Enfamiljshuskonstruktion på uppgång igen
Trots en total nedgång i bostadshuset i september ökade byggstartarna för småhus för fjärde månaden i rad.
Shutterstock/ Sculpies
Enligt uppgifter från U.S. Census Bureau, byggde enfamiljshus i USA i september 2019 till en årlig hastighet på 918 000 enheter, vilket markerar fyra raka månader av fortsatt tillväxt i området. Sammantaget minskade bostadsstarten med 9 procent till en årlig hastighet på 1,26 miljoner enheter.
Den nedgången berodde på en kraftig nedgång i byggandet av flerfamiljshus, som var nere i alla fyra regioner i landet. Trots den nedgången förblir experter optimistiska på bostadsmarknaden på grund av den senaste trenden med låga bolåneräntor och gedigen arbetstillväxt i hela den bredare ekonomin.
"Andra halvåret 2019 har uppnått stadiga vinster i enfamiljskonstruktion, och detta speglas av den gradvisa ökningen av byggmästarens känsla under de senaste månaderna," sa NAHB: s chefsekonom Robert Dietz. "Byggare fortsätter dock att vara försiktiga på grund av pågående begränsningar på utbudssidan och oro för en avtagande ekonomi."
Husbyggare upprepade ekonomens optimism det senaste bostadsmarknadsindexet, en undersökning gjord av National Association of Home Builders för att mäta hur byggare känner när det gäller nuvarande enfamiljshusförsäljning samt de kommande sex månadernas försäljning. Om HMI är över 50, betyder det att fler husbyggare ser förhållanden som bra snarare än dåliga. I oktober var HMI 71, vilket var den högsta punkten sedan februari 2018 och första gången indexet var över 70 år 2019.
”Den uppåtgående trenden för enfamiljskonstruktion överensstämmer med andra bostadsdata som visar stor efterfrågan på nytt bostäder från husköpare som svar på lägre bolåneräntor och ökade inkomster, säger seniorekonomen Ben Ayers Rikstäckande berättade för MarketWatch.
Medan tillstånd att bygga nya hus sjönk med 3 procent från augusti till september, var antalet inlämnade tillstånd fortfarande 8 procent tidigare än vid samma tid förra året. Enfamiljshus utgör nära 75 procent av alla amerikanska hem.
Funderar du på att starta ett ombyggnadsföretag? Här är sju saker som en renoveringsproffs önskar att han visste innan han började sitt företag.
