Vad innebär ökningen i utgifterna för ombyggnad av unga husägare?

Under de senaste decennierna har hemköp och ombyggnader främst drivits av Baby Boomers. Och det är sant att Boomers har resurser och lust att ändra sitt hem när de förbereder sig på att åldras på plats.

Fizkes/Shutterstock

Men, en nyligen Rapportera från Harvards Joint Center for Housing Studies visar att antalet husägare under 35 år har ökat märkbart, liksom deras ombyggnadsbudgetar. Låt oss dyka in i dessa siffror för att se vad som ligger bakom ökningen och hur det kan påverka ombyggnadsindustrin.

Under årtiondet efter bostadskraschen bromsade förstagångsköpare på grund av en kombination av ökade startbostäder, högre studielånansvar och lägre löneökning. Men Harvard -rapporten visar att denna trend vänder och antalet bostadsköpare under 35 ökar med 6% från 2015 till 2017. Ännu mer dramatiskt ökade de ombyggnadsdollar som spenderats av yngre husägare 38% sedan lågkonjunkturen 2013 efter lågkonjunkturen!

Med andra ord: fler människor under 35 år köper bostäder, och de börjar lägga stora pengar på förbättringar. Harvard -studien visar att 34% av den gruppen betalade 50 000 dollar eller mer för ett enda projekt.

Hur kan du fånga denna växande bit av pajen?

Förstå dina kunders mål. Yngre husägare är mindre benägna att spendera på att byta tak, sidospår och fönster, istället väljer de ombyggnader som rymmer deras familjelivsstil (rum och kök). Unga eller första gången husköpare med barn är också benägna att göra några DIY-projekt, som visas i detta 2019 data från Home Improvement Research Institute. Att luta sig in i denna DIY -attityd med erbjudandet "vi bygger det, du målar det" kan vara mycket lukrativt.

Oavsett din inställning är det växande deltagandet av yngre husägare goda nyheter för framtiden för ombyggnadsmarknaden.