Sälj ditt hem med dessa inredningstips

1/12

iStock/Charles Schmidt

Gör en entré

"Nummer ett, det viktigaste objektet är utsidan", säger Scott McGillivray, värd för HGTV: s Inkomstfastighet, som har gått ihop med lågprovisionsmäklare Owners.com. "Om vi ​​inte kan få folk genom dörren är det svårt att få dem att göra ett köp." Han rekommenderar att du uppgraderar din ytterdörr så att den är ren, säker och har matchande hårdvara med husnummer. Börja med dessa knep för att stärka locket.

2/12

iStock/EHStock

Tuck away foton

När köpare går genom ett hem försöker de föreställa sig att de bor där - svårt att göra när de är omgivna av inramade ansikten på någon annans familj. ”Ta bort alla typer av familjefoton, allt som är alltför personligt i hemmet, eftersom du vill få det att tilltala den största demografiska möjliga ”, säger Laura Bonucchi, chef för inredning för Designed to SELL Homes, LLC. Klicka här för att ta reda på det vad ditt hem säger om din personlighet. Dessa tips hjälper dig också att sälja ditt hus snabbare!

3/12

iStock/vicnt

Gör din färgpalett mer neutral

Beige är inte det enda valet för neutrala - gå för grått också för att få dig att se hem ren och tilltalande ut. "Du vill vädja till 90 procent av människorna 90 procent av tiden", säger McGillivray. "Majoriteten av människor ska känna sig bekväma i rummet - inte upphetsade, inte upprörda." Om du vill ha en färgpulver, använd den som en accent i kuddar, målningar och andra föremål, säger han. Pröva dessa idiotiska trick för att skapa ett färgschema.

Se till att du känner till de 32 sakerna som får ditt hem att se daterat ut och hur du åtgärdar dem.

4/12

iStock/vandrare

Håll din stil sammanhängande

Även om du inte behöver hålla dig till en viss stil - i själva verket beskriver de flesta sig själva som eklektisk - försök att undvika starka skillnader mellan designen i varje rum och gå till ett mer sammanhållet utseende, säger Bonucchi. Prova några av dessa heta heminredningstips.

5/12

iStock/ChristinaKurtz

Ta hand om din plats

Även om traditionellt, modernt och eklektiskt kan se tilltalande ut, försök att anpassa din inredning till köparnas förväntningar. Ett övergångsutseende tenderar att fungera bra i stads- eller förortsinställningar, säger McGillivray, men du kanske också vill anpassa din design till en stil som är specifik för området. "Om du säljer en stuga i bergen, ställ dig inte i en industriell miljö - det kommer att bli mer land", säger han. "Håll koll på var hemmet är och vilken designsmak för det."

6/12

iStock/IP Galanternik D.U.

Rensa dina garderober

"När köpare går genom huset kommer de att öppna garderober och leta i lagringsutrymmen", säger Bonucchi. "Det kan vara överväldigande för en köpare att gå in i ett utrymme som visuellt är mycket rörigt." Förvara överflödiga föremål - särskilt barnleksaker - i din källare, så länge det finns tillräckligt med utrymme för att du inte bara skapar ett nytt problem på det området, hon säger. (Här är 12 måste-veta leksaksförvaringstips.) Annars kan du skräpa ihop och lämna det i en förvaringsenhet. Vill du sälja det röran? Här är tips för en lyckad gårdsförsäljning.

7/12

iStock/monkeybusinessimages

Få ditt flöde

Ställ in ditt hem med ett bra trafikflöde så att potentiella köpare inte fastnar i återvändsgränder. Se till att apparat- och skåpdörrar inte blockerar varandra, dörröppningarna är tydliga och att dina möbler inte kräver att besökare sicksackar genom rummet. "Det är skönt att kunna gå hela vägen och inte komma till slutet och vända", säger McGillivray.

8/12

iStock/kupicoo

Skär ner på möbler

"Om du har bott där länge kan ett hem överbelastas med möbler, vilket försämrar hur stort huset ser ut", säger Bonucchi. Genom att ta bort några onödiga möbler som hörnstolar i vardagsrummet kan du öppna utrymmet och få det att se större ut, säger hon. Så här kan du minska smärtfritt. Ta reda på mer experttips för hur man snabbt säljer ett hus.

9/12

iStock/jodiejohnson

Överväg att hyra bitar

Se till att ljusa eller föråldrade möbler inte försämrar skönheten i själva hemmet. Om du är rädd för att din nuvarande samling soffor och stolar kan stänga av köpare, prova att hyra några bitar när du visar ditt hem. "Istället för att dina ögon går till soffan som har superklara färger märker du huset och utsikten och rummet", säger Bonucchi.

10/12

iStock/Kevin Miller

Låt det finnas ljus

"Belysning är enkelt men har stor inverkan", säger McGillivray. "Vissa människor missar verkligen möjligheten att markera ett utrymme." Ju mer ljus desto bättre, säger han. Han rekommenderar att ha belysning för att passa några olika stämningar i varje rum. Till exempel kan ett kök ha allmän belysning i taket, arbetslampa under skåp och lampor för stämningsbelysning nära matplatsen och lämna dem alla på när du visar ditt hem. Ta reda på de 11 viktiga sakerna att göra om du planerar att sälja ditt hem.

11/12

iStock/Poravute

Uppdatera gamla lampor

"Att uppdatera en lampa behöver inte vara en förmögenhet", säger McGillivray. "Grytlampor kan vara dyra, men det är bäst att stänga av en lampa och behålla den aktuella placeringen." Om din huvudbelysning är in rummet kommer från en enda glödlampa, byt ut den mot en ljuskrona, med samma ledningar så att du inte behöver ta in en elektriker, han säger. Att ha de åtta eller så glödlamporna istället för en kommer att göra en enorm inverkan. Dessutom, missa inte dessa enkla uppgraderingar som får ditt hem att se dyrt ut.

12/12

iStock/gilaxi

Avsluta alla projekt

Det sista du vill att köpare ska tänka på är allt arbete de måste lägga på ett hem om de flyttar in. Om det faller en krok av väggen eller ett skåp gångjärn som inte stängs rätt, är det dags att reparera det. "Allt den potentiella köparen kommer och säger, 'jag måste fixa det när jag flyttar in', fortsätt och ta hand om det så det är inget de måste tänka på", säger Bonucchi. Kolla in dessa billiga och enkla sätt att fixa slitage på ditt hem.

Det här är 9 saker som husköpare inte bör begära av säljare.