Så här förhindrar du att rören fryser i din stuga

I klimat med vintertemperaturer som ofta sjunker under fryspunkten är riskerna förknippade med frusna rör finns det gott om. Det är därför det är tillrådligt att vinterisera ditt hems VVS varje år, innan den första köldknäppen slår till.

Om du missar ditt tillfälle kan en frusen pipa vara bara en kall blåsig natt bort. Men med lite tur kommer du att vara i närheten om och när ett rör fryser, och du kommer till det innan det spricker eller orsakar för mycket skada.

Det är en röret spricker i din sommarstuga – du vet, den som står tom från oktober till april – är situationen problematisk eftersom ingen är där och övervakar VVS. Ett fruset och/eller sprucket rör kan lätt gå obemärkt förbi i månader, säger Bret Hepola, ägare till All City Plumbing i Minnestrista, Minn., och lämnar dig med en stor, dyr röra.

Hur stor och dyr? Vi pratar mögel, förstörda vitvaror och

vattenskada genomgående (golv, skåp, gipsskivor, etc.). Det kan till och med förstöra hela ditt VVS-system.

Stugor tenderar också att ha dålig isolering, otillräcklig värmesystem och tunnare väggar. Alla kan förstärka redan ogynnsamma omständigheter, enligt professionell ingenjör Vincent R. Christofora, Jr, ägare till Woodstock Hardware i Woodstock, New York.

Inte nog med det, förändrade vind- och vädermönster gör att vissa stugor är mer utsatta för stormar och minusgrader än tidigare. Christofora säger att detta gör dem mer benägna att få frusna rör än ett genomsnittligt hus som underhålls året runt.

I värsta fall måste du anlita ett restaureringsföretag för att komma in och göra stugan säker och beboelig igen. Det är mycket dyrare, i pengar och tid, än kostnaden för att bara förhindra problemet i första hand.

Nationell, kostnaden för vattenskada restaurering varierar från $3,75 till $7 per kvadratfot, enligt Thumbtack, en app som parar husägare med hemförbättringsexperter i deras grannskap. För en stuga på 1 000 kvadratfot ger det upp till 3 750 USD i den lägre delen och 7 000 USD i den övre delen.

Du sparar naturligtvis arbetskostnader genom att göra restaureringsarbetet själv. Men den tid du kommer att spendera på att få platsen tillbaka i form betyder förmodligen mindre avkoppling på din stugas veranda nästa säsong. Dessutom är själva arbetet ibland farligt för din hälsa; vattenskador leder ofta till mögel.

Täcker husägarförsäkringen frusna och sprängda rör?

Anta inte din villaägarförsäkring kommer att täcka kostnaden för din hytts frusna rörfiasko. Det kan eller det kanske inte, säger Terra Gross, en Illinois-baserad advokat som hjälper kunder att förstå deras husägares policy.

Läs din policy för att vara säker, säger hon - helst innan du registrerar dig för policyn i första hand. Även om det gör det, säger hon att försäkringsbolaget sannolikt kommer att få dig att bevisa att du vidtog vissa åtgärder för att undvika katastrof innan de betalar.

Vilka är stegen? Återigen, det beror på din policy. Men lyckligtvis är de förmodligen saker du borde göra ändå. Här är några åtgärder du kan vidta för att hålla rören i din sommarstuga från att frysa och spricka under den långa, kalla vintern.

Isolera dina rör

Tänk på rörisolering som en mysig filt för dina rör. Det är en av de bästa förebyggande åtgärderna du kan vidta för att hålla dem från att frysa. "Alla rör som utsätts för luft bör isoleras före frysning", säger Mike Mushinski, ordförande för bluefrog VVS + Avlopp.

Lyckligtvis, isolerande rör är en enkel uppgift för erfarna gör-det-själv-are. Om du inte är säker på vad du ska använda rekommenderar Christofora att gå med en högkvalitativ isoleringsfolie av glasfiber eller a självtätande polyetenfolie. Ett annat alternativ är rörvärmeband (AKA värmekabel). Du kanske vill rådgöra med en rörmokare och/eller elektriker för att avgöra om värmetejp är en bra lösning för din stuga.

Håll värmen på

Varning: Hepola säger, låt inte isolering ge dig en falsk känsla av säkerhet. "Isolering kommer att hjälpa, men det gör det inte stoppa ett rör från att frysa," han säger.

Hepola rekommenderar att du lämnar värmen på över vintern, om möjligt. Det behöver inte vara supertoastigt; 50 till 55 F borde fungera. Den tillagda uppvärmningskostnader är ingenting jämfört med huvudvärken att ta itu med ett rör som spricker.

Låt vattnet rinna

På tal om extra kostnader, låt kranarna i din stuga droppa lite över vintern. Slå dock inte på dem för fullt – de borde "drippa till en lätt ström", säger Christofora. Anledningen till att detta hjälper? "Det krävs mycket kallare temperaturer för att frysa rinnande vatten", säger han.

Inte för att detta är den perfekta lösningen. Att låta vattnet rinna, även vid ett långsamt dropp, kan slösa mycket vatten under loppet av några månader. För att undvika detta, överväg att ge nästa tips på vår lista ett försök först.

Stäng av huvudvattenventilen

Ett kanske ännu bättre alternativ, eftersom stugan ändå kommer att stå ledig, är att stäng av vattnet helt vid huvudventilen. Om du gör detta, se till att använda en luftkompressor för att blåsa ut allt vatten ur vattenledningarna.

"Detta är användbart om du kommer att vara (borta) under långa perioder under minusgrader, för att säkerställa att det inte finns något stillastående vatten i rören som kan frysa och orsaka skada", säger Mushinski.

Lämna köks- och badrumsskåpsdörrar öppna

Dessa utrymmen är ofta längs oisolerade ytterväggar och mycket kallare än resten av utrymmet, vilket gör att rören under diskbänkar i kök och badrum är särskilt känsliga för frysning. Om du håller värmen på, lämnar dessa skåpdörrar öppna kommer den värmen att hålla rören lite varmare också.

Vinterställ handfat, toaletter, badkar och duschar

Allt du behöver för detta steg är en kanna med RV frostskyddsmedel och en bra uppsättning instruktioner för att vinterisera hytt VVS. (Använd inte vanligt frostskyddsmedel för bilar - det kommer att skada ditt VVS.)

I princip häller du bara lite utspätt frostskyddsmedel för husbilar i avloppet i ditt badkar, handfat eller dusch. Det minskar risken för att de tillhörande rören fryser och/eller brister. Med din toaletttank, töm den först och häll sedan frostskyddsmedlet i skålen.

Övervaka temperaturen i stugan

Slutligen, även om du gör allt ovan, är ingenting idiotsäkert. För att vara på den extra säkra sidan, överväg att installera en WiFi-aktiverad smart termostat. På så sätt kan du programmera den så att den varnar dig om temperaturen sjunker under en viss punkt. Om den gör det kan du skruva upp värmen tills kylan går över, något du kan göra via en app på din telefon.

Dawn Weinberger är en frilansskribent i Portland, Oregon som har bidragit till många publikationer och webbplatser under de senaste 20 åren, inklusive RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur och många andra. Dawn har en BA i journalistik från Western Washington University och är medlem i American Society of Journalists and Authors. Hon skriver om allt från hälsa och medicin till mode, shopping och affärer.