ราคาเท่าไหร่ในการสร้างห้องครัวใหม่?

คุณมีห้องครัว reno itch? บางทีอาจเป็นผลจากการระบาดใหญ่ คุณใช้เวลามากมายในพื้นที่นั้นในช่วงสองสามปีที่ผ่านมา จ้องดูเครื่องใช้ที่เก่าและตู้ที่ทรุดโทรม หรือบางทีอาจใช้งานได้จริงมากกว่า: คุณทำงานไม่ดีกับห้องครัวของคุณแล้ว ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตาม คุณไม่ได้อยู่คนเดียว ในหมู่คนที่พิจารณา a โครงการปรับปรุงครัวเป็นห้องที่ชื่นชอบมากที่สุดในการปรับปรุงตาม 2021 U.S. Houzz & Home Study: แนวโน้มการปรับปรุง. อา ต่อเติมครัว สามารถเป็นความพยายามที่กว้างขวาง แต่มีวิธีประหยัดแป้งอยู่บ้าง ไม่ว่าคุณจะต้องการความสดชื่นเล็กน้อยหรือต้องการทำใหม่ทั้งหมด

ประเภทของการปรับปรุงห้องครัวมีอะไรบ้าง?

อุตสาหกรรมการปรับปรุงใหม่แบ่งการออกแบบห้องครัวออกเป็นสามประเภท หมวดหมู่เหล่านี้มีป้ายกำกับแตกต่างกันไปในอุตสาหกรรม

นิตยสาร Remodeling เรียกว่า Minor, Mid-range และ Upscale ในค่าใช้จ่ายในปี 2564 เทียบกับ รายงานมูลค่า อื่นๆ เช่น Jeff Shipwash เจ้าของ คุณสมบัติการล้างเรือ ในเมืองนอกซ์วิลล์ รัฐเทนเนสซี ให้ระบุชื่อง่ายๆ ว่าเล็ก กลาง และใหญ่ Shipwash มีประสบการณ์หลายปีในการปรับปรุงห้องครัวด้วยตัวเองและจ้างผู้รับเหมามาทำงานให้กับบ้านที่เขาซื้อและพลิกกลับ เขากำหนดหมวดหมู่เหล่านั้นตามขอบเขตของงานที่ทำ:

ต่อเติมครัวเล็กๆ

อาจรวมถึง ทาสีตู้ที่มีอยู่, การเปลี่ยนฮาร์ดแวร์และบางที เปลี่ยน faucet.

ต่อเติมครัวขนาดกลาง

จากทั้งหมดที่กล่าวมา บวกกับเคาน์เตอร์ใหม่ อาจจะมีการดัดแปลงเล็กน้อยเช่น เพิ่มเกาะและแบ็กสแปลช “ประเภทนี้มีค่าใช้จ่ายประมาณ 7,500 ดอลลาร์สำหรับผู้รับเหมาในการทำงาน แม้ว่าจะขึ้นอยู่กับพื้นที่เป็นตารางฟุตของห้องครัว”

ต่อเติมครัวขนาดใหญ่

นี่คือห้องครัวใหม่ทั้งหมด รวมทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้า อ่างล้างหน้าและอุปกรณ์ตกแต่ง ตู้ พื้น และไฟ อาจรวมถึงการเคลื่อนย้ายท่อประปาและติดตั้งไฟฟ้าใหม่

ต้นทุนเฉลี่ยในการสร้างห้องครัวใหม่คืออะไร?

นั่นเป็นเรื่องยากที่จะปักหมุด ต้นทุนแตกต่างกันอย่างมากด้วยเหตุผลหลายประการ: วัสดุและผลิตภัณฑ์ที่เจ้าของบ้านเลือก ความแตกต่างของต้นทุนแรงงานในภูมิภาค จำนวนการรื้อถอนที่ต้องการ และอื่นๆ นี่คือค่าประมาณสามค่า:

ราคาต่อตารางฟุต

“คุณควรคาดหวังว่าจะจ่าย $100 ถึง $250 ต่อตารางฟุต” Marina Vaamonde นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และผู้ก่อตั้งของ Houston กล่าว PropertyCashin.com.

ราคาต่อตารางฟุตทั้งหมด

สมาคมครัวและโรงอาบน้ำแห่งชาติ (NKBA) คำนวณต้นทุนตามขนาดโดยรวมของห้องครัว ตามรายงานแนวโน้มการออกแบบปี 2022 ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยสำหรับวัสดุและค่าแรงมีตั้งแต่:

• $25,000 ถึง $75,000 สำหรับห้องครัวขนาดกลาง (150 ถึง 350 ตร.ม. ฟุต)
• 55,000 ถึง 150,000 ดอลลาร์สำหรับห้องครัวขนาดใหญ่ (มากกว่า 350 ตร.ม. ฟุต)

ต้นทุนต่อปริมาณงานที่ทำ

การประมาณการค่าใช้จ่ายของ Shipwash ขึ้นอยู่กับประเภทของการสร้างห้องครัวใหม่:

• การปรับปรุงห้องครัวขนาดเล็ก: สำหรับ Shipwash ซึ่งรวมถึงรายการที่สามารถทำได้โดยมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า 100 ดอลลาร์ต่อรายการและจะแล้วเสร็จในช่วงสุดสัปดาห์
• การปรับปรุงห้องครัวขนาดกลาง: “ประมาณ 7,500 ดอลลาร์สำหรับผู้รับเหมาเพื่อทำงาน” Shipwash กล่าว
• การปรับปรุงห้องครัวขนาดใหญ่: “ระหว่าง 20,000 ถึง 40,000 ดอลลาร์ โดยเฉลี่ยระหว่าง 25,000 ถึง 30,00 ดอลลาร์ ที่กล่าวว่าฉันใช้จ่ายเงิน 60,000 เหรียญในการปรับปรุงห้องครัว เป็นบ้านระดับไฮเอนด์ในละแวกบ้านราคาสูง ฉันต้องการให้แน่ใจว่าห้องครัวมีคุณภาพที่เข้ากับพื้นที่ใกล้เคียง”

วิธีการประหยัดเงินในการสร้างห้องครัว

การสร้างห้องครัวใหม่แบบเต็มรูปแบบนั้นต้องการงานที่หลากหลาย เช่น การรื้อถอน งานไม้ ประปา ไฟฟ้า ปูกระเบื้อง และอื่นๆ และงบประมาณจำนวนมาก แต่มีวิธีลดต้นทุน

• DIY บางโปรเจ็กต์: หากคุณมีความอดทน (ครัวของคุณอาจใช้งานไม่ได้สักพักขึ้นอยู่กับ กับสิ่งที่คุณจัดการ) และเริ่มทักษะขั้นกลาง คุณสามารถ DIY หลายส่วนในการปรับปรุงห้องครัว รวมทั้ง ปรับปรุงตู้ที่มีอยู่, เปลี่ยนท่อประปาหรือโคมไฟ และ การติดตั้งพื้น. “ปูกระเบื้อง backsplash ยังเป็นโครงการ DIY ที่ดีอีกด้วย” Shipwash กล่าว “งานกระเบื้องดูน่ากลัวเมื่อคุณดู แต่มันง่ายมาก ดูวิดีโอบางส่วน เพื่อความสบายใจกับวิธีการทำ โดยปกติคุณสามารถ เช่าเครื่องมือ คุณต้องการเหมือนเครื่องตัดกระเบื้อง”

ถ้าคุณไม่มีทักษะขั้นสูง ลองคิดทบทวนให้ดีเกี่ยวกับ DIY ถ้าจำเป็น เคาะกำแพงย้ายท่อประปาหรือเพิ่มไฟฟ้า Shipwash กล่าว “จ้างมืออาชีพที่มีใบอนุญาตสำหรับงานที่ต้องใช้ทักษะพิเศษและ ดึงใบอนุญาต.”

• พิจารณาตัวเลือกตู้ของคุณ: "ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงห้องครัวสามารถลดลงได้โดยใช้ตู้เก็บสินค้าแทนตู้แบบกำหนดเอง" Vaamonde กล่าว John Riedl ผู้ออกแบบและเจ้าของบ้านในเมืองแทมปา รัฐฟลอริดา กล่าวว่า "วิธีการบางอย่างที่เราประหยัดเงินได้ … คือการปรับสีตู้และติดตั้งฮาร์ดแวร์ใหม่ “สิ่งนี้สามารถประหยัดกว่า 70 เปอร์เซ็นต์ของราคาตู้ใหม่”
• เลือกใช้วัสดุปูพื้นให้ดี: คุณอาจจะต้องประหลาดใจกับคุณภาพที่มีจำหน่ายในราคาที่ค่อนข้างเจียมเนื้อเจียมตัว "วัสดุปูพื้นราคาปานกลางในปัจจุบันมีการปรับปรุงครั้งใหญ่เมื่อเทียบกับรูปแบบและวัสดุแบบเก่า" Vaamonde กล่าว Shipwash ชอบใช้กระเบื้องที่เป็นมิตรกับงบประมาณ แต่เขาก็แนะนำเช่นกัน ไม้กระดานไวนิลหรูหรา (LVP). "LVP ติดตั้งง่ายมาก" เขากล่าว "และมีราคาไม่แพง เริ่มต้นที่น้อยกว่า 2 เหรียญต่อตร.ม. ฟุต นอกจากนี้ยังกันน้ำได้อีกด้วย ซึ่งสำคัญมากสำหรับห้องครัว”
• เลือกซื้อของในราคาที่ดีที่สุด “สำหรับก๊อกน้ำ ฮาร์ดแวร์ตู้, ติดตั้งไฟ และรายการอื่นๆ Amazon ช่วยประหยัดต้นทุนได้มากสำหรับฉัน” Shipwash กล่าว "ฉันอาจเห็นการประหยัดประมาณ 40 เปอร์เซ็นต์จากสิ่งที่ฉันต้องจ่ายที่อื่น"

สำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้า เขาแนะนำให้ไปที่ร้านค้าปลีกที่เชี่ยวชาญ “พวกเขาขายแบรนด์เนมรายใหญ่ทั้งหมด” เขากล่าว “และเกือบทั้งหมดจะมีโกดังเป็นรอยขีดข่วนและบุ๋ม เครื่องใช้ไฟฟ้าอาจมีรอยขีดข่วนเล็กน้อย ดังนั้นจึงไม่สามารถขายบนพื้นได้ คุณจะได้รับส่วนลด 30 ถึง 35 เปอร์เซ็นต์เพียงเพราะมีข้อบกพร่องเล็กน้อย และคุณสามารถประหยัดเงินได้หลายพันดอลลาร์อย่างแท้จริง พวกเขามักจะรับประกันผลิตภัณฑ์ด้วย”