ราคาไม้ยังคงทะยานต่อเนื่องจากการเติบโตของตึก COVID-19
ราคาไม้แปรรูปพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ฉุดอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยที่ฟื้นตัวกลับมา
kali9/Getty Images
ตาม ข้อมูลใหม่จากสมาคมรับสร้างบ้านแห่งชาติราคาไม้ได้เพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ยมากกว่า 600 ดอลลาร์ต่อกระดานพันฟุต ซึ่งนับเป็นการเพิ่มขึ้นเกือบ 80 เปอร์เซ็นต์ตั้งแต่เดือนเมษายน 2020
ราคาไม้แปรรูปสูง ส่งผลเสียต่อผู้สร้างบ้านและผู้ซื้อบ้าน ไม้แปรรูปราคาแพงจะเพิ่มต้นทุนในการสร้างบ้าน ซึ่งเป็นต้นทุนที่ส่งต่อไปยังผู้ซื้อ NAHB ประมาณการว่าการปรับขึ้นราคาล่าสุดใน ไม้แปรรูป ราคาเพียงอย่างเดียวจะเพิ่มหลายพันดอลลาร์ให้กับต้นทุนของบ้านใหม่มาตรฐาน
David Logan ผู้อำนวยการฝ่ายวิเคราะห์ภาษีและการค้าที่ NAHB กล่าวว่า "การทำโครงไม้คิดเป็น 1 ใน 5 ของต้นทุนวัสดุในการสร้างบ้าน" “เมื่อเราเห็นว่าราคาเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงเวลาสั้น ๆ เช่นนี้ มันจะส่งผลเสียต่อความสามารถในการจ่ายสำหรับผู้ซื้อบ้านในอนาคต”
ไวรัสโคโรน่าได้รับผลกระทบ การผลิตไม้แปรรูป ในสองวิธีที่แตกต่างกัน ประการแรก ทำให้กิจกรรมการก่อสร้างและโรงเลื่อยทั่วสหรัฐอเมริกาต้องปิดตัวลง ส่งผลให้ความต้องการไม้ลดลงอย่างมาก จากนั้นเมื่อการก่อสร้างกลับมาดำเนินการอีกครั้งในอีกไม่กี่เดือนต่อมา มันก็ดีดตัวขึ้นเร็วกว่าที่คาดไว้มาก ทำให้เกิดความต้องการที่พุ่งสูงขึ้นซึ่งโรงเลื่อยไม้ไม่กี่แห่งที่ดำเนินการอยู่ไม่สามารถตามทัน
“มีการสร้างไม่เสร็จก่อนการระบาดใหญ่ และการระบาดของโคโรนาไวรัสทำให้สถานการณ์เลวร้ายลงด้วยการขัดขวางห่วงโซ่อุปทานที่มีอยู่” Chuck Fowke ประธาน NAHB กล่าว
ราคาไม้อาจกลับสู่สภาวะปกติในไม่ช้า เนื่องจากห่วงโซ่อุปทานค่อยๆ ปรับตัวสู่ระดับความต้องการใหม่ แม้ว่าตอนนี้พวกเขากำลังผลักดันต้นทุนของบ้านใหม่และจำกัดการเติบโตของอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัย แม้จะมีความท้าทายจากต้นทุนวัสดุที่สูง แต่คาดว่าที่อยู่อาศัยจะยังคงเป็นสัญญาณเชิงบวกในภาพรวมเศรษฐกิจที่หดตัวและซบเซา
“มองไปข้างหน้าในสภาพแวดล้อมที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำเป็นประวัติการณ์นี้น่าจะเป็นจุดสว่างสำหรับเศรษฐกิจเช่น ความต้องการที่เพิ่มขึ้นยังคงดำเนินต่อไปในเขตชานเมือง นอกเมือง และตลาดอื่นๆ ที่มีความหนาแน่นต่ำ” Rob Dietz หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ นาบี.
