12 буџетских савета за реновирање куће

• 
• 
• 
• 
• 

Пројекат реновирања куће може повећати вредност вашег дома, али може брзо измакнути контроли ако нисте пажљиви. Ево 12 ствари које треба имати на уму при одређивању буџета за обнову куће.

1/12

Имајте план

Имати план и придржавати га се што је више могуће једна је од најважнијих ствари које ћете морати учинити како бисте смањили трошкове током реновирања куће. Направите листу ствари које морате имати заједно са стварима које желите, ако буџет дозвољава. Знајте шта можете да исечете са листе и шта треба да остане, без обзира на све. Имајте реалну процену колико можете приуштити за фазу обнове. Калкулатор преуређења је добро место за проналажење процена за различите пројекте обнове. Ова 32 савета ће вам помоћи да уштедите током преуређења дома.

2/12

Изаберите праве људе

Не бирајте само некога да обави посао. Ако планирате да ангажујете извођача или дизајнера, питајте комшије и пријатеље за препоруке. Не плашите се интервјуа и разговора са више њих. Веб локације као што су

ХомеАдвисор и Ангиена листа су од помоћи у сређивању прегледа како бисте пронашли праву особу за посао. Такође, истражите шта су други недавно платили за сличан рад. Вероватно не желите да ангажујете најскупљег или најмање скупог извођача или дизајнера. Ових 13 тајни помоћи ће вам да пронађете извођача радова на реновирању куће коме можете веровати.

3/12

Поставите ограничење

Нешто што треба имати на уму - не бисте требали трошити више на сваку собу него вредност те собе као проценат ваше укупне вредности куће, према Зиллов. Замислите то на овај начин: Кухиња обично чини до 15 посто вриједности имовине. То значи да ако ваш дом вреди 200.000 долара, нећете желети да потрошите више од 30.000 долара на преуређење кухиње. Ових 20 реновирања куће ће тренутно додати вредност вашем дому.

4/12

Не журите са процесом надметања

Требало би да добијете најмање три понуде за свој пројекат, према ХомеАдвисор. Матт Паркер, агент за некретнине у Сијетлу и аутор књиге „Реал Естате Смарт: Нови водич за куповину куће“, Каже обратите пажњу на мале детаље, попут тога да ли је извођач на време да се састане са вама. Паркер верује да тачност указује на то да ли је особа добро организована и то се може превести у то колико се добро придржава распореда и буџета. Ваш извођач жели да знате ових 10 ствари.

5/12

Мик Материалс

Да бисте уштедели новац, покушајте да мешате материјале. Ставите дрвене подове у дневну собу и кухињу, а затим користите јефтиније подне облоге у другим областима, попут улаза, купатила или блатобрана. Плочице и винил су јефтинији од тврдог дрвета и могу вам помоћи да контролишете свој буџет када се користе у неким областима. Вероватно ћете касније пожалити ових 12 реновирања куће.

6/12

Урадите сами неке послове

Помозите ако можете. Понудите фарбање како бисте смањили трошкове или чак плочица нова кухиња бацкспласх, ако имате знање. Цхрис Доссман, агент за некретнине у Индианаполису, рекао је да ако сами уклоните и одбаците свој стари тепих, можете смањити трошкове рада на рачуну инсталатера, а свака мала уштеда може вам помоћи. Веровали или не, ово су неке од најлуђих ствари које су пронађене током реновирања куће.

7/12

Припремите се за скривене трошкове

Постоји велика шанса да се испод површине крију проблеми који могу повећати трошкове обнове вашег дома. Зиллов напомиње да непредвиђени проблеми, попут старих ожичења или водовода које је потребно ажурирати, могу узроковати да пројекти обнове на крају коштају више од очекиваног. Фактор 10 до 20 процената вашег укупног буџета за непредвиђене трошкове. Научите како да заштитите свој дом током реновирања.

8/12

Будите прекомерни комуникатор

Вероватно ћете платити много новца за реновирање куће, па се не плашите да превише комуницирате са извођачем радова. Унапријед разговарајте о буџетским ограничењима, стварима које морате имати и стварима које можете одбацити ако буџет то не дозвољава. Прекомјерна комуникација ће задржати све на истој страници. Ово су најпопуларнији пројекти обнове куће за зиму 2019.

9/12

Размотрите обновљене материјале

Коришћењем обновљених материјала можете уштедети новац при реновирању куће. Опорављени материјали су се раније користили и продају се на секундарном тржишту. Потражите компаније за архитектонско спашавање у вашем подручју и питајте свог извођача да ли раде на неким другим пројектима где можда постоје одбачени материјали, као што су рустикална дрвена врата или старински окови, који би добро функционисали код ваше обнове. Ових 13 неуспеха у побољшању дома ће вас најежити.

10/12

Комбинујте пројекте

Ако ћете постављати подове у неколико просторија у кући, размислите о томе да то учините одједном, ако је могуће. Комбиновањем пројеката можете уштедети новац јер је радницима лакше да раде све одједном, уместо да сваку просторију третирају као свој пројекат. Ово су предности и недостаци реновирања старе куће.

11/12

Продајте оно што не користите

Радите ли на преуређењу кухиње у којој планирате да замените све своје апарате? Размислите о продаји предмета ако су у добром стању. Можете продати и старе кухињске ормаре, врата и окове. Ове ставке можете навести на веб локацијама као што су цраигслист и Фацебоок Маркетплаце. Узмите све што зарадите на тим предметима и искористите их за плаћање реновирања. Ово су најбољи (и најгори) пројекти за побољшање продајне вредности вашег дома.