Vilken exteriörrenovering tillför ett hus mest värde?

1/9

Brödmaskin/shutterstock

Dessa 8 exteriörrenoveringsprojekt ger mest värde

När det gäller att sälja ett hem är det första intrycket allt. Hur yttre utseende och funktioner kan spela en stor roll i dess totala värde. Men inte alla externa renoveringar är skapade lika. De 2019 års effektrapport för ombyggnad från National Association of Remodeling Industry (NARI) och National Association of Realtors analyserade åtta vanligaste externa renoveringsprojekt och fann att dessa är de som sannolikt kommer att tillföra mest värde till ett hem på återförsäljning.

2/9

MGS/Shutterstock

Ett nytt tak

Att byta tak är dyrt, men 2019 års effektrapport för ombyggnad drar slutsatsen att ett nytt tak är det bästa externa renoveringsprojektet att ta itu med i värde. Fastighetsmäklare uppskattar att husägare kan återkräva 107 procent av sin ursprungliga kostnad. Till exempel, om ett nytt tak kostar $ 7.500, är ​​det uppskattade värdet som uppnås vid återförsäljning $ 8.000!

3/9

karamysh/Shutterstock

Garageport

Att byta ut en garageport förbättrar inte bara tröskelvärdet, utan projektet genererar också några av de bästa avkastningen på investeringen (ROI) när det gäller att ta tillbaka kostnaden vid återförsäljning. Rapporten uppskattar att husägare kan få 95 procent av sina pengar tillbaka på en ny garageport vid återförsäljning.

4/9

Sketchphoto/Shutterstock

Fiber-Cement Siding

Om husägare undrar om fibercementfasad är en bra investering för sitt hem, är svaret ja. Husägare kan återfå så mycket som 76 procent av förskotskostnaden, vilket gör fibercementfasad till det tredje bästa externa renoveringsprojektet för att tillföra värde vid återförsäljning.

5/9

Artserstudio/Shutterstock

Framdörr i stål

Ytterdörren är ett av de viktigaste elementen för att begränsa överklagande och första intryck. Enligt rapporten innebär det att en ersättning på din befintliga dörr med en ståldörr ger i genomsnitt 75 procent avkastning på investeringen. Till exempel, om en husägare spenderade $ 2000 för en ny ståldörr, kan de förvänta sig att få tillbaka så mycket som $ 1500 när det är dags att sälja huset.

6/9

via Home Depot

Glasfiber ytterdörr

Glasfiber ytterdörrar är långlivade, energieffektiva och bra för att begränsa överklagande. Men är de bra för att förbättra värdet på ett hem? 2019 års effektrapport för ombyggnad av hus visar att tillägg av en glasfiberdörr hjälper husägare att få tillbaka 74 procent av den beräknade projektkostnaden när de säljer.

7/9

Nya Afrika/Shutterstock

Vinylfönster

Det är viktigt för husägare att tänka på avkastningen på investeringen när de prioriterar externa renoveringsprojekt. Ger det värde att byta fönster? Ja, att byta ut slitna fönster mot vinyl förhöjer ett hems värde, så länge fönstermonteringen är gjort på rätt sätt. När de säljer kan husägare återfå så mycket som 71 procent av kostnaden för ombyggnad av nya fönster.

8/9

Michael Moloney/Shutterstock

Vinyl Siding

Vinylbeklädnad hjälper till att öka ett hems värde genom att lägga till ett friskt utseende, hållbarhet, lågt underhåll och energieffektivitet. Enligt effektrapporten för hemrenovering 2019 kommer en uppgradering av vinylbeklädnad att öka bostadens värde med 63 procent av projektets kostnad.

9/9

DGArt3D/Shutterstock

Träfönster

Alla typer av ersättningsfönster kan ge ett värde till ett hem, inklusive installation av träfönster. Fastighetsmäklare uppskattar att husägare kan återfå 57 procent av vad de spenderade (till exempel om de spenderar 35 000 dollar kommer de att återställa cirka 20 000 dollar) när det kommer tider att sälja bostaden.

Shawnna är en erfaren skribent för livsstil, marknadsföring och nyhetsinnehåll, som för närvarande bidrar till e -handelsföretag inom föräldraskap och spädbarn. Hon har haft nöjet att skriva traditionellt, digitalt och socialt innehåll för följande branscher: skönhet, konsumentvaror, entreprenörskap, finansiella tjänster, hälsa/välbefinnande, hemförbättring/DIY, livsstil, ideellt, föräldraskap och själv förbättring. För en dos positivitet och för att se innovativa sätt som företag gör det bra i världen, kolla in hennes webbplats: www.kindco.org