10 савета за раније отплаћивање хипотеке

2/10

Добијте 15-годишњу хипотеку са фиксном каматном стопом

Даве Рамсеи саветује да добијете 15-годишњу хипотеку са фиксном каматном стопом како бисте уштедели велики новац у каматама. Он предлаже да се ослободите хипотеке на 30 година или променљиве каматне стопе. „Када имате хипотеку на 15 година од почетка, нећете доћи у искушење да тај новац искористите за нешто друго. Имате уграђену одговорност да вам се кућа брзо исплати! " Каже Рамсеи.

Погледајте ових 10 ствари које бисте требали знати о предујму.

3/10

Месечна хипотекарна отплата требало би да буде 25 процената укупне плате за преузимање

Рамсеи позива на важност сазнања колико си можете приуштити како не бисте завршили у финансијским проблемима. Да бисте ово схватили, прво додајте сваки приход који доносите сваког месеца. „Рецимо да кући донесете 2.400 долара месечно, а ваш супружник зарађује 2.600 долара месечно. Ваша укупна месечна плата за поношење износи 5.000 долара. он каже.

Затим помножите своју месечну плату за повратак са 25 одсто. Ово ће вам дати максималну хипотекарну отплату.

"Ако зарађујете 5.000 долара месечно, то значи да ваша месечна уплата куће не би требало да прелази 1.250 долара."

„Могли бисте себи приуштити ове опције за 15-годишњу хипотеку са фиксном каматном стопом:

• 187.767 УСД кућа са 10% аконтације (18.777 УСД)
• 211.238 УСД кућа са 20% аванса (42.248 УСД)
• 241.415 УСД за кућу са 30% аконтације (72.424 УСД)
• 281.650 долара кући са 40% аконтације (112.660 долара). "

Ево 10 важних ствари које треба узети у обзир при куповини куће.

4/10

Ако имате ПМИ, решите га се што је брже могуће

Приватно хипотекарно осигурање или ПМИ је услов за зајмопримце који уплаћују аконтацију мању од 20 одсто и пружа одређену сигурност зајмодавцима од потенцијалних неизмирења обавеза по кредиту. ПМИ обично кошта између 0,5 % и 1 процента целокупног кредита, што би могло значити додатних око 1.000 УСД годишње који не иду ка плаћању главнице вашег кредита.

Ево савета како да се решите ПМИ.

6/10

Испробајте двонедељна плаћања

Даве Рамсеи каже да би плаћањем хипотеке двонедељно могли потенцијално одузети осам година од 30-годишње хипотеке, у зависности од каматне стопе. Мораћете да проверите са својим зајмодавцем да ли можете да организујете двонедељна плаћања. Сазнајте како је један човек уштедео 150.000 долара усвајањем минималистичких идеја.

7/10

Платите хипотеку као да је то хипотека на 15 година

Слично као и додатно плаћање, претварање да је ваша 30-годишња хипотека заправо 15-годишња хипотека помоћи ће вам да брже отплатите хипотеку, а уштедећете и хиљаде на каматама. Потребна је дисциплина и правилно буџетирање, али то се може учинити.

Ово је наших 10 најбољих савета како да уштедите новац код куће.