Продаја нових кућа недостаје прогноза у мају
Тржиште стамбених јединица мало се охладило у мају, али за индустрију кућне градње прети напорно и (компликовано) лето.
Према најновији подаци америчког Бироа за попис становништва, продаја новоизграђених породичних кућа пала је 5,9 одсто од априла до маја. Продаја нових кућа је пријављена по сезонски прилагођеној годишњој стопи од 769.000 у мају, што је пад више од 100.000 јединица у односу на стручне прогнозе.
„Иако смо оптимистични у погледу потражње за становима током целе године, можда ћемо видети још неколико месеци снажне продаје “, Марк Витнер, виши економиста у Веллс Фарго у Цхарлотте, Нортх Каролина, рекао је Ројтерсу. „Неколико градитеља пријавило је лакши промет потенцијалних купаца последњих недеља, посебно на оном што је било једно од најтоплијих стамбених тржишта на југу и планинском западу.“
Регионално, продаја нових кућа у мају је значајно варирала. На сјевероистоку су скочиле 33 посто, док су на западу порасле 4,4 посто. Међутим, продаја на средњем западу била је једнака из месеца у месец, а на југу је пала за 14,5 одсто.
Иако је потражња за становима у Сједињеним Државама и даље велика, индустрија изградње кућа и даље је ограничена проблеми у њеном ланцу снабдевања, са повећањем трошкова материјала и недостатком који у сваком случају компликују пројекте фаза.
„Продају новоизграђених кућа спутава неизвесност са којом се суочавају градитељи“, каже Холден Левис, стручњак за куће и хипотеке у НердВаллет -у, рекао је МаркетВатцх -у. „Све цене дрвета, сухозида, врата и кровних производа веће су него пре годину дана.
„Док градитељи преносе те трошкове, наилазе на отпор потенцијалних купаца. Растући трошкови грађевинског материјала долазе у незгодно вријеме, јер је снажна изградња рјешење за несташицу станова.
Недавни пад цена дрвне грађе сугеришу да се индустрија кућне градње и њен ланац снабдевања полако нормализују. Али, за сада, мајстори за изградњу кућа и даље имају велике препреке, укључујући погоршање недостатка радне снаге и сталну ограничену доступност материјала.
„Нове цене кућа су порасле током прошле године због већих трошкова материјала и кашњења у испоруци“, каже Председник НАХБ -а Цхуцк Фовке. „Креатори политике морају предузети мере како би побољшали ланце снабдевања како би заштитили доступност станова.“
