วิธีบำรุงรักษาและซ่อมแซมภายนอกบ้านทั่วไป 7 แห่ง

ทุกคนสามารถมองเห็นภายนอกบ้านของคุณได้ ดังนั้นคุณจึงต้องการรักษาให้ดูเหมือนใหม่อยู่เสมอ ในการทำเช่นนั้น ให้แก้ไขสิ่งเล็กน้อย การทำเช่นนี้จะช่วยปกป้องบ้านของคุณ ทำให้บ้านดูเฉียบคม และหลีกเลี่ยงปัญหาใหญ่ที่ต้องทำงานใหญ่

พบกับผู้เชี่ยวชาญ

ได้รับความอนุเคราะห์จาก Aaron Ouellette

อารอน โอเอลเล็ตต์ เป็นผู้จัดการฝ่ายผลิตที่ Stinson Services ซึ่งเป็นบริษัทภายนอกและหลังคาในมินนิโซตา

การเปลี่ยนชิ้นส่วนของไวนิลและผนังเหล็ก

ครอบครัว Handyman

ถึง เปลี่ยนแผ่นผนังไวนิลคุณจะต้องเปิดเผยหน้าแปลนตอก ซึ่งทำได้อย่างง่ายดายด้วย an เครื่องมือถอดเข้าข้างราคาถูก.

ทำงานบนแผงเหนือแผงที่คุณต้องถอด เลื่อนตะขอของเครื่องมือใต้ขอบด้านล่างของแผงเพื่อปลดคลิปที่ยึดชิ้นส่วนเข้าด้วยกัน จากนั้นเลื่อนเครื่องมือไปทั่วทั้งชิ้น ตอนนี้คุณสามารถยกขอบด้านล่างนั้นขึ้น ดูหน้าแปลนตอกและถอดตะปูทั้งหมดที่ยึดชิ้นส่วนที่แตกออกให้เข้าที่

ครอบครัว Handyman

หลังจากนำชิ้นส่วนที่แตกร้าวออกแล้ว ให้ใส่ชิ้นส่วนใหม่เข้าที่ โดยยึดขอบด้านล่างเข้ากับชิ้นส่วนด้านล่างเพื่อล็อคเข้าด้วยกัน จากนั้นตอกตะปูชิ้นใหม่เข้าที่ ติดขอบด้านล่างของชิ้นงานเหนือชิ้นใหม่ของคุณไปยังชิ้นใหม่ เท่านี้ก็เรียบร้อย

การบำรุงรักษาผนังไวนิล

ครอบครัว Handyman

ตัวเลือกที่แพงน้อยที่สุด ผนังไวนิลสามารถอยู่ได้นาน 30 ปีหรือมากกว่านั้น โดยต้องบำรุงรักษาเล็กน้อยและทำความสะอาดเป็นครั้งคราว ไม่บุบหรือขีดข่วน แต่สามารถแตกได้หากถูกกระแทกหรือโดนลูกเห็บ

ในการทำความสะอาดผนังไวนิล ให้เช็ดด้วยผงซักฟอก แล้วฉีดด้วยสายยาง พยายามหลีกเลี่ยงการล้างด้วยแรงดันภายนอก หากผนังไวนิลของคุณร้าว การแก้ไขค่อนข้างง่าย และแผงใหม่มักจะมีราคาไม่ถึง 10 ดอลลาร์ แน่นอน คุณจะต้องรู้ยี่ห้อและสีที่แน่นอนจึงจะเข้ากันได้ดี

การบำรุงรักษารางเหล็ก

ครอบครัว Handyman

เช่นเดียวกับผนังไวนิล เหล็กสามารถอยู่ได้นาน 30 ปีหรือมากกว่านั้นโดยบำรุงรักษาเพียงเล็กน้อย เหล็กอาจต้องทาสีใหม่ต่างจากไวนิล ผนังเหล็กไม่แตกเหมือนไวนิล แต่ลูกเห็บและลูกเบสบอลของเพื่อนบ้านก็บุ๋มได้

มีการติดตั้งผนังโลหะเหมือนไวนิล แต่การเปลี่ยนแผงต้องอาศัยการทำงานมากกว่า คุณไม่สามารถยกแผงขึ้นเหนือแผงที่เสียหายเพื่อไปที่หน้าแปลนตอกได้เพราะโลหะไม่โค้งงอเหมือนไวนิล เพื่อให้ได้ชิ้นส่วนที่เสียหาย ให้ถอดแผงด้านบนทั้งหมดออก จากนั้นจึงเปลี่ยนตามลำดับหลังจากที่คุณเปลี่ยนแผงที่เสียหาย

ราคาไวนิลและผนังโลหะ

ช่วงราคารวมถึงการรื้อผนังเก่าและหุ้มบ้านใหม่ ราคาก็ขึ้นอยู่กับสีด้วย เนื่องจากสีอ่อนจะแพงน้อยกว่าสีเข้ม สิ่งที่น่าสังเกตอื่น ๆ คือระยะเวลาของการรับประกันที่ผู้รับเหมาจัดหาให้กับเจ้าของทรัพย์สินซึ่งสามารถเพิ่มราคาเฉลี่ยได้

ผนังไวนิล

• 700 ถึง 1,000 เหรียญสหรัฐต่อตารางเมตรสำหรับไวนิลแบบบาง (0.042 นิ้ว);
• 800 ถึง 1,200 ดอลลาร์ต่อตารางสำหรับไวนิลขนาดกลาง (0.044 นิ้ว);
• 900 ถึง 1,400 ดอลลาร์ต่อตารางสำหรับไวนิลแบบหนา (0.046 นิ้ว)

ผนังโลหะ

• $1,300 ถึง $1,600 ต่อตารางเมตร

เช่นเดียวกับการมุงหลังคา เข้าข้างมีราคาตามตาราง ซึ่งเท่ากับ 100 ตร.ม. ฟุต

การเปลี่ยนแผงข้างตัก

ครอบครัว Handyman

บางครั้งคุณจำเป็นต้องถอดกระดานทั้งหมดที่อยู่เหนือผนังตักที่เสียหายออก แต่ด้วยความเฉลียวฉลาดเพียงเล็กน้อย คุณมักจะหลีกเลี่ยงสิ่งนั้นได้

หากต้องการถอดชิ้นเดียว ให้ดึงตะปูทั้งหมดที่ยึดไว้ หากตะปูด้านบนอยู่ใต้แผงเหนือตะปูที่คุณกำลังเปลี่ยน ให้ค่อยๆ แงะบอร์ดนั้นขึ้นเพื่อเข้าถึงตะปูทั้งหมดในกระดานที่เสียหาย หากไม่สามารถทำได้ ให้ใช้เครื่องมือหลายตัวแบบสั่นเพื่อตัดชิ้นส่วนที่เสียหายออก หากกระดานถูกตอกหน้าดังที่แสดง ให้ตัดเล็บโดยใช้เครื่องมือหลายตัวแบบสั่น

ครอบครัว Handyman

เลื่อนกระดานใหม่เข้าที่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าอยู่ในแนวเดียวกับชิ้นส่วนที่อยู่ติดกัน จากนั้นตอกตะปูให้เข้าที่

หากคุณเพียงแค่งัดชิ้นส่วนด้านบนเล็กน้อย คุณจะไม่สามารถตอกตะปูที่ด้านบนของชิ้นใหม่ได้เพียงพอ ในกรณีนี้ การตอกหน้าให้ทั้ง 2 ชิ้นเป็นทางเลือกเดียว เติมรูเล็บด้วยผงสำหรับอุดรูภายนอกและทาสีใหม่เพื่อให้เข้าคู่กัน

การบำรุงรักษาไม้เข้าข้าง

ครอบครัว Handyman

เข้าข้างไม้อย่างดี สามารถมีอายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ต้องการการบำรุงรักษามากกว่าผนังประเภทอื่น คุณจะต้องทาสีหรือผนึกไม้ทุกสี่ถึงหกปี ผนังไม้ยังประหยัดพลังงานน้อยที่สุด เนื่องจากเป็นวัสดุจากธรรมชาติ ความชื้นจึงอาจเปราะบางเมื่อมีอายุมากขึ้น และเกิดเป็นถ้วยหรือบิดงอจากการเปลี่ยนแปลงของความชื้นตามฤดูกาล

ตักซีดาร์: ช่วงราคานี้รวมรื้อถอนผนังเก่าและหุ้มบ้านใหม่ ราคาต่ำสุดไม่รวมขอบหน้าต่างและประตู ตลาดซีดาร์มีความผันผวนเล็กน้อยตลอดฤดูกาล

• 1,700 ถึง 2,000 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร

การบำรุงรักษาผนังไม้เอ็นจิเนียร์

ครอบครัว Handyman

ผนังไม้วิศวกรรม เช่น LP เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ทนทานที่สุด โดยมีอายุประมาณ 25 ปี หากผนังประเภทนี้มีรอยขีดข่วนหรือเว้าแหว่ง คุณไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนแผงทั้งหมด เพียงเติมความเสียหายด้วยสีโป๊วภายนอกแล้วทาสีให้เข้าชุดกัน

ผนังไม้เอ็นจิเนียร์ต้องการการบำรุงรักษาเพียงเล็กน้อย ยกเว้นการทำความสะอาดและทาสีใหม่ตามความจำเป็น เส้นใยไม้มีสารไล่แมลงเพื่อป้องกันความเสียหายจากศัตรูพืช

ในความคิดของฉัน ผนังประเภทนี้จะแข็งแรงกว่าผนังไฟเบอร์ซีเมนต์เมื่อติดตั้งอย่างถูกต้อง และเมื่อทาสีมุมและขอบอย่างดี คุณสามารถเปลี่ยนแผงที่ไม่สามารถซ่อมแซมได้อย่างง่ายดาย

การบำรุงรักษาผนังไฟเบอร์ซีเมนต์

ครอบครัว Handyman

ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ เช่น Hardie Board มีอายุการใช้งานประมาณ 25 ปี โดยแทบไม่ต้องบำรุงรักษา เมื่อติดตั้งอย่างถูกต้อง. แต่ต้องมีการทาสีเป็นประจำและเปราะบางต่อการแตกร้าวมากกว่าผนังไม้วิศวกรรม ชิ้นส่วนที่แตกไม่สามารถซ่อมแซมได้ ดังนั้นคุณจะต้องเปลี่ยนใหม่

เนื่องจากความแข็งแกร่งของผนัง ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์จึงเปลี่ยนได้ยากกว่าผนังไม้หรือผนังด้านวิศวกรรมโดยไม่ต้องตอกตะปูผ่านพื้นผิวที่มองเห็นได้ แต่ขั้นตอนการเปลี่ยนจะเหมือนกัน

ไม้เอ็นจิเนียร์และผนังไฟเบอร์ซีเมนต์: ช่วงราคารวมรื้อผนังเก่าและแรปขึ้นบ้านใหม่แล้ว ราคาต่ำสุดแสดงถึงการติดตั้ง LP/Hardie ที่ลงสีพื้นโดยไม่มีการตัดแต่ง ผนังไม้ระดับไฮเอนด์พร้อมขอบหน้าต่างและประตู

• $1,350 ถึง $1,800 ต่อตารางเมตร

การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอิฐ

ครอบครัว Handyman

ไม่ว่าบ้านของคุณจะมีอิฐโครงสร้างหรือแผ่นไม้อัดอิฐ ให้ใส่ใจกับรอยต่อปูน

เช่นเดียวกับปูนปั้น ให้จับตาดูปูนและ แก้ไขปัญหาเล็กน้อยในปูน ก่อนจะกลายเป็นปัญหาใหญ่ เมื่อสิ่งต่างๆ ไม่ดี ให้โทรหาผู้เชี่ยวชาญ พวกเขาจะเรียกเก็บเงิน $ 25 ถึง $ 30 ต่อข้อต่อปูนแบบเส้นตรง

โชคดีที่การดูแลพื้นที่เล็กๆ น้อยๆ นั้นเป็นเรื่องง่าย สิ่งที่คุณต้องมีคือถุงผสมปูนและเครื่องมือก่ออิฐราคาไม่แพงสองสามชิ้น

ทำความสะอาดปูนที่หลวม หากบางพื้นที่มีรอยร้าวแต่ไม่หลวม ใช้เครื่องบดมุม ด้วยวงล้อเพชรเพื่อขจัดครกที่แตกร้าว เครื่องบดเป็นทางเลือกที่ดีกว่าสิ่วสำหรับก่ออิฐ สิ่วสร้างแรงสั่นสะเทือนมากขึ้น ซึ่งอาจส่งผลให้เกิดการแตกร้าวเพิ่มเติม!

ครอบครัว Handyman

ผสมปูนชุดเล็ก ๆ แล้วเลื่อนเข้าไปในข้อต่อที่ทำความสะอาดแล้วโดยใช้เกรียงเหน็บ

ครอบครัว Handyman

เมื่อปูนเริ่มแข็งตัว ให้แต่งรอยต่อโดยใช้ตัวเชื่อมอิฐที่มีขนาดพอดีกับข้อต่อปูนของคุณ การกดครกให้แน่นกับอิฐที่อยู่ติดกัน คุณกำลังทำให้พื้นผิวปูนกันความชื้นมากขึ้น

การซ่อมแซมรอยแตกในปูนปั้น

ครอบครัว Handyman

ปูนปั้นสามารถอยู่ได้นานถึง 30 ปี หรือมากกว่า และเป็นตัวเลือกที่ประหยัดพลังงานที่สุด อายุขัยของมันขึ้นอยู่กับ อุดรูหรือรอยแตก โดยทันที, ทาสีปูนปั้น และทำความสะอาดอย่างสม่ำเสมอ ไม่แนะนำให้ล้างไวนิลด้วยแรงดันอีกครั้ง ใช้ผงซักฟอกแล้วล้างออกด้วยสายยางสวน

ปูนปั้นต้องระวังการตรวจสอบรอยร้าว แม้แต่รอยแตกเล็กๆ ก็ยอมให้ความชื้นซึมเข้าไป ทำให้เกิดปัญหาใหญ่ขึ้นตามมา คุณสามารถอุดรอยร้าวเล็กๆ เหล่านั้นได้อย่างง่ายดาย และงานของคุณจะแทบมองไม่เห็น

แผ่นแปะปูนปั้นสูตรพิเศษ มีจำหน่ายที่ศูนย์บ้าน หรือยาแนวที่เข้ากันอย่างใกล้ชิดสามารถปกปิดรอยแตกได้มากมาย เมื่อรอยแตกกว้างกว่า 1/8-in หรือไม่เช่นนั้น คุณจะพบว่ามันยากที่จะซ่อนพวกมัน และการลงสีให้เข้าคู่กันอย่างสมบูรณ์นั้นพลาดไม่ได้ หากปูนปั้นของคุณมีรอยร้าวหรือรอยแตกกว้างมากกว่า 1/8 นิ้ว ให้โทรหาผู้เชี่ยวชาญ

ในการปิดผนึกรอยแตกของเส้นผม เพียงแค่ใช้แผ่นปูนปั้นหรือยาอุดรูรั่ว หลีกเลี่ยงการแพร่กระจายวัสดุเกินพื้นที่ของรอยแตก

ครอบครัว Handyman

ใช้นิ้วกดวัสดุแพทช์เข้าไปในรอยแตก นิ้วของคุณนุ่มและสามารถกดวัสดุลงไปที่พื้นผิวของปูนปั้น ทำให้มองเห็นแผ่นแปะน้อยลง