สถานที่ที่ดีที่สุดในการค้นหาอพาร์ทเมนต์ออนไลน์

การหา อพาร์ทเม้น หรือคอนโดให้เช่าอาจเป็นเรื่องที่น่ากลัว และบรรยากาศการเช่าในปัจจุบันทำให้สิ่งต่าง ๆ ท้าทายยิ่งขึ้น

การหลั่งไหลของผู้สำเร็จการศึกษาระดับวิทยาลัยที่ต้องการที่อยู่อาศัย การล่มสลายทางการเงินจาก COVID-19 และ ไต่ระดับอัตราเงินเฟ้อ การป้องกันไม่ให้หลาย ๆ คนมีคุณสมบัติในการขอสินเชื่อบ้านนำไปสู่สิ่งเดียว: มีคนเช่ามากขึ้นกว่าเดิม นั่นเป็นไปตามคำกล่าวของ Nicole Ryan โฆษกของ สมาคมอพาร์ทเมนท์แห่งชาติ

“ตลาดบ้านเช่ากำลังตึงเครียดในขณะนี้” Ryan กล่าว “เราเคยเห็นในพาดหัวข่าว แต่เมื่อดูการเช่า สัญญาณ No Vacancy เปิดอยู่จริงๆ เรากำลังเผชิญกับอัตราการเข้าพัก 97.6 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งสูงเป็นประวัติการณ์”

“และมีการหมุนเวียนหน่วยน้อยมาก ดังนั้นคุณจึงมีคนจำนวนมากเลือกที่จะอยู่กับที่และต่ออายุสัญญาเช่า เพียงเพราะว่าไม่มีสินค้าคงคลังว่าง”

เว็บไซต์ให้เช่าออนไลน์สามารถช่วยผู้เช่าที่คาดหวังเพิ่มโอกาสในการหาอพาร์ทเมนต์ที่เหมาะสม

ไซต์ส่วนใหญ่เสนอตัวเลือกการค้นหาขั้นพื้นฐานในตัวพร้อมตัวกรองเพื่อจำกัดให้แคบลงตามสถานที่ตั้ง ขนาดและประเภทอพาร์ทเมนท์ เงื่อนไขการเช่า และสิ่งอำนวยความสะดวกในทรัพย์สิน หลายแห่งยังมีมุมมองแผนที่และทัวร์เสมือนจริง บางคนเสนอแอพมือถือเพื่อให้การค้นหาอพาร์ตเมนต์สะดวกยิ่งขึ้นในขณะเดินทาง

เพื่อเพิ่มการค้นหาของคุณ นี่คือสถานที่ที่ดีที่สุดในการค้นหาอพาร์ทเมนต์ออนไลน์ พร้อมคุณสมบัติและเครื่องมืออันเป็นเอกลักษณ์ของแต่ละแห่ง:

ไซต์ที่ดีที่สุดในการส่งการค้นหาที่ใหญ่ที่สุดและเซ็นสัญญาเช่า: Zillow

เว็บไซต์: zillow.คอม
เปิดตัว: 2549
ค่าธรรมเนียม: ค้นหาฟรี ค่าธรรมเนียมการสมัคร $29 รวมการสมัครเช่าที่เข้าร่วมโดยไม่จำกัดจำนวนเป็นเวลา 30 วัน ค่าธรรมเนียมรวมรายงานภูมิหลังและการตรวจสอบเครดิตที่เป็นข้อมูลเท่านั้นและไม่ส่งผลต่อคะแนนเครดิตของคุณ

Zillow ได้รับการยอมรับว่าเป็นเครื่องมือค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุมมากที่สุดในอุตสาหกรรม โดยมีการเข้าชมเว็บไซต์สูงสุด คุณลักษณะที่เป็นมิตรต่อผู้ใช้และเต็มไปด้วยกราฟิกทำให้ผู้เช่าสามารถค้นหาเครือข่ายและค้นหาจากไซต์รายชื่ออสังหาริมทรัพย์และแหล่งข้อมูลต่างๆ

นอกจากนี้ ผู้เช่ายังสามารถทำให้เป็นร้านค้าแบบครบวงจรได้โดยใช้เครื่องมือ Zillow Rental Manager เพื่อดำเนินกระบวนการเช่าทั้งหมด — ค้นหา สมัคร เซ็นสัญญาเช่าและชำระค่าเช่า — ทั้งหมดนี้รวมอยู่ในศูนย์กลางทรัพยากรที่สะดวกสบายเพียงแห่งเดียว ผู้เช่าจ่ายค่าธรรมเนียมการดำเนินการร้อยละ 2.95 หากใช้บัตรเครดิต และค่าธรรมเนียมอำนวยความสะดวกบัตรเดบิต $9.95 เมื่อชำระค่าเช่าผ่านพอร์ทัลการเช่า

เว็บไซต์ที่ดีที่สุดในการค้นหาย่านในฝันของคุณ: Trulia

เว็บไซต์: ทรูเลีย.คอม.
เปิดตัว: 2548
ค่าธรรมเนียม: ค้นหาฟรี ค่าธรรมเนียมการสมัคร $29 นั้นรวมถึงการสมัครเช่าที่เข้าร่วมโดยไม่จำกัดจำนวนเป็นเวลา 30 วัน และการดึงข้อมูลเครดิตและรายงานภูมิหลังแบบนุ่มนวล

Trulia ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Zillow เป็นอีกหนึ่งเว็บไซต์ที่มีประสิทธิภาพซึ่งดึงมาจากแหล่งเช่าหลายแห่ง ซึ่งแตกต่างจากเว็บไซต์อื่น ๆ มันให้ข้อมูลเชิงลึกแก่ผู้เช่าที่มีศักยภาพว่าจริง ๆ แล้วชอบอาศัยอยู่ในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง นำเสนอคำแนะนำเกี่ยวกับละแวกใกล้เคียง บทวิจารณ์และเรื่องราวเกี่ยวกับถิ่นที่อยู่ และข้อเสนอแนะในท้องถิ่นเกี่ยวกับสถานที่รับประทานอาหารและร้านค้า

ฟังก์ชันการซ้อนแผนที่ที่มีประสิทธิภาพช่วยให้ผู้เช่า ขุดลึกลงไปในเรื่องราวของเพื่อนบ้าน เพื่อเปิดเผยสิ่งต่าง ๆ เช่น แนวโน้มของตลาด โรงเรียนชั้นนำ และรูปแบบการขนส่งที่ดีที่สุด

เว็บไซต์ที่ดีที่สุดในการรวบรวมรายละเอียดมากที่สุด: Apartments.com

เว็บไซต์: อพาร์ทเม้นท์.คอม.
เปิดตัว: 1992
ค่าธรรมเนียม: ค้นหาฟรี รายชื่อบางรายการอนุญาตให้คุณสมัครผ่าน Apartments.com ค่าธรรมเนียม $29 ในการส่งใบสมัครและรายงานการคัดกรองของคุณ ซึ่งสามารถนำไปใช้กับการเช่าที่เข้าร่วมอื่นๆ ได้สูงสุด 30 วัน

รายชื่อมากกว่าหนึ่งล้านรายการและตัวกรองการค้นหา 35 รายการทำให้ Apartments.com เป็นแหล่งข้อมูลสำหรับผู้เช่าที่ต้องการข้อมูลและตัวเลือกมากมายในการตัดสินใจเช่าอย่างมีข้อมูล

คุณสมบัติลายเซ็น: เครื่องมือวาดภาพในตัวเพื่อกำหนดขอบเขตทางภูมิศาสตร์รอบ ๆ ที่ที่ผู้เช่าต้องการอาศัยอยู่ เครื่องมือเวลาเดินทางยังสร้างแผนที่ระยะทางระหว่างที่อยู่ เช่น ที่ทำงานและบ้าน สิ่งนี้มีประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับผู้เช่าที่ย้ายข้ามประเทศที่ไม่คุ้นเคยกับความแตกต่างในแต่ละวันของสถานที่ใดสถานที่หนึ่ง

เว็บไซต์ที่ดีที่สุดในการค้นหาอย่างง่าย: Craigslist

เว็บไซต์: craigslist.org.
เปิดตัว: 1995.
ค่าธรรมเนียม: ฟรี

ในขณะที่มันเป็น เว็บไซต์ตลาดเปิด ที่อ่านเหมือนโฆษณาในหนังสือพิมพ์ Craigslist เป็นเครื่องมือค้นหาออนไลน์ที่มีประโยชน์และเรียบง่ายเพื่อค้นหาอพาร์ทเมนต์หรือคอนโด

รายชื่อไม่ได้รับการคัดกรอง ดังนั้นโปรดระวังโฆษณาปลอม แต่เป็นสถานที่ที่ดีในการค้นพบอัญมณีของอพาร์ตเมนต์และห้องเช่าที่แปลกใหม่ เช่น เกสต์เฮาส์

โอกาสในการเช่าแบ่งตามเมืองต่างๆ ทั่วโลก โดยมีรายการที่มีรูปถ่าย รายละเอียดที่พักเบื้องต้น และข้อมูลติดต่อที่พัก นอกจากนี้ยังมีหมวดหมู่ "ต้องการที่อยู่อาศัย" เพื่อให้คุณสามารถโพสต์คำขอเช่าที่ตรงกับความต้องการที่แท้จริงของคุณ

เว็บไซต์ที่ดีที่สุดในการค้นพบอพาร์ทเมนต์ที่เดินได้: Walk Score

เว็บไซต์: walkscore.คอม
เปิดตัว: 2550
ค่าธรรมเนียม: ฟรี

คุณสามารถค้นหาอพาร์ทเมนต์บน Walk Score แต่แตกต่างจากเว็บไซต์ให้เช่าออนไลน์อื่น ๆ เพราะจะบอกผู้เช่าว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียงสามารถเดินได้หรือไม่

ผู้เช่าเลือกพื้นที่บนแผนที่ที่กำหนดคะแนน "ความสามารถในการเดิน" 0 ถึง 100 จากที่อยู่ใน สหรัฐอเมริกาและแคนาดา โดยอาศัยพื้นที่ใกล้กับร้านขายของชำ ร้านกาแฟ โรงพยาบาล และ สวนสาธารณะ ผู้ใช้ยังสามารถทำแผนภูมิเวลาเดินทางสำหรับรถประจำทาง รถยนต์ เดินเท้า และจักรยาน

เว็บไซต์ที่ดีที่สุดสำหรับผู้มาใหม่ให้เช่า: Rent.com

เว็บไซต์: เช่า.คอม.
เปิดตัว: 1999
ค่าธรรมเนียม: ฟรี

ผู้เช่ารายแรกอาจไม่แน่ใจในตัวเอง ดังนั้น Rent.com จึงมุ่งสู่ผู้ให้เช่ามือใหม่ด้วยฟังก์ชันการค้นหาที่ง่ายดาย เต็มไปด้วยเคล็ดลับและทรัพยากรสำหรับมือใหม่ รวมถึงรายการตรวจสอบอพาร์ทเมนท์ครั้งแรกเพื่อช่วยในการจัดทำงบประมาณและขั้นตอนการเช่า และใบเสนอราคาการย้ายฟรี

ลักษณะที่เป็นมิตรของเว็บไซต์ครอบคลุมถึงผู้ที่มองหา เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง ค่าเช่าที่พักนักศึกษานอกวิทยาเขตและ อพาร์ตเมนต์สำหรับผู้สูงอายุ และเจ้าหน้าที่ทหาร

เว็บไซต์ที่ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าที่มีงบประมาณจำกัด: Zumper

เว็บไซต์: zumper.คอม
เปิดตัว: 2011.
ค่าธรรมเนียม: ฟรี

Zumper สร้างความแตกต่างด้วยการนำเสนอโอกาสให้ผู้แสวงหาอพาร์ทเมนท์ที่คำนึงถึงต้นทุนในการเลือกละแวกใกล้เคียง กรองที่อยู่อาศัยตาม ราคาต่ำสุดและราคาสูงสุด จากนั้นดูรายการที่อยู่ถัดจากแผนที่รายละเอียดที่เปรียบเทียบราคาตัวอย่างการเช่าที่คล้ายกันใน พื้นที่.

นอกเหนือจากเครื่องคำนวณงบประมาณที่สามารถจ่ายได้ เว็บไซต์ยังช่วยให้ผู้เช่าเห็นว่าเงินดอลลาร์ของพวกเขากองรวมกันได้อย่างไรผ่านการแจ้งเตือนราคากลางและรายงานข้อมูลที่เผยแพร่สำหรับเมืองที่เลือก