10 hemfrågor du alltid har velat ställa men var för rädd

2/10

Familj Handyman

Kommer vattenvärmaren att explodera och skjuta genom taket?

Ja, din varmvattenberedare kan explodera, och om det gör det, kan det vara katastrofalt. Om din tryckavlastningsventil läcker kan detta vara en indikator på att det finns för mycket värme eller tryck inuti tanken. Om du luktar ruttna ägg kan det tyda på gasläckage inuti. Poppljud kan tyda på sediment inne i tanken, vilket kan orsaka överhettning. I grund och botten, om du ser eller hör något ovanligt, riskera inte det: ring omedelbart en reparationsexpert. För DIY -korrigeringar och felsökning, kolla in vår samling artiklar om reparation av varmvattenberedare.

Ta reda på de andra sakerna i ditt hem som kan explodera.

3/10

Familj Handyman

Finns det radon i huset?

Vad är radon och varför är det farligt? Radon är en färglös, luktfri radioaktiv gas som produceras genom sönderfallande uran. Radon finns i nästan alla jordar och mycket låga halter av radongas finns i luften vi andas varje dag. Problemet uppstår när radongas kommer in i ditt hem och fastnar. Långvarig exponering för höga halter av radon kan orsaka lungcancer. Det finns inga federala eller statliga lagar som kräver radontestning för att sälja ditt hem. Det kan dock finnas lokala förordningar som kräver radontestning innan de säljs (vanligtvis i områden med kända höga radonkoncentrationer). Kontrollera med lokala byggmyndigheter och din noteringsagent för att avgöra om det finns radontestningskrav innan du listar ditt hem. Även om radontestning inte krävs för att sälja ditt hem, kräver de flesta statliga och lokala förordningar och förordningar att du lämnar ut resultaten av tidigare radontester till köparen. Med andra ord kan du inte dölja radontestresultat för köparen.

6/10

Konstantin L/Shutterstock

Bor det kriminella i grannskapet?

Potentiella bostadsköpare vill veta mer om grannskapet, men de kommer säkert att vilja lära sig vem som bor där också. Du kan verkligen kontrollera brottsligheten i ett grannskap. Familj vakthund är en webbplats och Grannskapsscout ger begränsad gratis information. Ring, videodörrklockan, har skapat Grannar App, som ger brottsstatistik och säkerhetsvarningar i realtid och AreaVibes ger en ganska övergripande bild av ett samhälle. Lär dig de största ångrarna för första gången som husköpare hävdar.

7/10

Burdun Iliya/Shutterstock

När var huset senast inspekterat för mögel?

Information om ett hus som hade mögel bör komma upp i avslöjandet men det är viktigt att notera hur länge sedan mögel blev ett problem. Du kan alltid nypa eventuella problem i knoppen genom att få en mögelinspektion under husinspektionen. Problemet med mögeltestning är att det inte kommer att berätta om formen är skadlig eller om det finns en skadlig nivå av mögel. Så här blir du av med mögel och fem myter om mögel du behöver veta eftersom mögel tenderar att drabba människor med panik.

8/10

Körsbär/Shutterstock

Hur mycket skulder kan jag ha innan jag köper ett hus?

En potentiell husköpare kan oroa sig för att de har för mycket skuld för att ha råd med ett hem. Så hur mycket skuld kan någon ha och fortfarande ha råd med ett hem? Ta en titt på din skuld-till-inkomstkvot. Enligt NerdWallet, ett bra DTI -förhållande för att bli godkänd är cirka 36 procent. Hur beräknas DTI? DTI beräknas genom att dividera dina månatliga skulder med din inkomst före skatt. DTI hjälper till att avgöra hur mycket du kan låna och ett högre DTI kan sänka dina chanser att bli godkänd för en inteckning.

Det är viktigt att tänka på dessa 10 saker också innan du köper ett hus.

9/10

Alexander Raths/Shutterstock

Vem betalar slutavgifter?

Det är en vanlig fråga för dem som är nya på jakt men det korta svaret är att säljaren ansvarar för stängningskostnaderna. Men ibland på en konkurrensutsatt marknad kommer köpare och säljare att dela upp kostnaderna eller så tar köparen upp kostnaderna för att avsluta affären.

Medan du spenderar alla dessa hårt intjänade pengar, var noga med det budgetera ditt drag att minska på utgifterna.

10/10

Watchara Ritjan/Shutterstock

Vad är PMI?

För dem som inte lägger hela 20 procent på köpeskillingen för ett hus måste ta ut privat inteckning försäkring eller PMI och betala den tills de når 20 procent mot huvudmannen i lån. När saldot sjunker till 78 procent av bostadens ursprungliga värde måste långivaren tappa PMI.

PMI är ett skydd för bolåneinstitutet mot en låntagare som inte betalar lån. Det varierar vanligtvis mellan .5 och 1 procent av inteckningen årligen och är vanligtvis inbyggt i den månatliga inteckningbetalningen.

Så här kan du bli av med PMI och spara pengar.