Vinterstormskador: Vilka delar av ditt hem är mest mottagliga?

1/9

Utomhus kranar

VVS utomhus är känsligt för extremt kalla temperaturer. Din utomhus kranar, ansluten till ett vattenförsörjning i hemmet, kan frysa och orsaka att rören brister. Det leder till översvämningar och andra allvarliga skador, förklarar Jake Romano, en professionell rörmokare med Johannes rörmokaren.

Det finns dock enkla sätt att förhindra frusna rör. "Stäng av den inre vattenventilen för dina utomhuskranar, koppla loss din slang, töm den och förvara den på ett säkert ställe", säger Romano. "Öppna sedan din utomhustapp för att tömma vattnet i ledningen."

Romano föreslår också att du använder slanghaklappsskydd för att förhindra att utomhuskranar fryser. Utomhuskranar eller rör som spricker kommer att behöva repareras eller bytas ut. Överväg att ersätta med en frostsäker utomhuskran.

2/9

Alexei Korshunov / EyeEm/Getty Images

Frysta rör

Kalla temperaturer kan också skada ditt inomhus VVS-system och lämna dig med frusna rör inom väggar. Vissa hem är mer mottagliga än andra, med vattenledningar eller avloppsrör i känsliga, ouppvärmda områden som ytterväggar, vinden och källaren.

"Titta i din källare, krypgrund, garage och vind efter utsatta rör", säger Romano. ”Du kan isolera dem med rörisolering eller tidningar, och värmekablar som läggs till dina vattenledningar ger extra skydd.”

Vattenledningsvärmare har termostater som sätter igång värmen när det blir för kallt. Bortsett från det, tänk på temperaturerna utanför. När det fryser, skruva upp värmen, öppna skåpen med rör inuti dem och låt dina vattenkranar droppa något. Alla rör som spricker måste vara det repareras eller bytas ut.

Obs: Stäng av vattnet till ditt hem när du åker på semester eller lämnar under en längre tid för att undvika kostsamma skador om ett rör skulle spricka och gå obemärkt förbi när du är borta.

3/9

Blue_Cutler/Getty Images

Fönster och dörrar

Vinterväder kan göra att tätning runt fönster och dörrar torkar upp, spricker och dras bort, vilket leder till öppningar som släpper in kall luft och varm luft ut. "Detta händer mycket i söder där tätningen torkar inte så mycket som ett resultat av vintern utan främst på grund av torrt väder", säger James Surrey, grundare av Granska hemgarantier. "Kall och torr luft är det perfekta receptet för att detta ska inträffa,"

Om du känner luftdrag runt stängda fönster och dörrar, kontrollera och täta eventuella sprickor och hål med caulk. Surrey säger att du också kan förhindra att invändig tätning torkar ut genom att installera en central luftfuktare i ditt hem och hålla luftfuktigheten mellan 30 och 50 procent.

4/9

georgeclerk/Getty Images

Rännor och stuprör

Rännor igensatta med löv och annat skräp låt snö och vatten samlas, vilket kan orsaka isdammar. Om vattnet inte kan rinna ut samlas is och snö och istappar bildas.

Istappar tillför tyngd och stressar dina rännor. Det är därför Warren Braithwaite, VD för J Baron Construction, säger att husägare behöver inte bara rensa hängrännor innan vintern, men se till att själva rännorna är ordentligt säkrade. Även hem i södra stater som ser mer regn än snö på vintern är benägna att skadas om rännorna inte rengörs ordentligt på hösten. Braithwaite säger att hängrännor som skadats av vintervädret kommer att behöva repareras eller bytas ut under våren.

5/9

Tak

Tak bär bördan av hårt vinterväder oavsett var du bor. Tung snö på taket, tillsammans med is, starka vindar, hagel och regn, kan orsaka problem, eftersom skadade och saknade bältros leder till läckor. Braithwaite säger det innan vinterväder—med alla olika typer av vinterstormnamn—anländer, ge ditt tak en god gång och byt ut eventuella saknade eller spruckna bältros. Adress skadad bältros och läckor omgående.

"Titta också på områden som ventiler eller springor i taket och materialen som omger dem för att se till att det inte finns några hål eller sprickor", säger han. "Det är viktigt att ta bort eventuellt skräp (detta kan inkludera mossa eller växter) för att undvika att absorbera oönskad fukt, vilket kan leda till ytterligare problem på vägen, såsom läckor."

6/9

Uppfarter och trottoarer

Håll ett öga på betonggångarna och trappan precis utanför ditt hus. Förutom slitage orsakat av väder, använder många husägare saltbaserade produkter och avisningsmedel på deras betong gångvägar och trappor. Jonathan Faccone, en fastighetsutvecklare och grundare av Halo bostadsköpare, säger att det kan vara problematiskt.

"Det kan orsaka missfärgning av ytan, kan sätta onödig belastning på betongens porer och till och med korrodera armeringsjärnet under ytan", säger han. "För att hålla dina betongytor snygga i många år framöver, håll dig på att skotta för att hålla isen till ett minimum."

Håll dig före snö och is genom att prova saltlake som ersättning för frätande salt och avisningsmedel. Betongfog kan hjälpa till att reparera betong som spricker efter vintermånaderna.

7/9

Däck och verandor

Kraftigt regn som slår mot söder och snö som ligger i månader i norr kan tortera trädäck och få dem att ruttna.

"Vinter i söder, här i Georgia, regnar det mycket mer och eftersom det är kallare förblir det blött längre vilket verkligen orsakar bestående skador på träet", säger Rick Lopes, ägare till Handyman Connection av Alpharetta. "Det bästa förebyggandet för detta är att se till att ditt trä har behandlats innan vädret blir för kallt och regnigt. Eventuella hål och sprickor i målningsarbeten bör tas om hand innan vintern, eftersom de kommer att erbjuda en ingång för fukten att komma in i träet och ruttna det.”

Att skotta ett däck kan också göra mer skada än nytta, eftersom det kan ta bort färg. Ruttna trä kan göra ett däck strukturellt osunt, så du måste inspektera och reparera ditt däck för att ta itu med det.

8/9

Siding

Vinterväderförhållanden tar hårt på utsidan av ett hus, vilket resulterar i att färgen flagnar. Om den inte repareras, tillåter det fukt att infiltrera din sidospår, vilket leder till ruttna. Färgen på ditt hem är en av de viktigaste underhållsartiklarna att tänka på, säger Matt Kunz, VD för Femstjärnig målning, a Grannsamt företag.

Som en del av ditt årlig hemvintring process, säger han, "Inspektera ditt hem för eventuella flagningar eller blåsor och färg som du nästan kan se igenom eller som verkar kritig. Inspektera för alla kala ytor som utsätts för väder och vind och applicera som ett minimum en primerbeläggning."

Måla om din exteriör före vintern kommer att förhindra dessa problem. Dessutom kan hagel eller nedfallna trädgrenar skada sidospår genom bucklor aluminium eller knäckande vinyl. Skadade sidospår bör repareras eller bytas ut i tid, eftersom exteriören är hemmets första försvarslinje mot vintervädrets vrede.

9/9

Foundation sprickor

Under vintern orsakar dessa bittra arktiska explosioner att marken fryser. När det fryss upp, och när cykeln upprepas. Expansionen och sammandragningen av jorden när den fryser och tinar kan resultera i att marken flyttas under din grund, vilket kan orsaka sprickor och andra skador.

Det är värt att notera att inte alla grunden spricker är samma. Det finns olika typer som kan betyda olika saker, så det är viktigt att veta skillnaden. Vertikala sprickor är en vanlig företeelse i de flesta hem, till följd av kompression och spänning på betongen när ett hus sätter sig. Men is kan göra att sprickor expanderar när den tinar och fryser igen, så det är viktigt att veta när och hur du fixar sprickor i din foundation.