Нови савети за власнике кућа (уради сам)

Постављају питања

Ишли смо у три различите прилике (субота, недеља и понедељак) у различито доба дана. Питали смо комшије о комшилуку, школама итд. То нам је дало прави показатељ какви су комшије и комшилук. Купили смо кућу и волимо комшилук - без жаљења.

Јон Румп

Радите један по један пројекат

Када смо први пут купили нашу стару кућу, упао сам право у тријем и преуређење кухиње и почео да се бавим оградом. Пре него што сам то сазнао, дао сам растурити целу кућу и двориште. На крају се све сложило, али било је много додатног стреса због свега што се дешавало одједном.

Кирк Пеннингс

Најгоре ће се догодити пре или касније

Купили смо кућу са старом пећи и знали смо да ће отићи. Наравно, прва зима је успела. Али пошто смо били спремни, то је био само трошак, а не финансијски шок.

Пат Миницк

Сазнајте историју куће

Инсистирајте на потпуном писаном обелодањивању продавца о преуређивању, поправкама, старим оштећењима, цурењу, буђи итд. Проверите у граду или округу и добијте - писмено - историју дозвола за некретнине, зонирање, претходну употребу, ограничења удружења власника кућа и све остало што можете сазнати. Заборавите „локацију, локацију, локацију“. Ја кажем: „Провери, провери, провери!“

Паул Бианцхина

НАЈБОЉИ савет

Увек смо чули овај савет, заједно са многим хорор причама од нових власника кућа који га нису пратили:

Набавите лиценцирану кућну инспекцију!

Не дозволите да ваш агент за некретнине бира инспектора. Унајмите некога ко ради за вас без сукоба интереса.
Пре него што запослите, прегледајте инспектора. Затражите да видите узорак извештаја о кућној инспекцији. Свеобухватни извештаји имају 20 до 50 страница и укључују фотографије у боји које приказују недостатке или недоумице. Такође питајте о дужини прегледа. Темељни преглед траје најмање три до четири сата.
Прођите са инспектором. Научићете много о својој кући.
Можда ћете морати да платите више за овлашћеног инспектора, али дугорочно се исплати. Овлашћени инспектори користе софистицирану опрему за мерење и детекцију која може открити потенцијалне недостатке који се не могу лако уочити. Потрошите 1.000 УСД сада уместо 10.000 УСД на поправке касније. (За попис инспектора које је цертифицирало Америчко друштво инспектора домова посјетите асхи.орг.)