Frågor att ställa entreprenörer
Här är några frågor du kan ställa entreprenörer för att se till att deras tjänster är värda pengarna.
Även om du är en ivrig DIYer kommer du så småningom att behöva ett jobb gjort (eller på) ditt hem som är för stort eller komplext för att hantera det själv. Det är då du anlitar en entreprenör.
Men hur vet du att du får det bästa erbjudandet? Tja, först, se till att du följer alla hederliga råd, som att be vänner och familj att rekommendera entreprenörer de har arbetat med tidigare, så att du anlita någon du trivs med, och verifierar att den entreprenör du väljer har varit i verksamhet ett tag och har ansvars- och ersättningsförsäkring. Det är en bra idé att träffa minst tre entreprenörer så att du kan jämföra deras bud på ditt projekt.
Oavsett hur noggrann entreprenören är med att inkludera allt nödvändigt arbete i anbudet kommer det säkert att bli några överraskningar. Till exempel är det svårt att veta tillståndet hos takmanteln tills bältros har tagits bort, och vid den tidpunkten i jobbet har du inte mycket förhandlingsstyrka. Det är därför det är viktigt att i kontraktet inkludera en timpris för extraarbete eller ett kvadratmeter pris för att byta ut manteln. Planera om möjligt att stanna hemma den dag takläggarna river av bältros så att du kan arbeta med entreprenören för att fastställa ett överkomligt pris för reparationer.
Fly-by-night-entreprenörer är vanliga i asfaltindustrin, men det finns sätt att undvika dem: För det första, köp inte av dörrknackare-ansedda entreprenörer använder sällan denna teknik för att få jobb. Ställ sedan din entreprenör följande frågor för att få en långvarig uppfart och mest av pengarna.
Asfalt måste komprimeras med tung utrustning strax efter spridning, medan det fortfarande är varmt. Välj en entreprenör som har 1-3 ton rullar för komprimering av asfalten.
I de flesta delar av landet, en 2- till 3-in. lager asfalt är tillräckligt om det installeras över en stabil bas.
Kommer du att luta uppfarten för att undvika stående vatten?
Vatten som samlas på eller vid kanterna på en asfaltuppfart kan orsaka skador och förkorta asfaltens livslängd. Se till att din entreprenör planerar att luta uppfarten och det omgivande området för bra dränering.
Hur planerar du att avsluta asfaltens kanter?
Ett högklassigt asfaltjobb inkluderar fasning av kanterna i en 45-graders vinkel och packning av asfalten med en handmanipulering för hållbarhet.
Kommer du att tillhandahålla en skiss som visar måtten på uppfarten?
För att du ska veta vad du får och för att förhindra missförstånd, be om en skiss av det föreslagna uppfart som visar alla dimensioner och hur det skär med befintliga strukturer som garage, hus eller gata.
Betonguppfarter kommer att spricka. Kontroll leder ge en försvagad linje som uppmuntrar sprickorna att bildas där du inte kommer att se dem. För en 5-tums tjock platta bör kontrollfogar läggas till i ett mönster med rutor som inte är större än cirka 10 fot. Lederna ska vara minst 1-1/4 tum. djupt för att vara effektiv. Vissa entreprenörer använder ett verktyg för att skära lederna medan betongen är våt. Andra återvänder för att skära lederna med en såg efter betongsatserna.
Kommer du att applicera härdningsmassa när du är klar med uppfarten?
Betong måste härda i ungefär en vecka för att närma sig full styrka. Under denna tid måste avdunstningen av vattnet i betongen bromsas för att möjliggöra korrekt härdning. Dimma plattan eller täck den med våt säckväv eller plastfolie är två metoder för att bromsa avdunstning. Men att applicera en flytande, membranbildande härdande förening på just färdig betong är bättre eftersom det inte kräver ständig vaksamhet för att lyckas.
Dina rännor är en viktig del av ditt hems ekosystem. Här är några frågor att ställa potentiella takrännare innan du anlitar dem.
Det kan se snyggare ut att ha nivårännor, men det är bättre om de lutar något nedför mot nedloppsrören. Bara en liten lutning, ca 1/16 tum. per fot, är allt som behövs. Långa rännor kan kräva nedlopp i varje ände och en ränna som lutar båda riktningarna från mitten.
Hur tjock är metallen på rännorna du planerar att installera?
Det finns två vanliga tjocklekar av aluminium som används för rännor, .027 och .032 in. Om du får bud på aluminiumrännor, se till att entreprenören planerar att installera de tjockare .032-gauge rännorna.
Entreprenören kommer att fästa rännorna till ditt hus med skruvar genom rännans baksida och sedan lägg till hängrännor för att stödja framkanten. Eftersom rännor i aluminium kommer att böja om de inte stöds väl, är det viktigt att ha många hängare för att förstärka ytterkanten. Var säker på att din entreprenör planerar att installera en galge minst var 3 fot. I klimat där snö och is finns kvar på taket under vintern, be om 2 fot. mellanrum.
Ska du installera ett nytt rännförkläde?
Vatten som rinner bakom rännorna kan fläcka eller på annat sätt skada väggskivan och soffan. För att undvika detta problem bör rännarinstallatören installera metallblink, även kallat rännförkläde. Rännförkläde glider under bältros och över rännkanten för att rikta vattnet in i rännan.
Korrekt installerade klinkergolv ska hålla i decennier. Men dåligt installerade golv börjar spricka eller falla sönder om några år, om inte månader. Här är några frågor att ställa din kakelentreprenör för att säkerställa ett långvarigt jobb
Grout sealers hjälper till att hålla injekteringen ren och täta ut vatten. Att applicera fogmassa är ett enkelt jobb som du kan göra själv. Men när du jämför bud är det bra att veta om det ingår.
Hur planerar du att hantera övergångar till andra golv?
En välplanerad och attraktiv övergång är kännetecknet för ett kakeljobb av högsta kvalitet. Att lägga till en lämplig bas höjer ofta golvnivån och skapar en höjdskillnad vid övergångsområden. I många situationer gör marmor eller fast yta (ett varumärke är Corian) trösklar attraktiva övergångar till andra golv. Fråga kakelentreprenörer hur stor höjdskillnad det blir mellan övergångsområden och hur de planerar att hantera det.
Var noga med att ange saker som var arbetare får äta och ta pauser medan de arbetar med ditt projekt. Om du inte vill att någon ska röka, gör det tydligt. Tala också om dina förväntningar på språk (ingen svordomar runt dina barn?) Och vilken typ och volym musik som är okej med dig. Om du har husdjur, avgör var de kommer att vara under projektet och vilka förväntningar du har på arbetarna. Du vill inte att dina husdjur eller arbetare blir stressade.
Mindre välrenommerade entreprenörer kan ta din handpenning, starta jobbet och sedan försvinna i några dagar för att starta andra jobb. Se till att din entreprenör planerar att stanna tills jobbet är klart. Och för att säkerställa att det blir klart i tid gör du inte den sista betalningen förrän varje detalj är klar. En annan vanlig taktik är att underleverantörera arbetet till andra besättningar. Detta är inte nödvändigtvis dåligt, men se till att din entreprenör planerar att inspektera jobbet dagligen och hålla koll på arbetets framsteg och kvalitet.
