Delar av ditt hem utsätts för de mest vinterskador

Vintervädret skadar bostäder varje år. De Försäkringsinformationsinstitut rapporterar att vinterstormar orsakade 2,1 miljarder dollar i försäkrade förluster 2019, med vind-, hagel-, vatten- och frysproblem som ledde listan vidare husägarnas påståenden. Du vet det otäcka vädret kommer, så vidta åtgärder innan de första flingorna faller.

Kranar utomhus

Utomhus VVS är sårbart för extremt kalla temperaturer. Din utomhuskranar, ansluten till en vattenförsörjning i hemmet, kan frysa och orsaka att rören spricker. Det leder till översvämningar och andra allvarliga skador, förklarar Jake Romano, en professionell rörmokare med Johannes rörmokare.

Det finns dock enkla sätt att förhindra frysta rör. "Stäng av den inre vattenventilen för dina utomhuskranar, koppla ur din slang, töm den och förvara den på ett säkert ställe", säger Romano. "Öppna sedan din utomhuspip för att tömma vattnet i ledningen."

Romano föreslår också att använda slang haklappar för att förhindra att utomhuskranar fryser. Kranar eller rör som går sönder utomhus måste repareras eller bytas ut. Överväg att ersätta med en frostsäker utomhuskran.

Rör

Alexei Korshunov / EyeEm / Getty Images

Stiga temperaturer kan också skada ditt inomhus VVS -system och lämna dig med frysta rör inom väggar. Vissa hem är mer mottagliga än andra, med vattenledningar eller avloppsrör i sårbara, ouppvärmda områden som ytterväggar, vinden och källaren.

"Leta i din källare, krypgrund, garage och vind för exponerade rör", säger Romano. ”Du kan isolera dem med rörisolering eller tidningar, och värmekablar som läggs till dina vattenlinjer ger ytterligare skydd. ”

Vattenlinjevärmare har termostater som utlöser värmen när det blir för kallt. Bortsett från det, tänk på temperaturen ute. När det fryser, skruva upp värmen, öppna skåpen med rör inuti och låt dina vattenkranar droppa något. Alla rör som går sönder måste vara det repareras eller byts ut.

Notera: Stäng av vattnet till ditt hem när du åker på semester eller lämnar under en längre tid för att undvika dyra skador om ett rör skulle gå sönder medan du är borta.

Fönster och dörrhölje

Blue_Cutler/Getty Images

Vinterväder kan orsaka tätning runt fönster och dörrar att torka upp, spricka och dra bort, vilket leder till öppningar som släpper in kall luft och varm luft ut. "Detta händer mycket i söder där kalken torkar inte så mycket som vintern, men främst på grund av torrt väder", säger James Surrey, grundare av Granska hemgarantier. "Kall och torr luft är det perfekta receptet för att detta ska inträffa,"

Om du känner luftdrag runt stängda fönster och dörrar, kontrollera och täta eventuella sprickor och hål med tätning. Surrey säger att du också kan förhindra att inre caulk torkar ut genom att skapa en central luftfuktare i ditt hem och hålla luftfuktigheten mellan 30 och 50 procent.

Rännor

georgeclerk/Getty Images

Rännor igensatta med löv och annat skräp tillåter snö och vatten att ackumuleras, vilket kan orsaka isdammar. Om vatten inte kan rinna ut samlas is och snö och istappar bildas.

Istappar tillför vikt och stressar dina rännor. Det är därför Warren Braithwaite, VD för J Baron Construction, säger att husägare behöver inte bara rena rännor före vintern, men se till att rännorna själva är ordentligt säkrade. Även hem i södra delstater som ser mer regn än snö på vintern är benägna att skadas om takrännor inte rengörs ordentligt på hösten. Braithwaite säger att rännor som skadats av vinterväder kommer att behöva repareras eller bytas ut under våren.

Tak

BanksPhotos/Getty Images

Taket bär mest av hårda vinterväder oavsett var du bor. Tung snö, is, starka vindar, hagel och regn kan orsaka problem sedan skadad och saknad bältros leda till läckor. Braithwaite säger det innan vintervädret kommer, ge ditt tak en bra gång och byt ut eventuella saknade eller spruckna bältros. Adress skadade bältros och läckor omgående.

”Titta också på områden som ventiler eller luckor i taket och materialet som omger dem för att se till att det inte finns några hål eller sprickor ”, säger han. "Det är avgörande att ta bort eventuella avlagringar (detta kan inkludera mossa eller växter) för att undvika att absorbera oönskad fukt, vilket kan leda till ytterligare problem på vägen, till exempel läckor."

Steg och gångvägar utomhus

Familj Handyman

Håll ett öga på betonggångar och steg precis utanför ditt hus. Förutom slitage orsakad av väder, använder många husägare saltbaserade produkter och deicers på sin betong gångar och trappsteg. Jonathan Faccone, fastighetsutvecklare och grundare av Halo husköpare, säger att det kan vara problematiskt.

"Det kan orsaka missfärgning av ytan, kan lägga onödig belastning på betongens porer och till och med korrodera armeringsjärn under ytan", säger han. "För att hålla dina betongytor snygga i många år framöver, håll dig ovanpå skottningen för att hålla isen till ett minimum."

Håll dig före snön och isen genom att prova saltlake som ersättning för frätande salt och avisningsmedel. Betongkitt kan hjälpa till att reparera betong som spricker efter vintermånaderna.

Däck

Annie Otzen/Getty Images

Kraftigt regn som tappar söder och snö som sitter i månader i norr kan tortera trädäckvilket får dem att ruttna.

"Vinter i söder, här i Georgien, det regnar mycket mer och eftersom det är kallare förblir det blött längre vilket verkligen orsakar varaktig skada på veden", säger Rick Lopes, ägare till Handyman Connection av Alpharetta. ”Det bästa förebyggandet för detta är att se till att ditt trä har behandlats innan vädret blir för kallt och regnigt. Eventuella hål och sprickor i målningsarbeten bör tas om hand före vintern, eftersom de kommer att ge en ingång för fukt att komma in i träet och ruttna det. ”

Att skotta ett däck kan också göra mer skada än nytta, eftersom det kan ta bort färg. Ruttnande trä kan göra ett däck strukturellt osunt, och det träet måste vara förstärkt, reparerat eller bytas ut.

Sidospår

Rebecca Smith/Getty Images

Vinterväderförhållanden tar en vägtull på husets utsida, vilket resulterar i att skalen målar. Om det inte repareras, tillåter det fukt att infiltrera ditt sidospår, vilket leder till ruttning. Färgen på ditt hem är en av de viktigaste underhållsartiklar att överväga, säger Matt Kunz, president för Femstjärnig målning, a Granne företag.

Innan vintern säger han ”Inspektera ditt hem med avseende på skalor eller blåsor och måla som du nästan kan se igenom eller som verkar krita. Inspektera för eventuella nakna ytor som utsätts för elementen och applicera minst en grundfärg. ”

Måla om ditt yttre före vintern kommer att förhindra dessa problem. Dessutom kan hagel eller nedfallna trädskador skada sidospåren genom att bucka aluminium eller sprickande vinyl. Skadade sidospår bör repareras eller bytas ut i tid, eftersom utsidan är hemmets första försvarslinje mot vinterväderns vrede.