Uppgradera din garageport om du vill sälja ditt hus

via Clopay

Låt oss inse det, din garageport är enorm. Sannolikt är det ditt hem största arkitektoniska element. Och om det inte ser bäst ut, drar det ner hemmets övergripande första intryck. Men det finns goda nyheter! Det är lättare än du kanske tror att öka ditt hems tyngdpunkt genom att förbättra eller byta ut din garageport. Och enligt a 2018 -studie gjord av Ombyggnad tidskrift, en snygg garageport ger 98,3% avkastning på investeringen. Den siffran är upp 22,6% jämfört med deras rapport 2013.

Ombyggnad årlig kostnad vs. Value Report "jämför genomsnittskostnaden för 21 populära ombyggnadsprojekt på 149 marknader med det värde som projekten behåller vid återförsäljning på 100 amerikanska marknader."

I januari 2018 samarbetade Clopay, Nordamerikas största garageportstillverkare för bostäder, med ett oberoende forskningsföretag ”Mäta fastighetsmäklares uppfattningar” för att avgöra om utseendet på dörren till garaget var en nyckelfaktor i noteringspriset de tilldelade hem. Enligt undersökningen är agenter överens om att om hemkunderna inte gillar det de ser från gatan, kommer de inte ens att bry sig om att gå in. Faktum är att 70% av fastighetsmäklarna är överens om att en ny dörr i garaget säljer ett hem snabbare och över 80% tror att en ny kan påverka ett bostads värde.

Men inte vilken ny dörr som helst. Enligt en artikel i Realty Times, ROI du får från en ny dörr i garaget beror på flera faktorer, särskilt att du installerar en "med en fantastisk design som kompletterar ditt hems övergripande inredning."

Mot bakgrund av denna statistik, låt oss ta en titt på hur du kan få dörren till ditt garage att se fantastisk ut.

Målning

Om din trä- eller ståldörr är attraktiv och i gott skick kan det bara behöva ett lager färg. Måla kan göras på en eftermiddag för en relativt låg kostnad. Välj en lämplig produkt för det material din dörr är gjord av. Denna artikel har några tips för hur du matchar färgen redan på ditt hem utan ett faktiskt prov.

Restaureringssatser

Ett annat sätt att pigga upp din fullt fungerande garageport är att återställa dess finish. GarageSkins är träfaner som fästs på din ståldörr med hjälp av superstarka sällsynta jordartsmagneter. De är gjorda av äkta trä och ger värme till ditt hem som stål inte kan. Eller lägg till ett par fönster. Låter svårt? Inte när de är det Hushålls väsentliga fönstermagneter. Dessa prisvärda magnetiska paneler förbättrar ditt hems trottoarkänsla och kräver ingen skicklighet att installera. Slutligen kan du förnya en vinyldörrs lyster med Everbrite skyddande beläggning.

Ersättning

Kostnaden för en ny garageport sträcker sig från några hundra dollar upp till tusentals. Till exempel, denna enda dörr i klassisk stil säljer för 377 dollar. En dubbeldörr i samma stil säljer för $ 711. Lägg till fönster så stiger priset ytterligare 279 dollar. Naturligtvis vill du behålla värdet och stilen i ditt hem, så du kanske föredrar detta dörr med dubbel vagn för 3 648 dollar. Och glöm inte installationsavgiften. Om du inte är bekväm med att installera dörren själv, var beredd att betala mellan $ 400 och $ 500 för att få det gjort åt dig.

En ny dörr är en stor investering så ta dig tid att shoppa runt och överväga dessa 10 tips innan du gör investeringen.

Bygg din egen garageport

Om du är en hårdnackad DIYer kanske du vill bygga din egen nya dörr. För en bråkdel av kostnaden för en tillverkad dörr och en helg av din tid kan du bygg din egen dörr i vagnhusstil med en vanlig garageport i hardboard som bas.

Oavsett om du bestämmer dig för att bygga en egen eller köpa en, denna handledning visar dig hur du installerar dörren själv.

Slutligen kanske din dörr redan ser fantastisk ut men fungerar inte riktigt som den ska. Nu är det dags att ställa in en garageport.

Carol J. Alexander är en Virginia -författare som specialiserat sig på hållbara/gröna boenden, hemrenovering och livsstilsämnen. Sedan 2007 har hennes verk dykt upp i Grit, AcreageLife, Hobby Farms och över 70 andra nationella, regionala och lokala tryckta publikationer samt online. Carol hjälper kunderna att positionera sig som en auktoritet på marknaden genom att tillhandahålla lättförståeligt, pedagogiskt innehåll som lockar läsare, svarar på deras frågor och uppfyller deras behov.