงานหมุนเวียนเพื่อชดเชยการใช้งาน

การรับรองที่อยู่อาศัยของ PHIUS มีหกขั้นตอน

1. จ้างผู้สร้างที่ผ่านการรับรองจาก PHIUS
2. จ้างที่ปรึกษาบ้าน Phius ที่ผ่านการรับรอง (CPHC) บุคคลเหล่านี้ทำงานอย่างอิสระและมีอัตราที่แตกต่างกันไป
3. ลงทะเบียนโครงการกับ PHIUS ค่าธรรมเนียมการรับรองมีกำหนดชำระเมื่อลงทะเบียนและบ้านที่มีพื้นที่ต่ำกว่า 4,500 ตารางฟุตจะต้องจ่าย 2,200 ดอลลาร์สำหรับการรับรอง
4. CPHC จะส่งแผนการออกแบบไปยัง PHIUS เพื่อขออนุมัติและแก้ไข
5. สร้างเสร็จสมบูรณ์ด้วยการสื่อสารและการตรวจสอบเป็นประจำโดยเครื่องตรวจสอบ PHIUS ผู้ตรวจสอบจะเรียกเก็บเงินในอัตราที่แตกต่างกัน
6. ผู้ตรวจสอบ PHIUS จะส่งเอกสารทั้งหมดของงานที่เสร็จสมบูรณ์และผลการตรวจสอบเพื่อขอรับการรับรอง
7. การรับรองจะมอบให้หากตรงตามเกณฑ์ทั้งหมด

ฉันเป็นนักเขียนอิสระด้านอสังหาริมทรัพย์ เชี่ยวชาญด้านเนื้อหาที่เข้าถึงได้และมีส่วนร่วมสำหรับเว็บไซต์ในอุตสาหกรรม ฉันใช้ประสบการณ์การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สิบสามปีรวมถึงเจ็ดปีในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านการซ่อมแซมบ้านเพื่อแจ้งการเขียนของฉัน ฉันเป็นอดีตครูสอนภาษาอังกฤษระดับมัธยมศึกษาตอนปลายที่มี M. จบการศึกษาระดับมัธยมศึกษาและเป็นผู้รับเหมาปรับปรุงบ้านที่จดทะเบียนในรัฐแมสซาชูเซตส์