Vårunderhåll måste göras

Sponsras av

Husägande är en spännande och givande resa – en som lägger grunden för vad som väntar. Din fastighet är en investering som behöver underhållas, och våren är precis dags att ge lite TLC (öm, kärleksfull omsorg) till de saker som får ditt hem att frodas. Om du gör det förlänger du livslängden för denna viktiga (och, låt oss vara ärliga, dyra) investeringar samtidigt som du förbereder dig för framgång i husägandet.

Osäker på var du ska börja? Överväg dessa 11 tips för att kontrollera, underhålla och förbättra ditt hems viktigaste tillgångar.

Med tillstånd från American Standard HVAC

1. Byt ut VVS-filter

Ditt HVAC-luftfilter hindrar damm och andra föroreningar från att flyta i ditt hems luft och hjälper till att hålla ditt system rent och fungera effektivt. Filtret bör bytas var 30-90:e dag. American Standard Värme och luftkonditionering noterar att byte av filtret är särskilt viktigt för att förhindra att damm samlas på spolen och fläktbladen. Ett smutsigt filter minskar också VVS-systemets effektivitet, vilket leder till en högre elräkning. Dessutom kan det påverka hemkomforten eftersom det smutsiga filtret begränsar luftflödet.

Ett annat sätt att förbättra din inomhusluftkvalitet är att överväga att installera en luftrenare för hela hemmet, en liknande American Standards AccuClean™, som kan ta bort upp till 99,98 procent av allergener, damm och till och med virus som cirkulerar i ditt hem.

Med tillstånd från American Standard HVAC

2. Kontrollera hängrännor och stuprör

När frost är bakom dig, rengör och inspektera dina rännor och stuprör för skador och skräp. När de underhålls på rätt sätt:

• Led bort vattnet från ditt hems grund
• Förhindra att din takfot ruttnar
• Blockera djur
• Skydda ditt hem från framtida regnskador

3. Inspektera sprinklers eller bevattningssystem

Att se till att dina utomhusbevattningssystem är igång sparar resurser förutom att göra det självklara arbetet med att vårda din gräsmatta och växter. Gå din egendom medan du manuellt kör varje zon i ditt system och letar efter skadade eller trasiga huvuden. Du bör också:

• Justera munstyckenas riktning efter behov eftersom konstant fukt kan skada dina fönster
• Eliminera stående vatten på din trädgård och runt din foundation

Med tillstånd från American Standard HVAC

4. Schemalägg eller utför säsongsbetonat underhåll av luftkonditionering

Oavsett om du gör det själv eller anlitar ett proffs som en American Standard Customer Care-återförsäljare för att hjälpa ditt system att hålla längre, låt din luftkonditionering fungera smidigt genom att, som vi noterade i tips 1, regelbundet byta filtret. Om du känner dig obekväm med att hantera något av dessa steg, tveka inte att ringa proffsen. Det är också viktigt att:

• Låt en professionell rengöra förångarspolen, vanligtvis bakom en dörr eller panel ovanför fläktmotorn. (Spiralfenor kan lätt skadas om de inte hanteras med försiktighet.)
• Stäng av vattentillförseln till luftfuktaren när din luftkonditionering används
• Rengör förångarens avloppsledning för att ta bort mögel eller alger som orsakar blockering med en våt/torr dammsugare eller en rörmokares orm
• Ta bort kvistar, löv och utomhusavfall ovanpå och runt enheten
• Se till att det finns minst en tvåfots buffert runt din utomhusenhet

5. Titta på uppfarter och stigar

Frysning och upptining kan orsaka förödelse på hårdbeläggning, som asfalt och betong. Kontrollera gångvägar, stigar och uppfarter för skador och slitage. Och då:

• Se till att yttre betong rinner bort från ditt hems grund
• Fyll sprickor med sprickfyllning av betong eller asfalt
• Power-wash och täta reparerad betong efter att det är varmt ute

6. Undersök takbältros

Ibland försvinner bältros eller skadas under vintern. Spruckna, böjda, lösa eller saknade bältros måste bytas ut ASAP - speciellt eftersom sommarvärmen kan orsaka ytterligare skador. Det är också viktigt att:

• Inspektera och reparera blinkande runt VVS-ventiler, takfönster och skorstenar
• Överväg att byta tak om ditt är över sin bästa tid

7. Probe trä trim

Använd en skruvmejsel för att undersöka träbeklädnad runt fönster, dörrar, däck och räcken och kontrollera om det röta. Reparera eventuella skador innan vårregn gör saken värre. Dessutom:

• Måla om och täta efter reparationer
• Överväg att skydda din fascia genom att installera en aluminiumfolie över ditt trä

Med tillstånd från Shutterstock

8. Kontrollera din skorsten

Inspektera utsidan av din skorsten. Leta efter tecken på skador och slitage och åtgärda det så snart vädret tillåter. Detta är också en idealisk tidpunkt för att:

• Rengör rökkanalen från skräp och avlagringar från eldstadens användning
• Använd en askdam för att ta bort kvarvarande aska från din eldstad
• Strö överbliven aska på rabatter - det är en bra källa till näringsämnen

9. Leta efter tecken på skadedjur

Från termiter till skunks till möss, ovälkomna insekter och vilda djur kan leda till allvarliga problem. Längs omkretsen av ditt hem, leta efter bevis på grävande skadedjur eller störd jord nära grunden. Var noga med att kontrollera tröskeln vid basen av ditt sidospår också. Om ett problem upptäcks:

• Ring djurkontroll eller en borttagningsspecialist
• Skadningssäkra din foundation genom att fixa sprickor
• Reparera läckande rör och rensa upp stående vatten
• Täta ingångspunkter för gas, el och vatten – såväl som luftkonditionering
• Reparera yttre sprickor
• Täta runt dörrar och fönster
• Ta bort löv och kompost från husets grund
• Stapla ved 12 fot bort

Med tillstånd från Shutterstock

10. Undersök grunden noggrant

Vårtöningar kan påverka din foundation, och det krävs mer än rutinmässig tätning för att åtgärda sprickor. Även om inte alla mursprickor orsakar problem, bör en grundentreprenör vara domaren. Innan du ringer:

• Undersök entreprenörens kundrecensioner och Better Business Bureau
• Var beredd att binda sprickor kemiskt via ett tvådelat epoxiinsprutningssystem

11. Måla och tvätta sidospår

Oavsett om det är ett nytt lager färg på din ytterdörr eller en total färgöversyn, kan målning och rengöring av ytterväggar förbättra utseendet på ditt hem och skydda det från skador. Ta dig tid att:

• Åtgärda skador och sprickor
• Ta bort smuts, smuts och spindelnät med en slang eller högtryckstvätt
• Skrubba problemområden med tvål och vatten
• Bättra på din färg eller anlita en professionell för att ta itu med flisade, spruckna, rostade eller skadade områden
• Byt ut skadade sidospår

Vill du ha fler idéer för att ta hand om ditt hem under våren och framåt? Besök American Standard's Husägande 01 för instruktionsvideor, checklistor, säsongsbetonade underhållsförslag och gör-det-själv-tips. Innan du vet ordet av kommer du inte bara att behärska grunderna, utan också bli en mästare av hushållssysslor.