Hjälper dessa renoveringar verkligen att sälja ett hus?

1/13

LightField Studios/Shutterstock

12 Interiörrenoveringar som hjälper en hemförsäljning, rankad

Det är vanligt att husägare överväger interiörrenoveringsprojekt för att öka sitt hus värde. Faktum är att amerikanerna spenderar 400 miljarder dollar årligen på ombyggnadsprojekt. Men medan uppgraderingar kan öka värdet och eventuellt hjälpa ett hem att sälja snabbare, har inte alla interiörrenoveringar lika stor inverkan på vad hemmet är värt. De 2019 års effektrapport för ombyggnad från National Association of Remodeling Industry (NARI) och National Association of Realtors rankade de 12 vanligaste interiörrenoveringsprojekten och erbjöd dessa insikter om huruvida uppgraderingarna hjälper till att sälja en Hem.

2/13

Andrey_Popov/Shutterstock

Köksuppgradering

Husägare som tänker göra uppgraderingar i sitt kök kan få det att löna sig när det är dags att sälja. 2019 års effektrapport för ombyggnad visar att 40 procent av fastighetsmäklarna föreslog denna inre renovering innan de försökte sälja och hela 20 procent sa att projektet hjälpte till att stänga en försäljning.

3/13

ungvar/Shutterstock

Komplett köksrenovering

Tillsammans med en köksuppgradering är en komplett köksrenovering ett annat toppinredningsprojekt som kan förbättra det totala värdet av ett hem och hjälpa det att sälja. Rapporten visar att 12 procent av fastighetsmäklarna uppmuntrade husägare att ta itu med en köksrenovering och 10 procent sa att det hjälpte hemmet att sälja snabbare.

4/13

Christian Delbert/Shutterstock

Byte av VVS

Köpare förväntar sig att HVAC-systemet fungerar och underhålls så det är en stor investering på kort och lång sikt. När det är dags att lista hemmet på marknaden har cirka 20 procent av fastighetsmäklare uppmuntrat ett byte av VVS -enheter och 7 procent sa att det resulterade i en försäljning. En expert erbjuder viktiga tips om hur VVS -proffs kan ligga före kurvan.

5/13

Twin Design/Shutterstock

Trägolv Refinish

Enligt rapporten kommer husägare att få tillbaka dollar för dollar vad de lägger ner för att renovera trägolv. Och inte bara förbättrar det värdet, denna inre renovering kan också hjälpa ett hem att sälja snabbare. Tjugosju procent av fastighetsmäklare har föreslagit att säljare ska ta itu med detta projekt innan de listade hemmet och 5 procent sa att projektet hjälpte till att stänga en försäljning.

6/13

Ingo Bartussek/Shutterstock

Nytt trägolv

Att lägga till trägolv kan vara ett fabrikat eller brytningsprojekt eftersom köpare har förväntat sig den här funktionen. Faktum är att 2019 års effektrapport för ombyggnad visar nya trägolv som det främsta interiörrenoveringsprojektet för att tillföra mest värde till ett hem vid återförsäljning. Hjälper de verkligen att sälja ett hus? Ja, 5 procent av fastighetsmäklare sa att det hjälpte till att stänga en försäljning medan 16 procent föreslår att det är ett värdefullt projekt att ta sig an.

7/13

Alexey Smolyanyy/Shutterstock

Renovering av badrum

En badrumsrenovering är ett kostsamt projekt som kan ge mervärde till ett hem. Men hjälper denna renovering hemmet att sälja snabbare? Trettiotre procent av fastighetsmäklare har föreslagit det, och 4 procent säger att det hjälpte ett hem att sälja. Dessa är fem bästa skälen människor drar avtryckaren vid badrumsrenoveringar (och vad det betyder för proffs).

8/13

Elena Elisseeva/Shutterstock

Omvandling av källare till vardagsrum

En färdig källare lägger till extra beboeligt utrymme men rapporten visar att det inte gör så mycket när det är dags att sälja hemmet. Endast fem procent av fastighetsmäklare föreslår det som ett projekt före försäljning och endast 2 procent sa att det hjälpte ett hem att sälja. Dessa är bra tips om hur du löser många av de problem du sannolikt kommer att stöta på när du arbetar med ditt nästa källarprojekt.

9/13

Magdanatka/Shutterstock

Lägg till nytt badrum

Att lägga till ett annat badrum anses vara ett bra sätt för husägare att öka hemvärdet, men överraskande fann studien att denna renovering ger få resultat i sättet att sälja. Endast 5 procent av fastighetsmäklarna uppmuntrar husägare att ta sig an detta projekt och endast 1 procent sa att det hjälpte hemmet att stänga.

10/13

Brödmakare/Shutterstock

Ny Master Suite/Owners Suite

Uppdatering av master-sviten kan ge husägare en personlig oas de älskar att komma hem till och lägga till ett kortsiktigt värde i sitt hem. Men på sikt säger fastighetsmäklare att denna inre renovering inte hjälper hemmet att sälja. Mindre än en procent har rapporterat att det hjälpte till att stänga en försäljning.

11/13

Javani LLC/Shutterstock

Renovering av garderoben

Namnge en köpare som inte vill ha tillräckligt med förvaring och rymliga garderober? När det gäller ett varumärke som går sönder i en försäljning, skärs en garderobsrenovering dock inte av det. Endast 4 procent av fastighetsmäklarna föreslår detta som ett projekt att ta på sig innan notering och ingen av dem rapporterade en försäljning som ett resultat.

12/13

Arturs Budkevics/Shutterstock

Isolering uppgradering

En isoleringsuppgradering är ett interiörrenoveringsprojekt som kan tillföra ett betydande värde eftersom det kan förbättra ett hems energieffektivitet. Tyvärr är detta en uppgradering som köparna inte riktigt uppskattar när ett hus finns på marknaden. Endast 4 procent av fastighetsmäklare föreslog det som ett projekt att slutföra innan notering och ingen försäljning rapporterades som ett resultat. Det finns en mängd olika isoleringstyper som används i byggbranschen. Lär dig fördelar och nackdelar med varje typ här.

13/13

Ingrid Balabanova/Shutterstock

Loftkonvertering till vardagsrum

Att omvandla en vind till ett bostadsutrymme medför en rejäl prislapp i förväg och bortsett från att lägga till kvadratmeter, verkar detta inre renoveringsprojekt inte hjälpa till att sälja ett hem. Rapporten avslöjar att endast 2 procent av fastighetsmäklare uppmuntrar husägare att ta på sig konverteringen och ingen av dem rapporterade en bostadsförsäljning från projektet.

Shawnna är en erfaren skribent för livsstil, marknadsföring och nyhetsinnehåll, som för närvarande bidrar till e -handelsföretag inom föräldraskap och spädbarn. Hon har haft nöjet att skriva traditionellt, digitalt och socialt innehåll för följande branscher: skönhet, konsumtionsvaror, entreprenörskap, finansiella tjänster, hälsa/välbefinnande, hemförbättring/DIY, livsstil, ideellt, föräldraskap och själv förbättring. För en dos av positivitet och för att se innovativa sätt som företag gör det bra i världen, kolla in hennes webbplats: www.kindco.org