Покривеност кућном гаранцијом за нове власнике кућа

Према Америчко министарство за становање и урбани развој (ХУД), „За многе Американце, поседовање куће је суштински део америчког сна који преноси бројне економске користи... ”Осим тога изградња богатства путем капитала, власништво над кућама такође значи улагање у место које можете побољшати и назвати твој сопствени.

Један од начина да се заштити ову важну инвестицију је куповином а кућна гаранција, познат и као уговор о кућним услугама. Ако нисте упознати са овим, читајте даље.

Шта је кућна гаранција?

Кућна гаранција је уговор о сервису, који обично траје годину дана и може се обновити, чиме се надокнађују трошкови поправке или замена главних система и апарата у кући. за разлику од осигурање власника куће

, који плаћа губитке од случајних оштећења, попут пожара или крађе, кућна гаранција покрива ствари које се покваре или откажу нормалним хабањем.

Замислите кућну гаранцију попут гаранције за нови аутомобил. Ако се одређени део аутомобила (мотор, мењач итд.) Поквари или откаже током гарантног рока, осигуравач овлашћује регистровано локално продајно место да поправи или замени део без икаквих трошкова власник. Али ако неко украде ауто, улази вам осигурање.

Про врх: Запамтите да кућна гаранција увек треба да буде допуна осигурању вашег власника, а не замена за то.

Шта покрива кућна гаранција?

Гарантни план (или уговор) се обично дели на основне и опционе категорије. Гаранције обично не покривају темеље, зидове, структуру и завршну обраду. Они такође обично не покривају већ постојеће услове; ставке које нису наведене у уговору; ствари оштећене неовлашћеним поправкама; ставке неправилно инсталиране или измењене; и кварови узроковани другим узроцима осим нормалног хабања.

Запамтите да покривеност и трошкови плана увелико варирају, у зависности од величине вашег дома и региона земље у којој живите.

Три најчешће врсте планова су:

• Системи;
• Уређај;
• Комбинација (системи + апарат).

Системски планови покривају ствари попут:

• Водовод;
• Грејање;
• Елецтрицал;
• Рад канала.

Планови апарата покривају ствари као што су:

• Бојлер;
• Машина за прање судова;
• Машине за прање/сушење веша;
• Фрижидер;
• Јединица клима уређаја;
• Пећница/штедњак/плоча за кухање;
• Одношење смећа.

Опционални додаци:

• Пропуштање кровног система;
• Отварач гаражних врата;
• Опрема за базене и бање;
• Систем прскалица;
• Септички систем;
• Добро.

Про врх: Преговарајте о покрићу на основу ваших специфичних потреба и буџета. Никада не боли да тражите оно што желите. Шта имаш да изгубиш?

Шта тражити у плану кућне гаранције

Покривеност

Сваки план гаранције за кућу има ограничења покривања и ограничења. Када упоредите кућне гаранције, открићете да једна компанија може понудити покриће у укупном износу долара годишње, док друга може исплатити само одређени износ по уређају. Обавезно прочитајте ситни тисак да бисте разумели шта је обухваћено, и - што је још важније - шта није.

Про врх: Одаберите најширу покривеност коју можете приуштити.

Цост

Основне кућне гаранције износе између 350 и 1.200 долара годишње, на основу плана и покривености. У већини случајева плаћате месечну или годишњу премију и накнаду за услугу. Накнада за услугу се плаћа гарантној компанији или техничару сваки пут када пошаљу а поправити особу у вашем дому.

Накнаде за индустријске услуге могу се кретати од 55 до 150 долара, опет у зависности од вашег плана.

Да ли су кућне гаранције вредне?

Већина људи може очекивати да ће платити приближно један проценат а изворна вредност куће за кућне поправке годишње. Ако сте купили свој дом за 200.000 долара, можете предвидети да ћете на одржавање трошити око 2.000 долара годишње. Ако годишње премије ваше гаранције и предрачун накнаде за услуге падну испод овог износа, куповина уговора о услузи могла би имати много смисла.

С друге стране, ако премије и накнаде за услуге чине више од једног процента куповне цене вашег дома, можда би вам било боље стварање штедног рачуна намењене будућности поправке и одржавање куће.

И не заборавите да узмете у обзир старост вашег дома, квалитет апарата и вештину „уради сам“. Ако сте спретни по кући, могли бисте одустати од кућне гаранције и уштедети новац тако што ћете сами обавити поправке.

Да бисте сазнали више и пронашли добављача гаранције за кућу у свом подручју, идите на Национално удружење за уговоре о кућним услугама (НХСЦА), непрофитна 501 (ц) (6) индустријска трговинска организација која служи компанијама за уговоре о кућним услугама и интересима потрошача широм САД-а