10 saker pensionärer behöver veta om att sälja sitt hem

1/10

Robert Kneschke/Shutterstock

Förstå påverkan på socialförsäkringsförmåner

Att köpa och sälja ett hem har ingen inverkan på socialförsäkringens funktionshinder, men att sälja ett hem kan ha en inverkan på socialförsäkringsförmåner (SSI). Intäkterna från en bostadsförsäljning kan eventuellt göra att någon inte är berättigad till kompletterande socialförsäkringsförmåner eftersom de som får SSI är begränsade till att ha tillgångar på högst $ 2000, exklusive värdet på hemmet de leva.

2/10

pogonici/Shutterstock

Hur ser dina besparingar ut?

Om ditt pensionssparande behöver öka, kan det egna kapitalet i ditt hem vara en potentiell källa för att komma till rätta med eventuella brister. Personer 65 år eller äldre har i genomsnitt mer än 200 000 dollar i eget kapital, enligt en 2015 -rapport från Merrill Lynch. Men i genomsnitt har de ungefär hälften av det i pensionssparande, enligt a 2017 års rapport från regeringens ansvarsskyldighet.

Ta reda på vad en bostadsfinansiering kan göra för hemreparationer.

3/10

jaturonoofer/Shutterstock

Var medveten om kapitalvinster

Vissa pensionärer oroar sig för att ådra sig inkomstskatt om de säljer sitt hem men ofta spelar det inte in. Om du är gift kan du ta upp till $ 500 000 i vinst från försäljningen av ditt hem utan att betala skatt. Om du är singel kan du ta upp till $ 250 000. Om du vill att ditt hus ska sälja snabbt, vill du veta det dessa 15 hemförsäljande hemligheter.

5/10

ANDROMACHI/Shutterstock

Hur mycket kostar det att hyra?

Du är förmodligen van vid att ha ganska fasta utgifter om du har bott i ditt hem i decennier så du måste undersöka hyrespriserna så att du kan veta vad du kan förvänta dig om du bestämmer dig för att sälja din Hem. Om du funderar på att minska till en radhus, måste du överväga avgifter för husägare. För att inte tala om dessa husägarföreningars skräckhistorier.

6/10

Yuri Snegur/Shutterstock

Tillgänglighetsproblem

Precis som att hålla ett hus kan bära på en äldre husägare, så kan dålig tillgänglighet runt hemmet. Har du ett hus i två plan? Att bära saker upp och ner för trappan är inte bara beskattning när man blir äldre, det kan också vara en fara för fall. Du har förmodligen inte tänkt på dessa tio faror i hemmet tidigare.

7/10

Andy Dean Photography/Shutterstock

Hitta rätt storlek hem

Ditt hus kändes troligtvis trångt när du höjde barn, men nu när du är tom bo kan ditt hem känna sig grottigt. Du behöver inte längre alla dessa sovrum och badrum, och kanske vill du flytta närmare barnen. Innan du gör flytten, var noga med att provköra en mindre plats. Att minska antalet kan vara svårt för vissa att anpassa sig till, så många fastighetsmäklare rekommenderar att du säljer först och hyr något för att se till att det är rätt kvadratmeter för dig. Det här är 11 viktiga saker att göra när du planerar att sälja ett hus.

8/10

Africa Studio/Shutterstock

Kostnader för försäljning, köp och flytt

Det finns ett antal utgifter att tänka på innan du flyttar, vilket inte alla kommer att inse. Det finns de vanliga stängningskostnaderna, men har du övervägt iscensättningskostnader och noteringsavgifter? Sedan finns det heminspektioner och eventuella reparationer du måste utföra. Om du säljer, kommer du sannolikt att anlita flyttare för att ta med dina saker till din nya plats. Det är en bra idé att hålla en rörlig tidslinje för att hålla ordning på uppgifterna.